Viviamo nell'era post-industriale, tuttavia, circa un quarto del territorio di Mosca, un terzo dell'area di San Pietroburgo (simile al rapporto a Nizhny Novgorod, Ekaterinburg …) è occupato dai territori di stabilimenti e stabilimenti di varie specializzazioni e tempi di costruzione. La maggior parte di questi territori non è più necessaria alle industrie, molte delle quali sono sprofondate nell'oblio insieme all'URSS. La riconversione, la riqualificazione di edifici industriali e territori è una delle aree più importanti per lo sviluppo dell'urbanistica, dell'architettura e del moderno mercato immobiliare russo. A lui è stata dedicata la tavola rotonda: “Vivere, lavorare e riposare in fabbrica. Conversione di edifici industriali nelle condizioni della realtà russa , avvenuto il 31 maggio nell'ambito del programma PromoProm, organizzato dal progetto Freedom of Access con il sostegno di Exopark. Exhibition Projects”al primo festival internazionale di Mosca“Arch Moscow”.
I partecipanti alla tavola rotonda hanno avuto l'opportunità di parlare di esempi specifici di conversione, discutere le prospettive per quest'area e delineare i problemi che devono affrontare designer e investitori. Gli architetti dell'ufficio Rozhdestvenka, Atrium, l'ufficio di Alexei Vorontsov e MNIIP Mosproekt-4 sono venuti qui, che sono riusciti a incontrare edifici industriali nel loro lavoro. Si trattava di oggetti diversi, anche se c'erano più progetti relativi ai territori di fabbriche e impianti pre-rivoluzionari. È qui che, oltre ai normali problemi di riqualificazione di una qualsiasi zona industriale, ai problemi di riabilitazione e inserimento di un sito nel tessuto cittadino, c'è anche il desiderio di preservare l'architettura antica.
Sono stati presentati progetti per la fabbrica di tessitura della seta Krasnaya Roza, per la manifattura Danilovskaya, per l'argine Shcherbakovskaya, la fabbrica Aremkuz, il garage Bakhmetyevsky, le fabbriche Arma, Geliimash, ZHBI No.5, due interni dell'azienda Yandex, che occupava il intero edificio dell'ex fabbrica di tessitura della lana di Filippov e parte di uno degli edifici dello stabilimento Elektroprovod. La conoscenza di questi progetti è diventata una parte importante della tavola rotonda, poiché non ci sono quasi informazioni su questo argomento. Anche il capo del dipartimento di architettura industriale dell'Istituto di architettura di Mosca, Oskar Mamleev, ha affermato di non essere a conoscenza di tutte le opere citate, sebbene l'istituto stia seguendo il processo e ci sono anche sviluppi interessanti fatti da insegnanti insieme a studenti laureati. Anna Arushanyan, vicedirettore generale per lo sviluppo del complesso immobiliare, direttore del dipartimento di sviluppo di Krasnaya Roza 1875 CJSC, ha sollevato le questioni di compatibilità ambientale degli ex edifici industriali, raccontando dei fumi nelle tintorie convertite in uffici e come ha combattuto il fungo che ha colpito i muri dell'ex fabbrica.
La maggior parte degli architetti ha affermato che raramente c'è un cliente pronto a preservare i vecchi edifici senza istruzioni speciali da parte delle autorità di protezione del patrimonio. Tutti aspirano alla massima resa di spazio, nonostante gli esempi riusciti di conversione nella pratica mondiale e i tentativi degli architetti di trovare soluzioni di design interessanti che combinino edifici vecchi e nuovi. Anche quelli dei proprietari che lo fanno a volte agiscono in modo strano con gli oggetti salvati, ad esempio intonacano un mattone all'interno a tal punto che non è più possibile aprirlo per la gioia degli utenti.
Elena Gonzalez, vicedirettore capo della rivista Project Russia, ha toccato l'aspetto sociale dell'argomento. Vale a dire, anche con la trasformazione di edifici conservati in centri per uffici, e se ne trovano la maggior parte al momento, o in alloggi costosi, il territorio, infatti, rimane chiuso ai cittadini, sebbene formalmente sia incluso nella struttura di trasporto di la città. Solo uno, la versione più rara della conversione, e più spesso temporanea, secondo lei, è di interesse per la città - i cosiddetti "pad" - centri culturali e ricreativi creati nei territori convertiti nell'intervallo tra l'acquisizione di l'oggetto e l'approvazione finale del progetto di modifica.
Sfortunatamente, 2 ore non sono state sufficienti sia per la familiarizzazione che per una discussione a tutti gli effetti. Tuttavia, gli organizzatori sono fiduciosi che questo sia solo l'inizio del "lungo viaggio", il programma "Promoprom" continuerà il suo lavoro - chi verrà al prossimo incontro avrà già più familiarità con la situazione e sarà in grado di pagare maggiore attenzione alla sua discussione.
