Archi.ru:
– Quando è nato il progetto NEWOOD e qual è la sua specificità?
Roman Leonidov:
- Il marchio NEWOOD è apparso solo un paio di anni fa, ma durante questo periodo relativamente breve è già diventato abbastanza noto. Tutto è iniziato con il fatto che abbiamo realizzato diversi progetti utilizzando la tecnologia a graticcio, che ha una serie di vantaggi e caratteristiche, e abbiamo cercato di ricostruire una tecnologia che era molto popolare a Mosca nel XIX secolo, quando era a due piani costruzione il secondo, in legno, il pavimento era a graticcio con colonne angolari portanti … In questo caso, il ripieno potrebbe essere qualsiasi cosa. In realtà, questa è la stessa buona vecchia tecnologia a graticcio, ma in una versione leggermente modificata, diversa dai soliti campioni francesi o tedeschi.
Ad un certo punto, abbiamo deciso di utilizzare questa conoscenza e sulla base di questa tecnologia abbiamo realizzato un progetto per una guest house per un maniero vicino a Mosca. È diventato il prototipo per la serie di edifici residenziali Scandinavia. Inoltre, questo progetto era destinato a svolgere il ruolo del grano da cui nasceva l'azienda: fu allora che nacque l'idea di realizzare un laboratorio separato specializzato nella costruzione in legno. L'idea era molto semplice: il materiale stesso alle latitudini russe permette all'architetto di sentirsi molto più libero.
E come è organizzato il lavoro dei laboratori che gestisci ora? Qual è la tua priorità?
- Per me, la divisione delle nostre attività tra tre società separate - Shabolovka, che si occupa principalmente di interni e design, NEWOOD e Roman Leonidov Architectural Bureau - è solo una manovra. Dopo aver soddisfatto il mio ego creando un workshop a me intitolato, mi sono reso conto che così facendo stavo limitando il numero di potenziali clienti e la crescita dei dipendenti. Il fatto è che quando un cliente viene nell'officina di Leonidov, allora, ovviamente, vuole lavorare con Leonidov e nessun altro. Avendo "Shabolovka" e NEWOOD, non attaccati a un nome specifico, è molto più facile far avanzare i giovani. E sono sicuro che sia il sangue fresco che permette all'azienda di crescere e svilupparsi. Inoltre, trasferendo parte della responsabilità ai miei dipendenti, io stesso ottengo un po 'più di libertà.
Un altro vantaggio è una chiara divisione per tipo di attività. È abbastanza ovvio per me che la stessa persona non può occuparsi dello sviluppo degli interni e della creazione dell'architettura: sono professioni completamente diverse. Tuttavia, per mantenere a galla l'azienda, penso che sia giusto coprire tutte le aree: un tempo gli interni sono molto richiesti, un altro - le tipiche case in legno e talvolta l'architettura unica è richiesta. In questo modo otteniamo una certa sicurezza finanziaria.
Perché hai deciso di specializzarti nel legno lamellare impiallacciato, lasciando ad esempio tronchi arrotondati e altre tecnologie per la lavorazione del legno? Quali sono i vantaggi della tecnologia di costruzione a graticcio rispetto alla tradizionale?
- In un primo momento, la scelta a favore del legno lamellare impiallacciato è stata fatta perché dà un ritiro significativamente inferiore rispetto ai tronchi arrotondati. Di conseguenza, il problema principale di una casa in legno, che respinge gli acquirenti, praticamente scompare. Il fattore decisivo in questa materia è stata la prestazione dell'alloggiamento. Inoltre, una casa costruita da una barra non necessita di isolamento e decorazione aggiuntivi: le strutture in legno svolgono sia un ruolo portante che decorativo. Il materiale offre più vantaggi di plastica, apre nuove possibilità per lavorare con la forma.
Quanto affini ogni progetto tipico adattandolo al terreno e alle esigenze del cliente? Il progetto non smette di essere tipico dopo questo?
- Naturalmente, i progetti standard possono essere perfezionati: teniamo sempre conto dei desideri del cliente, ma tutto dipende dal grado di revisione. Se è necessario spostare la porta nella partizione o modificare leggermente i parametri dei locali, allora, probabilmente, una tale casa può essere considerata costruita secondo un progetto standard. Se sono necessarie modifiche significative, di norma offriamo al cliente la realizzazione di un progetto individuale che corrisponda esattamente alle sue esigenze.
Tuttavia, c'è stato un caso in cui, nella versione originale del progetto standard, è stato proposto di costruire una casa a un piano con un soppalco sopra un soggiorno a due piani. Il cliente ha chiesto di sostituire il soppalco con un secondo piano, collocandovi una camera da letto. Non so se da allora il progetto ha cessato di essere tipico. Probabilmente no. È solo che c'erano due opzioni nella stessa serie e ora i clienti possono scegliere tra di loro.
Quali singoli progetti hanno la possibilità di allungare la loro vita, diventando standard e quali no? Ci sono stati esempi di una tale trasformazione nella tua pratica?
