I nuovi appartamenti si trovano nel centro della capitale slovena, a pochi passi dal municipio, dalla fontana Robb e dai tre famosi ponti a ventaglio su Ljubljanica, progettati da Jože Plečnik.
Come cantiere è stato individuato un complesso cortile poligonale formato da tre case barocche. Tutti appartengono alla casa editrice, al piano terra di uno di essi c'è una libreria, sopra ci sono gli uffici, il cortile stesso era parzialmente bloccato ed era utilizzato prettamente utilitaristico - qui si trovavano gli impianti di condizionamento di tutti e tre gli edifici, che, in conformità con la legislazione di protezione della Slovenia, non può essere collocato sulle facciate stradali di edifici antichi. Questo è il motivo per cui OFIS arhitekti ha dovuto affrontare due compiti contemporaneamente: in primo luogo, capire come posizionare i sistemi split in modo più compatto (di conseguenza, hanno rifiutato del tutto l'aria condizionata artificiale) e, in secondo luogo, collegare gli edifici stessi, progettando su aree parzialmente "estese" di 12 appartamenti.
Senza intaccare le facciate principali che si affacciano sulle strade, gli architetti hanno potuto ricostruire parzialmente le facciate del cortile e hanno utilizzato delicatamente questa opportunità. In effetti, il cortile dall'interno, per tutta la sua altezza, acquisisce un nuovo "strato": si tratta di corridoi-gallerie che collegano tre edifici.
Gli architetti realizzano le loro pareti esterne interamente in vetro: questa soluzione consente di riempire gli appartamenti con una quantità sufficiente di luce diurna e allo stesso tempo di rendere le singole strutture e gli elementi decorativi dell'architettura barocca parte del cortile. Gli archi rivelati durante la ricostruzione sembrano particolarmente impressionanti al buio, quando sono illuminati con LED. Ed è per questo che gli architetti hanno deciso lo spazio del cortile stesso come uno spazio accessibile solo ai residenti: qui è allestito un piccolo giardino accogliente. Sebbene l'area di quest'ultimo sia piuttosto piccola, le pareti di vetro ingrandiscono visivamente questo spazio, riempiendolo di riflessi di edifici e nuvole vicini.
Inoltre, le facciate del cortile quasi a specchio riflettono la luce solare nell'edificio. La ventilazione naturale si ottiene attraverso la ventilazione passante di tutti gli appartamenti e i tripli vetri di tutte le nuove finestre forniscono l'isolamento termico. Il complesso residenziale è collegato al riscaldamento centralizzato.
La decorazione degli interni degli appartamenti è dominata dal colore bianco e da elementi in legno naturale. Il terrazzo superiore, il cui pavimento è anch'esso rivestito con assi di legno, è protetto da alte pareti vetrate e funge da piattaforma panoramica per gli abitanti del piano attico superiore.
A. M.
