La casa numero 6 su Sovetskaya Armii Street è vicino al parco Ekaterininsky, ed è stato questo quartiere che alla fine ha determinato la funzione e la classe dell'edificio in costruzione. Inizialmente, a causa di vincoli urbanistici, l'investitore (società Barkley) ha progettato un complesso di uffici con una superficie di 60mila metri quadrati sul sito, ma successivamente, a causa di una diminuzione dei volumi (a 43,5mila metri quadrati), con un compromesso è stato raggiunto dalla città. La vicinanza al centro e la presenza di un vero e proprio parco rendono qui le abitazioni d'élite più appropriate dei nuovi posti di lavoro. Il complesso sportivo è una funzione ereditata dal predecessore della nuova casa. In precedenza, sul sito si trovava una scuola di atletica e Moskomsport ha deciso di creare al suo posto il Center for Innovative Sports Technologies, uno speciale complesso di ricerca in cui gli atleti saranno sottoposti a esami, test sportivi, ecc. Uno dei prerequisiti dell'incarico tecnico era la creazione della pista da corsa più lunga come parte del complesso. "È chiaro che non potevamo fare un percorso più lungo della larghezza del sito, quindi abbiamo posizionato un centro sportivo lungo il confine lungo la Soviet Army Street, e gli edifici residenziali sono quindi distribuiti perpendicolarmente a questo volume e si affacciano sul parco", dice l'architetto Vera Butko.
Quindi, per quanto riguarda il complesso residenziale, assomiglia alla tradizionale lettera "P", formando all'interno un accogliente cortile, protetto dalla strada e, per così dire, una continuazione del parco. Ma nella soluzione volumetrica del complesso sono state applicate interpretazioni compositive inaspettate per questo layout e per l'architettura residenziale nel suo complesso: il blocco di cinque piani del centro sportivo si fonde con il blocco residenziale nord e forma un unico spazio spaziale a forma di L, mentre il Il blocco residenziale meridionale (inferiore), al contrario, è completamente separato dal volume del centro sportivo: letteralmente è sospeso su di esso con una lunga console. Il rinomato ufficio tedesco Werner Sobek Engineering & Design è stato coinvolto nella risoluzione di questo complesso problema di progettazione. L'edificio non solo non tocca il suo vicino disabitato, ma si allontana deliberatamente da esso in modo che un arco si formi tra di loro. Questa apertura svolge un ruolo funzionale importante: attraverso di essa, non solo i residenti, ma anche la luce solare aggiuntiva può entrare nel cortile e l'interazione dei volumi architettonici diventa più articolata. Nonostante le grandi dimensioni dell'edificio, gli architetti si sono sforzati di creare una composizione architettonica leggera, suddividendo un unico volume in diverse forme geometriche complesse che hanno interpretazioni diverse e vengono strappate dal terreno. Un'ulteriore dimensione umana è creata da vetrate in pietra e ingressi, visiere e numerosi altri accenti sparsi in tutto il complesso. Alcune finestre ad angolo sono interpretate come profonde nicchie rettangolari, le petnhaus sono parallelepipedi in vetro completamente vetrato, i gruppi di ingresso sono ordinati "cubi" di pietra posti ad angolo rispetto ai volumi principali.
Gli edifici sono radicalmente diversi tra loro non solo nella forma, ma anche nei materiali utilizzati: quello "strappato" è rivestito da una pietra chiara, quella principale, a forma di L - con mattoni. Tuttavia, in entrambi i casi si tratta solo di un mantello, un drappeggio che copre parzialmente i fragili volumi di vetro. La coperta, gettata casualmente su cuscini di raso, scivola gradualmente verso il basso: la "traversa" del centro sportivo è realizzata interamente in laterizio, ma gli edifici residenziali sono "rivestiti" solo parzialmente, anche se in questo caso non è stato fatto senza una precisa geometria. In un caso più piccolo, solo la facciata su strada e il "fondo" della console sono rifiniti in pietra, mentre la "pelle" in mattoni è tesa su metà del parallelepipedo di vetro.
“Abbiamo cercato di uscire dalla tradizionale divisione del complesso multifunzionale e dall'individuazione di volumi indipendenti. Al contrario, qui diverse funzioni sono raccolte in un'unica forma complessa, che, a nostro avviso, distrugge l'approccio standard alla progettazione di unità multifunzionali quanto alla progettazione di scatole diverse. Due aree residenziali strutturalmente identiche vengono interpretate da noi in modi completamente diversi, - afferma Anton Nadtochiy. - Uno di questi gravita chiaramente verso un'architettura modernista progressista, vetri panoramici, piani minimalisti, mentre il secondo è intenzionalmente finito a metà in mattoni: questa è una casa d'élite tradizionale di Mosca in cui un interno classico sarebbe appropriato. Volevamo allontanarci dalla monotonia e creare una varietà di scelte per soddisfare i clienti con gusti diversi.
Allo stesso tempo, entrambi gli edifici si affacciano sul parco con facciate completamente in vetro, ma anche qui gli architetti hanno cercato di sfuggire agli stereotipi. Nel rivestimento vengono utilizzati quattro tipi di vetro, diversi per tonalità e grado di specularità, per cui la superficie non viene percepita come un unico piano trasparente. I bovindi triangolari, alternati a balconi della stessa forma, gli conferiscono volume. A prima vista sono sparsi sulle facciate in maniera del tutto caotica, ma questa impressione inganna: gli architetti hanno calcolato ogni turno in modo da evitare la disposizione dei balconi uno sopra l'altro e salvare così i futuri residenti dalla tentazione di smaltarli.
La plasticità di questi bovindi cresce dalla strada, per cui i volumi di vetro sembrano dissolversi verso il parco.
La vicinanza al complesso naturale ha costretto gli architetti ei loro clienti a rendere il nuovo edificio il più "verde" possibile. Il tetto del complesso sportivo è stato completamente curato e, in entrambi gli edifici residenziali, ogni sala degli ascensori è concepita come un giardino d'inverno con una superficie di 50 mq. Si prevede di rendere verdi anche le terrazze degli attici, ma l'importante è che il complesso utilizzi sistemi di ingegneria ad alta efficienza energetica, e tutto questo insieme consente agli architetti di certificare il proprio progetto secondo lo standard LEED. Quindi, esteriormente corrispondente a tutte le idee su una casa di Mosca di alta qualità (pietra naturale, mattoni, molto vetro e diverse funzioni sotto lo stesso tetto), il nuovo complesso residenziale promette di diventare uno dei pochi veri edifici "verdi" nel capitale finora.
