La tipologia di un business park è un tema nuovo e alla moda dell'architettura moderna, che è richiesto nella sua parte più costosa e prestigiosa: la costruzione di uffici, ma non semplice, ma progettata per aziende grandi e rispettabili che affittano l'intero edificio contemporaneamente. È su questo argomento che gli architetti dell'ufficio iCube hanno ideato uno dei loro ultimi concetti: un parco commerciale per Ufa. Oltre all'ufficio di classe B + e al centro affari, sono previsti un complesso sportivo e di intrattenimento, un ipermercato, un hotel, un centro congressi e un villaggio di cottage con un centinaio di case.
Alla ricerca dell'idea portante della planimetria generale, gli autori del concept sono partiti dalle caratteristiche del sito. Si tratta di un'area verde di circa 50 ettari, adiacente all'incrocio formato dalla ferrovia e dalla superstrada che porta da Ufa all'aeroporto. Il complesso è sufficientemente distante dalla viabilità per poter organizzare parcheggi in superficie e un comodo accesso al parcheggio interrato. Ma non tanto che i futuri proprietari dei cottage progettati possano vivere comodamente. Gli architetti hanno proposto una via d'uscita: combinare le parti eterogenee dell'enorme complesso in un'unica struttura e allungarla lungo l'autostrada e la ferrovia, come uno schermo. Così, gli edifici del parco industriale diventano un cuscinetto che isola i futuri cottage e il villaggio esistente.
Il complesso è una struttura molto estesa, che si estende lungo la strada e la ferrovia a due ali. L'angolo che segna il loro mirino e la "frattura" nella linea dell'edificio principale è segnato da una torre di 23 piani (cioè non molto alta in scala generale), ricoperta di "pixel" bianchi e arancioni di pannelli di facciata, intervallati da finestre ugualmente sparse in modo casuale. La pelle variegata si estende a parte del volume "lungo". Il gigantesco edificio tentacolare è unito da un atrio comune - che funge da principale asse di comunicazione dell'intero complesso - si suppone che colleghi insieme tutte le parti costitutive del parco commerciale.
Inoltre, c'è qualche deviazione dalle specifiche tipologiche accettate oggi. Il fatto è che di solito un parco commerciale è un edificio letteralmente inserito nel parco, una specie di città d'affari. E qui gli edifici per vari scopi non sono separati, ma letteralmente "incollati", come mosche nell'ambra, nel lungo corpo del volume principale. Di conseguenza, la creazione di una straordinaria collezione di edifici con design diversi. La parte più interessante della "collezione" è una "cassapanca" rettangolare a 4 piani che imita quasi letteralmente una versione gigante del rivestimento in pelle con chiodi per mobili molto grandi. Con l'oscurità e la severità, questo volume contrasta con il biomorfismo angolare del resto. Tra i vicini della cassa del "petto" nella collezione ci sono volumi di varie forme geometriche: un triangolo, un ovale, un esagono asimmetrico - tutti per lo più in vetro, ma l'ovale è ricoperto da una rete sottile (apparentemente metallica).
Risulta una specie di erbario volumetrico-plastico, nel suo significato riecheggia le facciate di un edificio per uffici sulla strada. Nametkina (il cui progetto è stato realizzato anche dagli architetti di iCube), di cui abbiamo scritto di recente. D'altra parte, l'immagine risultante è simile al muro di una fortezza di una città medievale, a cui sono attaccati edifici di diverso carattere e tempi diversi. Ma solo questo "muro" è molto più grande ed è stato originariamente concepito nella sua forma multicomponente. La torre arancione al centro della composizione non fa che aumentare la somiglianza.
