Il complesso è progettato per 1.700 funzionari governativi, che saranno dislocati su 18 piani del blocco principale. Nelle vicinanze è stata eretta una dependance di quattro piani, dove si trovano un asilo, una palestra e un bar per i dipendenti.
Il Maine ha deliberatamente cercato di rendere questo edificio il "più verde" di tali progetti governativi negli Stati Uniti, cioè eretto e gestito con la massima economia di risorse. Ma questo approccio è entrato in grave conflitto con lo stile individuale dell'architetto, con la sua interpretazione delle forme, a volte chiamata post-apocalittica; il linguaggio consolidato della sua architettura è difficile da adattare alle esigenze specifiche degli attivisti ambientali. Molti grandi architetti possono affrontare un problema simile, poiché la costruzione di edifici "verdi" non può essere basata solo sui principi dell'architettura "globale" a cui sono abituati. È necessario studiare attentamente tutte le caratteristiche dell'ambiente stesso in cui verrà eretto il futuro edificio, inclusi non solo il clima e la topografia, ma anche i metodi tradizionali per risolvere i problemi di ventilazione e riscaldamento di quest'area, il grado di inquinamento, il situazione sociale, ecc.
Il Maine, con tutta la sua attenzione ai bisogni della società e la simpatia per i politici di sinistra, non ha potuto spostare completamente la sua attenzione su questo livello locale, vicino al suolo. Di conseguenza, il suo edificio, indubbiamente interessante, si è rivelato insufficientemente "verde" e non del tutto pensato dal punto di vista di una soluzione formale.
La principale caratteristica visiva di questo complesso amministrativo era un enorme schermo di pannelli metallici a rete che copriva l'intera facciata sud dell'edificio. Secondo i calcoli degli ingegneri Arup, l'aria riscaldata dal sole andrebbe mantenuta nello spazio tra essa e la parete stessa, per poi sollevarsi, lasciando il posto a una più fresca, che entrerà automaticamente nella stanza attraverso le finestre aperto in base alle letture dei sensori. È così che, senza utilizzare l'elettricità, dovrebbe essere risolto il problema della climatizzazione. Per quanto riguarda la questione dell'illuminazione, qui i funzionari potranno risparmiare elettricità sfruttando al massimo la luce solare. La vetratura continua di entrambe le facciate dovrebbe ridurre al minimo la necessità di fonti di luce aggiuntive. L'edificio è un blocco molto piccolo di spessore - solo 16 m, che consente di illuminare bene tutti i luoghi di lavoro attraverso le finestre.
Un aspetto separato della politica di risparmio delle risorse di Main è l'uso di ascensori che si fermano ogni tre piani. Di conseguenza, le persone che lavorano nella costruzione dovranno percorrere più scale, il che fa sicuramente bene alla salute. Per diversificare questa pratica, l'architetto ha progettato un piccolo atrio ad ogni fermata dell'ascensore, che si estende su tre piani adiacenti, dove i dipendenti possono rilassarsi e socializzare.
Allo stesso tempo, il Maine si è allontanato dai principi della "consapevolezza ambientale", progettando il design esterno dell'edificio. Il suo schermo di pannelli di acciaio continua sul piano orizzontale come un baldacchino sulla piazza di fronte all'edificio, nonché sotto forma di un'estremità che imita un tetto a due falde nella parte superiore del volume principale. La loro funzione è quella di conferire maggiore espressività all'edificio, allo stesso tempo è bastata più di una tonnellata di acciaio per realizzare questa idea, e in fondo anche qualsiasi materiale da costruzione appartiene alle risorse insostituibili del nostro pianeta.
Ma le idee “eco-compatibili” dell'architetto non hanno sempre dato un risultato chiaro. Se la temperatura dell'ufficio che oscilla da 20 a 27 gradi Celsius può ancora essere tollerata (lo standard per le stanze con aria condizionata negli Stati Uniti è di 19 gradi), la luce solare accecante che penetra attraverso i vetri continui della facciata sud ha costretto i proprietari dell'edificio per installare le tende ordinarie lì (sul lato nord Main prevedeva un sistema di schermatura in vetro smerigliato).
Altro aspetto, già più legato al contesto sociale: l'edificio dispone di un piccolissimo garage interrato, che dovrebbe incentivare i dipendenti a recarsi al lavoro con i mezzi pubblici oa piedi. Allo stesso tempo, si trova ai margini del centro di San Francisco, dove le strade non sono molto pulite e sicure; questo è di particolare interesse per la parte femminile del personale.
Tali problemi nel progetto di un architetto che sta appena intraprendendo la strada del design "verde" sono ancora comprensibili. Ma nel 2002 il Maine ha costruito una sede della banca a Klagenfurt, in Austria, che soddisfa tutti i requisiti della moderna "conservazione delle risorse" (che ha lo status di legge lì).
Allo stesso tempo, nel caso di San Francisco, Tom Maine può ancora contare le sue buone intenzioni: è uno dei pochi grandi architetti americani che stanno attivamente cercando di risolvere i problemi sociali (e in questo caso, ambientali) con l'aiuto di i loro edifici, e anche - aderiscono fortemente all'estetica "anti-corporativa" anche nei progetti di edifici di istituzioni pubbliche e complessi di uffici.
