Gli autori di questo progetto sono stati gli architetti dello studio di Kiev "Zotov and Co" in collaborazione con l'ufficio olandese Maxwan.
In totale, i nuovi edifici occuperanno un'area di 65 ettari. Dovrebbero apparire quartieri residenziali con infrastrutture sviluppate, un grande centro commerciale e di intrattenimento, diversi edifici di negozi e uffici, nonché una vasta area verde che collega il vicino centro città con la futura area ricreativa degli stagni ancora non sviluppata.
Il nuovo parco si apre con un monumento ai caduti della seconda guerra mondiale; questo complesso serve come promemoria dello scopo originario del territorio. Inoltre, la struttura storica dei quartieri conservata nel progetto e il loro collegamento chiaramente elaborato con le aree circostanti servono da collegamento con il passato del quartiere.
In generale, gli edifici densi di diverse altezze con un'alta percentuale di inverdimento stabiliscono un nuovo standard per una zona residenziale per Poltava. Fornito dal piano degli sviluppatori, la società di investimenti del XXI secolo, un'elevata percentuale della componente sociale rende il progetto un modello degno di nota per includere un nuovo quartiere nella struttura storicamente consolidata dell'ambiente urbano. I laconici volumi degli edifici residenziali e delle strutture infrastrutturali formano un sistema di cortili verdi interconnessi tra loro, violando l'immagine del nuovo quartiere come impersonale e scomodo nella mente della persona media. Allo stesso tempo, il nuovo sviluppo è inserito nel concetto di pianificazione urbana su scala più ampia: il parco sul suo territorio diventerà un'area ricreativa per tutti i cittadini e il centro commerciale e di intrattenimento ivi situato aumenterà ulteriormente la sua attrattiva.
