La prima proposta vincitrice del workshop danese è stata sviluppata da JDS in collaborazione con i connazionali del CEBRA, l'architetto francese Louis Paillard e l'olandese SeArch.
L'area residenziale "Iceberg" sarà realizzata nell'area del porto di Aarhus, la seconda città più grande della Danimarca, sul sito del vecchio terminal container. Questa sezione del porto della città si sta ora trasformando in un'area di sviluppo misto in via di sviluppo dinamico, con varie istituzioni sociali e culturali, nonché uffici ed edifici residenziali.
La principale difficoltà nella progettazione di "Iceberg" è stata il coordinamento dei desideri degli sviluppatori (società Tækker Group e Brabrand Boligforening) con i requisiti della legislazione edilizia: la prima vorrebbe vedere almeno 25.000 mq. nuovo complesso. m di superficie, e il numero massimo di appartamenti doveva essere ben illuminato e affacciato sul mare, e secondo il secondo, l'altezza dell'edificio in questa zona di Aarhus è strettamente limitata.
Gli architetti hanno trovato una via d'uscita da questa situazione progettando nuovi edifici residenziali di diverse altezze - sotto forma di rocce o iceberg. Usando i termini "montagna", possiamo dire che le "cime" taglienti degli edifici supereranno l'altezza consentita, ma le "gole" tra di loro (e la maggior parte delle strutture) saranno molto più basse del livello consentito. Questa soluzione non è solo pratica, ma rende anche l'aspetto del complesso residenziale un simbolo memorabile della città, che il sindaco di Aarhus ha già notato.
Almeno un terzo degli appartamenti previsti nell'Iceberg sarà affittato ad alloggi sociali, il che renderà la schiera “diversificata dal punto di vista sociale”, che è ciò a cui aspirano le autorità cittadine.