- Se esistono tali esempi, sono molto rari. Realizzare un progetto individuale equivale a realizzare un abito su misura secondo le misure del cliente. È difficile per qualcun altro offrire non solo lo stesso, ma questo particolare progetto. Una casa è sempre un ritratto del proprietario. E qui è sempre più facile lavorare con un progetto tipico medio per una famiglia astratta. Da quello che viene in mente per la prima volta è la suddetta guest house, che è stata progettata come una singola, e alla fine è diventata una tipica.
Quanto velocemente viene costruita una casa a graticcio e, cosa è ancora più interessante - quanto è più costosa o più economica di una in pietra, o meglio, in cemento? Qual è il rapporto prezzo se confrontiamo non progetti specifici, ma tecnologie in quanto tali?
- In termini di costi, queste case quasi non differiscono dalle case in legno. E se la confronti con una in pietra, una casa a graticcio sarà più economica di circa il 10-15% poiché la costruzione della pietra richiede più operazioni: intonacatura, pittura, ecc. Nel caso di una parete in legno, queste fasi possono essere omesso se lo si desidera. Per quanto riguarda i tempi di realizzazione, il montaggio completo, indipendentemente dalla complessità del progetto, non richiede più di due o tre mesi.
In quale segmento di mercato, secondo lei, funziona NEWOOD? Hai intenzione di ampliare la tua offerta verso case economiche o, al contrario, vuoi concentrarti su quelle costose?
- NEWOOD è stato concepito come un marchio separato e strettamente focalizzato. Tuttavia, quest'anno ho iniziato a pensare al suo sviluppo e all'espansione della gamma di attività. È diventato chiaro che l'uso di una sola tecnologia restringe le possibilità sia dell'architettura stessa che dello sviluppo del business. Pertanto, abbiamo deciso di concentrarci non solo sulla costruzione e vendita di case finite secondo uno schema collaudato, ma anche sulla progettazione per i nostri partner - grandi aziende impegnate nella costruzione di edifici utilizzando una varietà di tecnologie: dalla costruzione da tronchi tradizionali a travi incollate e legno a graticcio. Personalmente, spero che gli ordini di progetti da parte nostra non saranno più acquirenti, ma produttori: questo è il mio obiettivo principale.
La tecnologia a graticcio è, secondo me, la direzione più promettente oggi. Sono convinto che tra un paio di decenni l'80% delle abitazioni in costruzione in Russia saranno a graticcio. Oggi un fenomeno simile si può già osservare negli Stati Uniti, Finlandia, Canada, Danimarca, Norvegia … Spero che presto saremo in grado di sviluppare una serie di case più economiche. Di conseguenza, avremo non solo progetti costosi, ma anche abbastanza convenienti, che allo stesso tempo non avranno questo aspetto. È importante per me far sapere ai potenziali clienti che una casa in legno può essere molto diversa: moderna, accogliente, calda, pratica, costosa, economica - qualunque cosa.
La struttura degli edifici in quasi tutti i tuoi progetti è simile o addirittura dello stesso tipo. Come lavori con i materiali di finitura?
- Se parliamo di case a graticcio, non ci sono restrizioni: puoi utilizzare qualsiasi materiale di finitura. Per quanto riguarda i tronchi arrotondati o tradizionali, c'è un minimo di variazioni: questa è la specificità del materiale. Quando si utilizza un legno con un taglio, ci sono meno restrizioni e riguardano principalmente case a due piani, dove aumenta il carico sulla base e, di conseguenza, il restringimento del materiale. In generale, tutto qui dipende dalla fantasia e dalla professionalità dell'architetto. L'intelaiatura dei fabbricati consente l'utilizzo di murature sia in legno che in pietra, pannelli in fibrocemento con laterizio e coppi in pietra.
Raccontaci di più sui progetti e le serie già implementate. Quale di loro indicheresti come il più rivelatore, esemplare?
- Prima di tutto, questa è la stessa "Scandinavia" - una casa di legno fatta di legno lamellare impiallacciato. Tutto è iniziato con questa casa, e oggi è il progetto più implementato e richiesto. Penso che il segreto del suo successo sia che visivamente la casa non sembra tipica, conserva una sensazione speciale di una casa di campagna moderna e tranquilla sulla riva del lago. Non ci sono evidenti vantaggi tecnologici in esso, tranne che, avendo un certo telaio di supporto, è possibile variare la superficie vetrata entro un intervallo molto ampio.
Utilizzi gli sviluppi costruttivi dell'azienda NEWOOD nei progetti del Roman Leonidov Architectural Bureau?
- Certo che lo facciamo. Tutte e tre le mie società sono indissolubilmente legate. Tuttavia, sarebbe più corretto affermare che utilizziamo attivamente l'esperienza del workshop a NEWOOD, perché il campo degli esperimenti è molto più ampio quando si lavora su singole case. NEWOOD in questo senso è un po 'più conservativo, perché devi sempre pensare al costo e alla producibilità del progetto. Nei lavori dello studio di architettura utilizziamo il legno ove possibile, a meno che il cliente non sia categoricamente contrario. Basta guardare il portfolio dell'ufficio per vedere che circa la metà delle case sono costruite con legno, che può essere utilizzato sia per strutture in legno lamellare di grandi dimensioni sia come materiale di finitura principale.
