Questo progetto era uno dei tanti progettati da Hadid per Mosca a metà degli anni 2000: includevano anche una torre residenziale su Zhivopisnaya Street e un complesso espositivo vicino all'Expocentre sull'argine Krasnopresnenskaya. Di conseguenza, la sua prima implementazione in Russia è stata nel 2011 la villa Capital Hill a Barvikha, e questi progetti, a quanto pare, avrebbero dovuto rifornire la lunga fila russa di progetti non realizzati di "stelle" occidentali. Nello stesso 2011, l'architetto russo della Dominion Tower Nikolay Lyutomsky (JSB "Alice") ha spiegato in un commento a "Moscow News" che questo progetto, iniziato nel 2004, ha incontrato un serio ostacolo: a causa della sua complessità, si è scoperto essere più costoso del previsto dal cliente. Quindi, sul sito in via Sharikopodshipnikovskaya, si poteva vedere solo una fossa di fondazione.
Ma poi la costruzione è iniziata e, secondo il nuovo programma, il centro commerciale sarà completamente pronto entro gennaio 2015. Come spiegano i rappresentanti dell'investitore, la società Dominion M, l'edificio è stato costruito per loro stessi: il piano superiore, 7 ° piano saranno occupati dal loro ufficio … Ci saranno anche inquilini di terze parti: per loro il mark-up per il marchio Zaha Hadid sarà di circa il 20%. Allo stesso tempo, il costo del progetto, ovviamente, è rimasto un ostacolo sotto tutti gli aspetti: nonostante la dichiarata classe premium degli uffici, non ci sarà un centro fitness e infrastrutture simili usuali per un oggetto di questo livello a causa del risparmio. A quanto pare, questi inconvenienti per le persone che lavorano nell'edificio dovrebbero essere compensati dalla bellezza dell'architettura: secondo il progetto di Zaha Hadid Architects, sono stati realizzati anche gli interni: l'atrio e l'atrio con scale a zig zag.
Secondo la descrizione, tutto sembra molto eccitante: è stato costruito un edificio per uffici progettato da uno degli architetti più famosi al mondo, se non proprio nel centro di Mosca, ma in una zona abbastanza accessibile per la visita e per gli investitori si prevede di trasformare il territorio adiacente in un parco cittadino con una superficie di 2 ettari, ovvero sarà possibile visionare l'edificio da vicino. Ovviamente non lo è
Heydar Aliyev Center, ma anche abbastanza buono. Ma in realtà, come spesso accade con i progetti esteri in corso di attuazione in Russia, tutto è andato diversamente. Naturalmente, fin dall'inizio, il progetto non ha impressionato per la sua audacia: ricordava più il padiglione David Chipperfield a Valencia che il "classico" Hadid del periodo parametrico (nel 2004 disegnava già forme fluide con forza e principale). Ma man mano che si è sviluppato, è diventato piuttosto modesto: complessi di uffici molto più interessanti vengono costruiti a Mosca senza alcuna partecipazione di "stelle" invitate. Ciò riguarda l'aspetto esterno, ma all'interno non ci si dovrebbe aspettare miracoli. Ovviamente, anche se l'interno non è completamente pronto, ma ora l'atrio sembra chiaramente essere ingombra, e la sensazione di uno spazio che scorre, che è usuale per gli edifici di Zaha Hadid, è improbabile che venga raggiunta (anche se lasceremo il giudizio finale fino a l'oggetto viene consegnato).
Perchè è successo? Prima di tutto, non ci si dovrebbe aspettare la stessa "attrazione" dall'edificio degli uffici come da musei, sale da concerto e persino scuole secondarie, che Hadid ha tanto successo. Il suo edificio amministrativo dello stabilimento BMW di Lipsia non può essere definito un ufficio "classico", piuttosto è una mossa dell'immagine della casa automobilistica: una linea di trasporto che corre lungo le scrivanie degli impiegati, che ne vale la pena. Ma la torre CMA CGM di Marsiglia è un esempio più reale, ha ricevuto solo una hall progettata da Hadid, e questo è abbastanza contenuto: nessuno vuole perdere spazio, né i francesi né i russi.
Pertanto, il design dell'atrio può essere portato a un cliente di Mosca come un vantaggio, almeno come tentativo di creare un pezzo di architettura completo, in cui l'aspetto esterno corrisponda agli interni ed entrambi sono stati realizzati dallo stesso team di progettazione. Ma se il costo elevato (per gli standard di Mosca) del progetto, di cui Nikolai Lyutomsky ha parlato a Moskovskiye Novosti tre anni fa, abbia influenzato il risultato finale - si può solo speculare … Naturalmente, anche le persone all'estero sono molto brave a risparmiare denaro e sono indiscriminati nei loro mezzi. Vi lavorano aziende speciali che possono adattare quasi tutti i progetti al budget desiderato: cambiano i materiali, si riducono gli sbalzi a sbalzo, le parti originali vengono sostituite con quelle standard e gli autori possono solo asciugarsi le lacrime. È un'altra questione che tali problemi sono raramente affrontati dai grandi architetti: dopotutto, sono invitati proprio per il bene di progetti originali e soluzioni brillanti, e qui è semplicemente stupido tagliare gli angoli - dopotutto, un più modesto (ma piuttosto alto -qualità) può essere progettato da un architetto senza Pritzker e per una tariffa inferiore. E se hai ancora bisogno di un grande nome, allora devi pagare per questo - e spesso molto costoso. Ma se il cliente sia pronto per tali spese e per un atteggiamento così attento alle idee dell'architetto (sia pure condizionato da motivazioni pragmatiche, "pubblicitarie") che il lavoro con i maestri della "top ten" internazionale richiede è un'altra questione.
