Il primo è stato considerato il progetto di rigenerazione di edifici per edifici amministrativi con parcheggio sotterraneo in via Sadovnicheskaya, 71, edificio 1.2 (OOO Vostok-service-builder, architetto AI Zakharov). Il progetto è stato realizzato prima della legge 40 ° e propone la ricostruzione di due case con aumento del numero di piani da uno a tre piani più un sottotetto. Pertanto, l'altezza lungo il crinale dell'edificio è di 14,4 M. Durante la revisione del progetto, gli esperti hanno riscontrato una discrepanza tra la sezione e la facciata, in uno di essi l'attico è più piccolo, nell'altro di più. In ARI, lo spazio della soffitta è elencato come locale tecnico e nell'album è contrassegnato come uno spazio per uffici (altezza 3,6 m). Per questo piano abusivo, il progetto è stato rimosso dalla considerazione con le parole: "… ti è stato permesso di costruire 3 piani nella zona di sicurezza, quindi stai allegando anche il quarto".
Gli autori del complesso per uffici e residenziale in costruzione al 5-7 Maly Golovin Lane (Centro architettonico di Mosca, architetto N. Ye. Novikov) hanno presentato alla discussione un progetto di estensione alla costruzione di un balcone vetrato, in cui è previsto organizzare un giardino d'inverno. Gli esperti lo hanno accolto senza gioia, ricordando da quanto tempo avevano approvato questa opzione a casa. Hanno anche notato che i vetri non dipingono la casa, l'architetto lo sa e quindi lo fanno arbitrariamente negli edifici residenziali, ma qui gli stessi autori sono venuti a smaltare - il che "non migliora la casa". Il balcone è apparso al gruppo "molto attivo", e agli autori è stato chiesto che se vogliono ancora smaltare la casa, mostrano altre opzioni.
Pre-progetto di un hotel con parcheggio sotterraneo a Borisoglebskiy per., 9, edificio 3. (OOO Stroyrekonstruktsiya, architetto MG Leonov) ha una lunga storia: è stato considerato per la prima volta nel 2005. Quindi è stato proposto di costruire non un hotel, ma un edificio per uffici - tuttavia, il rifugio Aleksandrovsky, situato vicino al cantiere, ha ricevuto allo stesso tempo lo status di "monumento di recente scoperta". Ciò ha cambiato le condizioni di approvazione, in quanto si è deciso di "ripensare" prima al territorio e ricostruire la chiesa dell'orfanotrofio distrutta in epoca sovietica. La discussione si è ora concentrata sulla sequenza e sui metodi di ricostruzione della chiesa, che dovrebbe avvenire prima dell'inizio della nuova costruzione. Gli esperti hanno inviato il progetto al Consiglio Metodologico del Ministero della Cultura, che determinerà lo status del monumento, che eventualmente modificherà lo status ufficiale del territorio.
"Il progetto preliminare per la rigenerazione di edifici per un edificio amministrativo a Novaya Basmannaya St., 18, bldg. 2,3,4" (Mosproekt-2, edificio 5, architetto MG Leonov) suggerisce invece delle fatiscenti dépendance del complesso urbano, che non ha lo status di monumento, per costruire nuovi edifici nello stesso volume. La commissione demolizioni dubitava che questi annessi dovessero essere demoliti, temendo che i parametri di nuova costruzione, come sempre, finissero per essere sovrastimati, ma ieri l'OERG ha approvato il progetto, considerandolo "il più vicino possibile in termini di volume e natura di architettura."
Il progetto preliminare di un complesso residenziale multifunzionale in Lyalin Lane, 16, str.1-3 (APN Modulor, architetto GM Kurennoy) interessa due vecchie case. Uno è in pietra, in stile Impero con un po 'di Art Nouveau, il secondo, attaccato al muro, è in legno. Non sono monumenti e si trovano al di fuori delle aree protette, sebbene non lontane dalla Chiesa dell'Apostolo Giacomo. Inoltre, le case si trovano all'interno degli edifici bassi integrali e, in senso stretto, anche loro devono essere riconosciute come parte dell'ambiente di questo luogo non troppo rovinato. La casa imperiale sarà preservata e quella in legno sarà demolita e al posto della casa e del suo cortile verrà costruito un nuovo complesso residenziale che, quindi, rimarrà aderente al vecchio edificio. Secondo gli esperti, in questo caso, è molto importante "tenere conto durante la costruzione" degli edifici circostanti e preservare il sapore del vecchio vicolo. Il progetto mostrato è stato generalmente approvato - i presenti hanno anche notato che l'interfacciamento del nuovo edificio con quello vecchio è stato "fatto bene". Tuttavia, agli autori è stato chiesto di pensare anche alla pendenza del tetto, in modo che non sia così aggressivo, e sopra il pavimento a cerniera, in modo che sia più rispettoso dell'ambiente. Per la prossima revisione, agli esperti è stato chiesto di preparare i piani per i piani inferiori dell'Empire Building, al fine di assicurarsi che venga effettivamente preservato.
