L'unità urbana di 30.000 persone di SOM si trova nella periferia nord di Da Nang; per questa città, l'ufficio sta realizzando un altro progetto di sviluppo urbano - distretto FPT City per l'azienda nazionale di telecomunicazioni.
L'area proiettata di 375 ettari si trova al largo della costa dell'Oceano Pacifico, alla foce del fiume Han e in parte sulle isole, quindi è a rischio di inondazioni. Gli architetti hanno incorporato tecnologie avanzate di controllo delle inondazioni nel piano generale e l'area stessa era situata su diversi livelli terrazzati.
Il piano generale SOM stabilisce un nuovo punto di riferimento per la sostenibilità delle città vietnamite: un nuovo eco-parco costiero è in fase di creazione a Golden Hills che ripristina, protegge e arricchisce la diversità naturale locale lungo i 2,7 km di riva del fiume. Questo spazio aperto scorre in una rete di viali verdi che si estendono nell'entroterra per raccogliere, purificare e convogliare l'acqua piovana per irrigare i parchi, prevenendo le inondazioni durante le tempeste.
Il quartiere è costituito da diverse zone separate - con complessi residenziali, istituzioni commerciali e scolastiche, impianti sportivi e aree ricreative, che sono unite attorno al nucleo urbanistico - il Centro Villaggio, dove piccoli negozi, caffè, ecc. settori quadrati "sta cambiando: nella parte costiera, inscritta nel paesaggio, le linee di strade, quartieri e corsi d'acqua sono lisce e arrotondate. Verso sud, più vicino al centro di Da Nang, lo sviluppo sta diventando più denso, più lineare e urbanizzato. I viali collegano tutte le zone con la zona costiera. Al centro di ogni "settore" saranno predisposti spazi pubblici aperti entro 3 minuti a piedi per i residenti locali o per i dipendenti degli uffici ivi ubicati.
Il master plan si basa sui principi chiave di un'area residenziale "sostenibile": riduzione del consumo di energia e delle emissioni di CO2, nonché sull'idea di sviluppo misto: a differenza dei resort e delle comunità residenziali circostanti, Golden Hills offre una combinazione di funzioni diverse e infrastrutture sviluppate, collegate da una rete di strade ombreggiate.
N. K.
