Rosa Rossa

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Anonim

Il tema della riorganizzazione dei territori delle vecchie fabbriche nel centro di Mosca è oggi uno dei più clamorosi. E la fabbrica Krasnaya Roza è uno dei primi, più grandi e famosi progetti di questo tipo. Ha iniziato a disegnarlo negli anni '90. la società di investimento "Nerl" e nel 2003 lo studio di architettura di Sergei Kiselev hanno sviluppato un concetto urbanistico per la riorganizzazione del territorio, progettato per nove anni - tutti i lavori dovrebbero essere completati nel 2012. L'investitore era ZAO Krasnaya Roza 1875 e il cliente era StroyProekt.

Il concetto di sviluppo urbano, completato e approvato nel 2004, è un piano per trasformare i sei ettari del sito della fabbrica in un nuovo centro commerciale con molti inquilini e aperto alla città - si presume che qualsiasi passante possa attraversarlo a piedi. In totale, il complesso comprenderà 10 edifici - edifici di diverse dimensioni e con diversi destini.

Nel centro del quartiere della fabbrica sono sopravvissuti due monumenti architettonici, che saranno restaurati secondo i progetti di Lyudmila Barshch (GIPRONII RAS): il primo è la casa della tenuta Vsevolozhsky, sul territorio di cui è stata costruita una fabbrica dopo 1875, una casa padronale in legno a un piano sopravvissuta all'incendio del 1812 in epoca sovietica fu trasformata in una palestra e i tronchi delle sue pareti erano quasi marciti. La casa in tronchi sarà trasferita secondo la tecnologia del restauro degli edifici in legno, le vecchie stufe in maiolica saranno conservate e gli interni saranno riempiti con mobili antichi e verrà realizzata una casa di accoglienza per ospiti importanti. All'interno del quartiere si trova anche il secondo monumento architettonico: questo è l'edificio della galleria per la collezione di dipinti del fondatore della manifattura di seta Claude Giraud, costruita da Roman Klein, una celebrità della fine del XIX secolo che ebbe ugualmente successo in progettare musei e fabbriche.

Oltre a due monumenti "ufficiali", "Krasnaya Roza" possiede un certo numero di edifici industriali di medie dimensioni, rappresentanti modesti ma di qualità sufficientemente alta dell'architettura industriale della fine del XIX secolo. Qualche tempo fa la conservazione di alcuni di questi edifici ha suscitato una reazione positiva da parte della critica: è stato un raro esempio di attenta conservazione di case che non avevano lo status di monumenti di nulla. Grazie alla ricostruzione dell'edificio 9, dove ora si trova l'edificio della Banca RBR, a cui ha preso parte l'ufficio Rozhdestvenka nel 2004, aggiungendo una galleria di vetro a più livelli alla facciata del cortile, è diventato ovvio che i vecchi muri possono essere così armoniosamente combinato con l'ultimo design. Anche il secondo edificio da preservare, il numero 7, è già stato ristrutturato. Sia l'uno che l'altro rimarranno nella forma che hanno ora.

Quindi, i monumenti sono in fase di restauro - tuttavia, il maniero in legno dovrà essere praticamente rimontato, due edifici in mattoni sono stati riparati, hanno ricevuto inclusioni moderne e saranno conservati autentici. E sui due poli dell'area della fabbrica ci saranno due nuovi grandi edifici per uffici inaccessibili agli edifici storici di classe "A", il n. 1 e il n. 2. Inoltre sono progettati da Sergey Kiselev and Partners.

L'edificio n. 1 è oggi l'edificio più famoso della "Rosa Rossa", perché dal 2003 ospita la galleria ArtPlay, che ha ospitato tutta una serie di uffici artistici ed è già diventata famosa. ArtPlay è diventato uno degli esempi sonori dello sviluppo di spazi loft da parte degli artisti, si potrebbe addirittura dire che per Mosca questo esempio è quasi elementare. Tuttavia, molto probabilmente, non sarà possibile preservare il corpus originale - questo è già stato scritto più volte dalla stampa - tuttavia, gli autori non hanno menzionato in modo particolare che ciò era inteso fin dall'inizio. A Sergei Kiselev è stato ordinato un progetto che prevedeva lo smontaggio e il restauro in modalità di restauro (cioè esattamente secondo i disegni) della parte dell'edificio che si affaccia su Timur Frunze Street. Gli architetti lo chiamano "capannone" per la particolarità del soffitto, che è una grande fisarmonica in cemento, ai cui bordi sono ricavate le finestre in modo da ottenere la massima illuminazione ambientale per l'ampio spazio monostrato del laboratorio. I capannoni sono una delle tecniche caratteristiche per la sovrapposizione di grandi laboratori, e in questo caso sono già diventati un simbolo dell'edificio. Pertanto, non verrà ricreata solo la facciata, come in altri casi, ma anche i pavimenti: l'intero volume fino a una profondità di circa 20 metri dalla strada.

