Il nuovo edificio sarà costruito nella zona di Nieuve-Zuid vicino alle rive del fiume Schelda. Nell'edificio di 24 piani, oltre a 116 appartamenti, sono previsti negozi, uffici e spazi comuni. Questa varietà di funzioni aumenta già la sostenibilità sociale del progetto, ma gli architetti hanno deciso di rafforzare ulteriormente questa linea. A loro avviso, la solita situazione per gli alloggi multi-appartamento, quando gli inquilini si conoscono a malapena, perché si incontrano solo nella hall o nell'ascensore, può essere facilmente risolta.
Per fare questo, hanno diviso la casa in "comunità verticali" con lo stesso tipo di appartamenti. Ce ne saranno molti nell'edificio - da quelli piccoli, destinati a studenti in comune che affittano alloggi, a quelli spaziosi - per famiglie numerose o persone che combinano casa e ufficio in una stanza. I balconi verdi degli appartamenti della stessa tipologia saranno circondati da una “cornice” che li rende spazi semi-privati, semi-pubblici. Queste cornici animano anche il disegno della facciata, ricordando l'assetto delle antiche città.
Alle estremità della casa ci saranno giardini d'inverno a disposizione di tutti i residenti, un'officina per la riparazione di biciclette e una sala da pranzo al piano terra, uno spazio al 5 ° piano con tetto verde "stilobato" (sarà aperto a entrambi i residenti e dipendenti situati negli uffici della casa), nonché un '"oasi" a 3 livelli in cima alla torre, che offre viste sul fiume e sulla città.
Il volume della torre è stato determinato dal masterplan di Nieuve-Zuid, ma grazie all'efficiente allocazione degli spazi, gli architetti sono stati in grado di ospitare 15.000 m2 di appartamenti e spazi pubblici più spaziosi di quanto originariamente previsto. Inoltre, i balconi, le terrazze sul tetto e le verande che fungono da "guscio" della casa aggiungono altri 5000 m2 di spazio utilizzabile.
Si prevede che l'edificio utilizzerà principalmente mattoni grigio-marroni caldi, accentuati da superfici in cemento bianco. Gli architetti prevedono anche di portare la casa allo standard PassivHaus.
