Secondo Alexander Kuzmin, il prossimo anno sarà associato a determinati sconvolgimenti per il Comitato per l'architettura della città di Mosca - le conseguenze dell'adozione della nuova legislazione sulla pianificazione urbana. Se alla fine di quest'anno verrà approvato il piano generale aggiornato di Mosca, nel 2009 la capitale dovrà attraversare un'epopea con udienze pubbliche, come quelle di San Pietroburgo. Inoltre, come notato dal capo architetto, le udienze si terranno a livello di ogni quartiere e anche il consiglio e saranno accompagnate da mostre. Parallelamente, verrà sviluppata una nuova bozza delle Regole per l'uso e lo sviluppo del suolo, promettendo di rendere più trasparente la sfera delle decisioni di pianificazione urbana e di abbreviare il processo di ottenimento delle autorizzazioni.
Queste sono le prospettive e, per quanto riguarda i risultati, quest'anno Moskomarkhitektura si è mostrata più attivamente nel lavoro della commissione per lo sviluppo dei tamponamenti. Il dialogo tra le autorità e il pubblico sembrava aver raggiunto un livello più civile, in ogni caso, secondo Kuzmin, hanno ricevuto solo 8 chiamate nell'ultima settimana e non è emerso un solo nuovo oggetto "puntuale", mentre un anno fa per quello stesso periodo sono state ricevute fino a 100 richieste. Il capo architetto della città ha citato le statistiche dei lavori della commissione per il 2008: su 1001 oggetti, 300 sono stati "massacrati", ma solo 164 sono stati finalmente cancellati, tra edifici per uffici, case di investimento, oggetti commerciali. Al resto è stato chiesto di modificare la funzione, ridurre il volume o ottenere un'ulteriore approvazione. Molti "indirizzi" sono stati cancellati nella costruzione di garage. Principalmente gli oggetti sociali non sono stati presi come un "punto": complessi multifunzionali di Moskomsport, asili nido, scuole e annessi, così come case municipali invece di alloggi fatiscenti. In un certo numero di casi, invece degli oggetti cancellati, si è deciso di costruire asili nido e alloggi comunali, fino a quando questi lotti non sono stati occupati da un altro investitore.
Anche i templi non sono considerati "edifici di tamponamento". Qui, tuttavia, ci sono anche conflitti isolati con i residenti: ad esempio, nel cortile di un edificio residenziale a Biryulevo stavano per costruire un intero monastero - ma dopo la protesta dei residenti, il progetto è stato spostato in un altro sito. Secondo Alexander Kuzmin, circa 30 progetti di templi, compresi quelli non ortodossi, ad esempio lo stupa buddista sulla collina Poklonnaya, sono ora nella Moskomarkhitektura come "scorta".
La conferenza stampa non è proseguita senza parlare di alcuni progetti di alto profilo, in particolare, sulla ricostruzione di Pushkinskaya Square, il cui progetto in una nuova versione è apparso nuovamente nel Comitato di Mosca per l'architettura e la costruzione. Secondo Alexander Kuzmin, finora non è stato approvato, ma solo approvato a titolo oneroso e verrà inviato a ECOS. Rispetto alla prima opzione, il progetto ha quasi raddoppiato le aree comuni, anche se i volumi non sono praticamente cambiati. L'investitore ha proposto un nuovo "riempimento": una pista di pattinaggio, spazi espositivi e qualcos'altro; la funzione di negoziazione è stata interrotta, ma non completamente.
Con particolare orgoglio, Alexander Kuzmin ha detto ai giornalisti del completamento del restauro del Palazzo di Petrovsky Way, da dove, a proposito, il capo architetto è venuto alla Camera dei giornalisti dopo aver incontrato i restauratori. Kuzmin ha definito il loro lavoro un grande successo dal punto di vista dei metodi di restauro: “Questo restauro si basa su un monumento non solo del pensiero architettonico, ma anche ingegneristico. Qui il cemento armato non ha sostituito i solai originali”. La cupola in legno, pavimenti in legno di un metro e mezzo nella sala principale, pavimenti in legno, moderni per l'imperatrice Caterina II - tutto questo è stato conservato. Alexander Kuzmin è stato particolarmente colpito dalla rotonda interna "chic", quasi come al Senato cosacco: "Si è scoperto che era annebbiato a causa dei dettagli a basso contrasto sui muri, una cosa molto bella".