Devo dire che qualche tempo fa, forse reagendo alla stampa e alle opinioni dei difensori dell'antichità moscovita, il cliente ha espresso il desiderio di non demolire l'edificio "capannone" dell'Art Play, ma di preservarlo aggiungendo un nuovo edificio nelle profondità. Si è persino tenuto un incontro speciale su questo argomento. Tuttavia, si è scoperto che per preservare lo scafo è necessario abbandonare circa un terzo del parcheggio sotterraneo. O scavalo da qualche altra parte - in una parola, crea un progetto completamente nuovo di edificio n. 1, procedendo dalle mutate condizioni. E posticipare il completamento di tutti i lavori per almeno un altro anno.

Viene quindi demolito l'edificio "capannone" che verrà ristrutturato con autorimessa interrata. Ripetiamo che questo è stato ipotizzato fin dall'inizio, dal 2003. "Dietro di lui" c'è un grande volume di vetro con un atrio interno, un terzo più piccolo dell'8 ° edificio discusso sopra, ma comunque molto, molto impressionante. Ospiterà uffici e un centro fitness. Questo edificio, abbastanza sobrio e tranquillo, ha un'idea, che ne fa il "punto forte". Fatto sta che sulla facciata orientale, che si sviluppa direttamente dietro le file triangolari del tetto a shed, si concepiscono delle sporgenze triangolari, simili ai capannoni, ma di vetro a specchio. Rifletteranno il tetto costolato della "fabbrica", mostrando ai passanti una "vista dall'alto" a loro completamente inaccessibile. Va detto che il tema dei riflessi, per la moderna architettura in vetro, è generalmente abbastanza frequente e naturale, qui viene interpretato in modo speciale - la facciata non solo accetta freddamente e mostra tutto ciò che le è disponibile, ma come se rendesse un "balzo" in avanti, si fanno crescere dei pezzi nuovi, solo per far vedere di più. Ciò rende l'architettura più spettacolare e lo stato del riflesso sembra diventare più chiaro - in questo caso è impossibile considerarlo accidentale, è sicuramente calcolato e incluso nel tessuto del decoro della facciata come una delle componenti importanti. La riflessione risulta essere alla pari con le decorazioni materiche, e devo dire che questo è almeno notevole.

Oltre a giocare con i riflessi, l'edificio ha un altro piccolo segreto: il grado di "modernità" della sua architettura sta crescendo notevolmente dal bordo (l'edificio restaurato del capannone) che si affaccia su Timur Frunze Street al centro. Al centro c'è un atrio completamente vetrato, fiancheggiato ai bordi da due semplici parallelepipedi grigio chiaro - la versione locale di Scilla e Cariddi, separati per far posto a un "iceberg" di vetro. Il tetto dell'atrio è coperto da una gigantesca somiglianza in vetro di capannoni: sono così grandi che solo tre sporgenze si adattano, suggerendo chiaramente la continuità con la parte della vecchia fabbrica.

Quindi, "Krasnaya Roza" è un grande quartiere nel centro della città, che ha iniziato a essere ricostruito prima di altri simili. Negli ultimi quattro anni è riuscito a diventare una sorta di standard e oggetto di molte controversie. Il suo esempio mostra quanto sia costoso e difficile preservare l'ambiente storico trasformandolo contemporaneamente in lussuosi uffici di Classe A (a proposito, gli uffici situati all'interno di vecchie fabbriche non supereranno mai la più economica Classe B). Allo stesso tempo, non può essere definito un compromesso. Piuttosto, qualcos'altro è un esempio della vicinanza e della compenetrazione di due estremi, il primo dei quali è un nobile tentativo di preservare assolutamente tutto ciò che è possibile, e il secondo è un desiderio piuttosto naturale di rendere il prodotto finale di alta qualità e con successo venduto. Va detto che a Mosca quest'ultimo è più spesso vittorioso incondizionatamente. E nella "Rosa Rossa", sembra che sia emerso un delicato equilibrio.

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