Si prevede di costruire un apart-hotel di nove piani con 50 camere nella parte centrale di una delle città più turistiche del Montenegro, Budva. Il posto per la costruzione è assegnato in via Mediteranska, non lontano dal centro storico e dal porto, quindi tenere un concorso internazionale è più che logico: una posizione responsabile, la vicinanza ai monumenti architettonici e semplicemente la necessità di competere con gli hotel esistenti, che sono apparentemente invisibile qui. La competizione è stata chiusa e il workshop di Totan Kuzembaev è diventato l'unica squadra russa che ha ricevuto un invito a parteciparvi.
Secondo lo stesso architetto, il progetto del concorso è stato estremamente breve: i partecipanti dovevano dare proposte per un edificio espressivo e allo stesso tempo non appariscente che potesse inserirsi adeguatamente nell'ambiente prevalente della città di mare. L'altezza del futuro albergo era limitata a 9 piani, di cui due dovevano essere dotati di funzioni commerciali. Gli architetti hanno anche capito che l'edificio nella pianta dovrebbe essere rettangolare fin dall'inizio - trovandosi proprio all'inizio di Via Mediteranska, in realtà porterebbe un'intera linea di tipici "cubi", tre piani residenziali dei quali pendono come una console sopra negozi e caffè. In realtà, questi "cubi" non solo hanno impostato l'ampiezza della facciata del nuovo hotel di fronte al mare, ma sono anche diventati il punto di partenza per la creazione della sua immagine architettonica.
Totan Kuzembaev ha definito qui il suo compito come la ricerca di un ragionevole compromesso tra la creazione di un tema architettonico autosufficiente e un tributo all'ambiente circostante. Prendendo come base un volume molto semplice e laconico, ha cercato di "germinarlo" in modo tale da indovinare la geometria originale e a livello del pedone creare un senso di continuità chiaramente leggibile. Pertanto, i primi due piani dell'edificio, su cui si trovano i negozi, sono decorati con enfaticamente laconico, e sono rivolti ai loro vicini più prossimi con una console. In altre parole, le abitazioni qui incombono anche sulle funzioni pubbliche, sebbene a causa della maggiore "crescita" dell'edificio, questa console non sia così articolata, anzi, l'architetto la denota solo. Si gioca anche con l'aiuto dei materiali: se i pavimenti residenziali e la facciata si affacciano sulla città vecchia, Totan Kuzembaev si veste del suo albero preferito, allora gira ai "cubi" un parallelepipedo completamente vetrato, come se fosse inserito sotto la R- edificio plasmato all'ultimo momento e con i suoi bordi che riprendono l'ultimo laconicismo degli edifici vicini.
E sebbene il progetto di Totan Kuzembaev implichi quasi automaticamente l'uso di una grande quantità di legno, l'architetto in questo caso preferisce giustificare la sua scelta. Non è (solo) che ama questo materiale e sa lavorarci magistralmente - per Budva l'albero è stato scelto, prima di tutto, per creare un microclima confortevole nell'apart-hotel durante il caldo periodo estivo. Inoltre, volevamo effettuare l'invasione del panorama esistente di Via Mediteranska, dove non ci sono quasi accenti di grattacieli, il più delicatamente possibile - se non a causa della silhouette, almeno con l'aiuto di materiale estremamente amichevole. Sebbene in una delle varianti del progetto, alla soluzione di questo problema è collegata anche una silhouette: gli autori hanno proposto di piantare alberi lungo il perimetro del tetto piano dell'apart-hotel.
L'architettura balneare, destinata alla ricerca eterna di un compromesso tra vetrate di grandi dimensioni in nome di splendidi panorami e la protezione di queste stesse vetrate dal sole troppo caldo, ha ispirato Totan Kuzembaev a un audace esperimento. Scegliendo tra persiane e persiane, l'architetto ha deciso di provare ad attraversare questi elementi: un complesso sistema di molti vassoi mobili in legno con terreno e paesaggio funge da "involucro" protettivo superiore della facciata completamente vetrata. Hanno lunghezze diverse e sono infilate su più assi di articolazione in modo che ogni finestra e ogni terrazzo abbia le proprie "persiane". Hanno tutte una propria ampiezza di apertura e possono essere comandate sia dal pannello di controllo centrale che da ogni appartamento. Come concepito dagli autori del progetto, le piante nei vassoi non solo completeranno piacevolmente la vista della superficie del mare, ma contribuiranno anche a mantenere la freschezza, assorbendo CO2 e raccogliendo l'acqua piovana.
Questo ibrido tenda / persiana gioca anche un ruolo fondamentale nella creazione dell'immagine architettonica dell'edificio. Quando sono chiusi, l'hotel sembra piuttosto lapidario: l'unica decorazione delle facciate sono queste larghe cuciture in legno, tra le quali si indovina il verde. Ma vale la pena aprire le finestre in almeno un appartamento e la facciata si trasforma all'istante, mordendo con aghi di legno. Il numero totale di possibili combinazioni di "lamelle" aperte e chiuse è persino difficile da contare, il che conferisce a questo volume inizialmente molto laconico un carattere vivace e imprevedibile. In realtà, secondo le visualizzazioni presentate dal laboratorio, questo è perfettamente visibile: o un'onda corre lungo il piano della facciata e il bordo dell'angolo, poi tutto diventa irsuto, quindi da lontano sembra un formicaio piegato in modo intricato.
La soluzione delle facciate, che non era delle più economiche nella realizzazione, non ha permesso al laboratorio di Totan Kuzembaev di vincere un concorso internazionale, ma la giuria ha quasi unanimemente notato questo progetto per originalità, ammettendo che il design proposto dagli architetti russi consente di creare un'immagine moderna memorabile dell'edificio, che del resto corrisponde idealmente al suo scopo.