Le domande di un giornalista straniero sugli scandalosi progetti di Norman Foster per Mosca erano apparentemente già stanche di Kuzmin, e il capo della Moskomarkhitektura fu estremamente breve nel rispondere. Secondo lui, il capo architetto non ha approvato il progetto di sviluppo del Museo statale di belle arti Pushkin. il progetto “passato a livello federale”. Tuttavia, ha osservato che a prima vista, questo progetto contiene "alcune deviazioni dalla legislazione in termini di lavoro sul territorio del patrimonio storico".
Anche "Orange" Kuzmin ha definito a lui sconosciuto, nonostante il progetto sia stato mostrato a Cannes. Oggi è inequivocabilmente chiaro che, in primo luogo, verrà riorganizzato il territorio nell'area della Casa centrale degli artisti e dell'adiacente Parco d'arte e, in secondo luogo, che è sorta la questione della sostituzione dell'edificio della Galleria Tretyakov. Come ha osservato Alexander Kuzmin, il compito di un investitore che otterrà il diritto di realizzare questo progetto è ora complicato dal fatto che sarà obbligato a indire un concorso di architettura. Tuttavia, tutto questo è solo se il progetto passa attraverso udienze pubbliche con i residenti di Yakimanka. A proposito, al capo architetto piace personalmente l'idea di sviluppo residenziale di questo intero triangolo: "i quartieri sarebbero chic, c'è una metropolitana, i trasporti sono vicini, anche i luoghi di lavoro …".
Un altro progetto Foster - il grattacielo Crystal Island, secondo Alexander Kuzmin, è troppo presto per chiamare un progetto, finora è "piuttosto un'idea". Ha solo ricordato che l '"Ostrov" è stato preso in considerazione dal Consiglio Pubblico, dove sono stati fatti commenti, in particolare, sull'altezza in connessione con la tenuta Kolomenskoye situata nelle vicinanze.
Il ritardo nella costruzione dell'hotel Rossiya non è una conseguenza della crisi, ma di questioni immobiliari irrisolte, ritiene il capo architetto. Secondo lui, Zaryadye è il luogo in cui tutti sono interessati al completamento: autorità federali, autorità cittadine e residenti. Kuzmin ha più paura non della costruzione a lungo termine, ma della revisione della soluzione trovata: “Mi piace molto il progetto di Foster, l'ho difeso al Consiglio Pubblico. Finora, in termini di analisi paesaggistica-visiva, corrisponde pienamente ai parametri del Cremlino. Non ha un solo metro quadrato di uffici, ci sono invece due teatri, una biblioteca presidenziale, uno spazio espositivo e un albergo. Nessun danno!"
Alexander Kuzmin ha parlato dell'impatto della crisi sul settore dell'architettura e dell'edilizia con inaspettato ottimismo. Secondo lui, la diminuzione del volume degli investimenti consente alla comunità architettonica di impegnarsi seriamente nell'ordine sociale: "Ora possiamo facilmente organizzare concorsi per la progettazione di strutture sociali, e non formali, perché ci sono molti interessati". Kuzmin pensa che la città si sentirà acutamente se il "programma obbligatorio" non viene rispettato, ad es. non compariranno il volume di edilizia sociale o di restauro, né i luoghi di lavoro previsti in periferia (ad esempio il complesso di Strogino). Il congelamento degli stessi mega-progetti, come la torre "Russia", non fa paura. La cosa principale è che prima che la crisi finisca, gli urbanisti dovrebbero essere pronti a uscirne per primi, dice il capo architetto di Mosca.
C'è, tuttavia, un'altra sfumatura: la crisi potrebbe diventare un motivo per amare gli investitori più di quanto meritino, e la città potrebbe tornare alla situazione del 1998-99, quando le autorità furono costrette a cedere sotto la loro pressione. Tuttavia, Alexander Kuzmin ha espresso la fiducia che la nuova legislazione non consentirà più tale arbitrarietà.
