L'impianto apparteneva alla squadra di calcio dell'Arsenal: le partite con la sua partecipazione furono giocate lì dal 1913 al 2006, fino a quando il club si trasferì nel vicino stadio Emirates. Questa decisione è stata dettata dal fatto che l'arena di Highbury, che ha conservato gli stand Art Déco degli anni '30, è un monumento architettonico protetto: non sarebbe stato quindi possibile una ristrutturazione che comportasse un aumento della loro capacità, e la necessità di un ampliamento era molto urgente.
Allo stesso tempo, la trasformazione dello stadio in un complesso residenziale per 724 appartamenti non ha interessato così tanto le parti storiche dell'edificio, così gli architetti di Eliz & Morrison hanno avviato, per conto della direzione di FC Arsenal, lo sviluppo di un progetto del genere nel 2000.
Nuove abitazioni sono apparse sui lati nord e sud del vecchio campo, dove si trovavano stand privi di valore architettonico: si tratta di case a tre piani a nord e edifici di 7 e 9 piani a sud. Raggruppati intorno a cortili, si affacciano sull'arena con terrazze e balconi. Gli edifici ricostruiti della tribuna degli anni '30 ospitano anche appartamenti, inclusi duplex e attici, nonché stabilimenti di servizio e negozi. Sul sito del campo è stato disposto un giardino con una superficie di 0,8 ettari: i bordi delle sue parti ripetono i segni che esistevano. Sotto il giardino c'è un garage per auto e biciclette e un centro fitness con piscina.