È stato adottato il progetto di un complesso multifunzionale, che sarà situato sotto la piazza della stazione ferroviaria di Paveletsky (Project manager S. D. Solopov). Ha quattro livelli interrati con commercio, multiplex e ristorazione e un quinto piano tecnico. In superficie, si tratterà, secondo gli autori, di un'area parco "non intrattabile con l'architettura" con prati, vialetti, una fontana al centro e padiglioni in vetro (alti 2,5 m) che immettono nel complesso. Il progetto prevede anche un parcheggio per 1000 auto, 600 delle quali saranno destinate alla stazione. I condizionatori saranno progettati sotto forma di due "chioschi" di ventilazione nascosti tra gli alberi.
Il progetto di un centro culturale e di intrattenimento multifunzionale con un hotel in Zemlyanoy Val, 26, str. 1-2 ("Mosproekt-2", laboratorio n. 19) è un complesso di 7 piani con un hotel per 50 persone. Il centro dovrebbe essere costruito accanto a un edificio residenziale, molto vicino, che ha causato la principale insoddisfazione degli esperti a causa di un possibile conflitto sociale con i residenti del palazzo. Pertanto, se dal punto di vista delle aree protette non ci sono stati reclami sul progetto, allora l'ubicazione e il volume di quelli causati. Come migliore soluzione al problema, il gruppo ha proposto di aumentare il numero di piani e di ridurre l'area dell'edificio, a partire dalla quale il nuovo edificio dovrebbe diventare più sottile, ma più alto. Questo, da un lato, consentirà di liberare il territorio a corte, dall'altro creerà una dominante nell'area invece di "scrigni" consecutivi. Il progetto è stato inviato per esame alla Prefettura del Distretto amministrativo centrale di S. L. Baydakov, al fine di prevenire problemi con i residenti della casa vicina.
Nella zona del parco di Tsaritsyn, sugli stagni Borisovskie, per ordine del sindaco, si prevede di costruire un complesso sportivo e ricreativo con un parco acquatico (Natashinskaya st., "Proektstroycenter", architetto A. Koschei). Il progetto unisce sale di tutti i tipi di sport e diventerà un centro di cultura fisica unico nel suo genere nel sud di Mosca. Tuttavia, accanto al sito destinato alla costruzione si trova un monumento archeologico scoperto di recente: il fiume Gorodnya, dove verrà costruita una diga con un mulino, e dall'altra parte dell'istmo c'è già una chiesa. Inoltre si tratta di un complesso naturale in cui, secondo le recenti parole del sindaco, “non si può costruire nulla”. Il progetto è stato inviato all'esame per conoscere quale sarà lo stato di questa zona naturale; e il piano generale di Mosca dovrebbe determinare se è possibile costruire qualcosa su questo sito.
Il progetto preliminare di un apart-hotel con un parcheggio sotterraneo a Kosmodamianskaya emb., 22, edificio 1.1A (Mosproekt-2, master.5, architetto MG Leonov), che dovrebbe essere costruito accanto all'edificio del Commissariato di Kriegs, non è stato preso in considerazione per la prima volta: un mese fa, il 7 giugno, gli esperti hanno consigliato di spostare la linea rossa, oltre a specificare quale sarà, alloggio o hotel. Ora la linea è stata mantenuta, il volume si è ristretto, l'altezza (27 m) non supera il Commissariato Kriegs; sul fronte dell'edificio ci sono 4 piani più uno tecnico, sul retro del cortile - 6. Tuttavia, agli esperti è sembrato che la casa fosse troppo "sporgente" a causa del monumento, e, per di più, significativamente più alta del "stalinkas" adiacenti, che formano un unico insieme - e la casa è stata ridotta. Alla fine, si è scoperto che il progetto non aveva un'analisi visiva paesaggistica concordata ed è stato rimosso dalla considerazione.
