Yuzhnoye Butovo è un distretto il cui nome la stragrande maggioranza dei moscoviti associa alla periferia disperatamente lontana della capitale. La strada è davvero lunga: prima fino alla stazione finale di una normale metropolitana, poi un affascinante viaggio con la metropolitana leggera, che alla fine porta in un posto strano che non assomiglia affatto a Mosca. Qui, torri residenziali coesistono facilmente con cottage privati, e tra i microdistretti ci sono campi allagati con erba a misura d'uomo e laghi pittoreschi. Ma la natura è natura, e anche molti nuovi coloni hanno bisogno di tutte le infrastrutture necessarie, ed è con essa che Yuzhnoye Butovo sta crescendo molto attivamente in questo momento. Sergey Kiselev & Partners ha progettato un grande centro commerciale e di intrattenimento per Yuzhny Butov.
Il terreno destinato alla costruzione di un centro commerciale e di intrattenimento si trova nel quartiere 124A, dove finisce infatti Yuzhnoye Butovo. Più precisamente, i confini amministrativi del distretto si allargarono ulteriormente, confluendo dolcemente nei confini di una gigantesca area di cottage, ma l'accademico Pontryagin Street, a cui si affaccia il futuro complesso con la sua facciata principale, è davvero l'ultima autostrada a più corsie in questo luogo con semafori e fermate dei mezzi pubblici. Bene, o il primo - se vai dal lato del villaggio. E questa reciprocità di punti di vista è una delle posizioni chiave di questo progetto, perché il centro commerciale e di intrattenimento è concepito come una sorta di avamposto commerciale al confine tra città e campagna ed è pensato sia per i residenti del sud di Butovo e per i residenti di numerosi cottage privati. Questo spiega, in particolare, le sue dimensioni impressionanti: quasi 29 mila metri quadrati saranno destinati al commercio e al tempo libero e altri 19 mila alle auto personali dei visitatori.
Il cliente inizialmente prevedeva di collocare il parcheggio sotterraneo, ma ben presto è apparso chiaro che questo evento minacciava di trascinarlo nel baratro finanziario: l'idrogeologia del sito è tutt'altro che riuscita e richiederà investimenti troppo seri. È anche importante che un calcolo dettagliato del numero di parcheggi richiesto abbia fornito una cifra tonda di 500 - ed è difficile collocare così tante auto sottoterra anche in presenza di terreni poco appariscenti. SKiP ha trovato un'opzione molto più economica e allo stesso tempo razionale: un parcheggio fuori terra a sei livelli è annesso al centro commerciale e forma con esso un unico volume: un ampio parallelepipedo. L'altezza di ogni piano di parcheggio è di tre metri, e l'altezza di ogni livello del volume principale è esattamente il doppio di quella, il che ha permesso di pareggiare i due blocchi in altezza e "mettere" su di essi un'unica facciata.
Questa decisione deve essere considerata vincente anche dal punto di vista dell'ambiente immediato del futuro complesso. Il fatto è che il confine meridionale del sito si affaccia sulla chiesa in costruzione, e poiché il parcheggio è attaccato al centro commerciale sul lato sud, questa facciata si è rivelata il più neutra possibile, cosa che nel caso del quartiere del negozio e del tempio non può che essere considerata l'opzione più appropriata.
Interessante è stata anche risolta la principale area di carico del centro commerciale, che nella progettazione della stragrande maggioranza degli edifici di questa tipologia, si trasforma in una sorta di "flusso" tecnico che rovina la percezione della facciata posteriore. "SKiP" lo ha bloccato con un frammento del terzo livello del garage e quindi isolato visivamente.
I pedoni potranno entrare nel complesso commerciale e di intrattenimento sia da Akademik Pontryagin Street che dall'altra parte. Questa soluzione è progettata per lo sviluppo a lungo termine della regione di Yuzhnoye Butovo: tra pochi anni è prevista la costruzione di un'ulteriore stazione della metropolitana leggera "Potapovo" qui, ei passeggeri potranno raggiungere il negozio senza attraversare la carreggiata. Quanto all'ingresso da via Akademika Pontryagin, il suo "passaggio" è dettato non tanto dall'attuale situazione demografica della zona quanto da quanto previsto dal piano generale: in particolare si prevede la realizzazione di un complesso residenziale e uffici di quattro piani. tra il centro commerciale e la comunità cottage.
L'interno del centro commerciale e di intrattenimento è tradizionale. Diverse zone pedonali si formano attorno al passaggio delle tre luci e all'atrio rotondo, che sono il fulcro di tutti i negozi, indipendentemente dalla loro area e tema. Le vetrate giganti conferiscono alle gallerie commerciali un interessante intrigo spaziale. Dal lato strada, questi inserti trasparenti alti 1-2 livelli servono come una sorta di pubblicità aggiuntiva per il complesso commerciale, perché la loro area consente ai pedoni e agli automobilisti di passaggio di guardare all'interno. Tuttavia, c'è anche abbastanza spazio per insegne pubblicitarie sulla facciata e il primo piano è completamente vetrato, il che offre ai negozi molte vetrine attive e il quartiere è un edificio imponente, ma non pesante.
La tecnica più evidente qui è la colorazione delle facciate. È lei che forma l'immagine dell'edificio. Il materiale di finitura principale sarà costituito da pannelli metallici in acciaio zincato, verniciati in una tonalità tela neutra, sui quali sono sparsi inserti luminosi - “pixel” di colori limone, giallo, arancio e rosso. Una tale soluzione non solo distingue il complesso sullo sfondo dello sviluppo di tamponamenti monocromatici e allo stesso tempo maschera la vera scala della costruzione, ma in generale si sposa bene con l'ideologia del giovane distretto di Yuzhnoye Butovo. Il capo architetto del progetto, Vladimir Labutin, confronta le facciate risultanti con la fase iniziale del lavoro dell'artista sulla tela, quando vengono applicati i primi tratti sulla tela, "il colore è provato". E questa metafora è ottima per descrivere il significato urbanistico dell'edificio progettato da SK&P. È solo il primo tratto sulla mappa della periferia più meridionale di Mosca - tuttavia, sarebbe bello se il suo umore allegro fosse trasferito nel futuro distretto.
