Il complesso residenziale "Nuovo Sertolovo" è composto da otto quarti di edifici da quattro a cinque piani raggruppati intorno all'area del parco centrale. Nonostante il complesso si trovi entro i confini di Sertolovo, il sito per il suo sviluppo è separato da ogni lato dal tessuto urbano esistente da boschi e campi, dotandolo di una certa autonomia, sia socialmente che compositivamente. Inoltre, l'investitore promette di destinare circa un terzo dell'intero appezzamento di terreno per l'abbellimento del terreno, concentrandosi logicamente sull'immagine di una città giardino con la sua armonia tra rurale e urbano.
Il microdistretto sarà dotato delle infrastrutture necessarie: queste includono due grandi "ancore" alle due estremità del tratto oblungo: un complesso sportivo e un centro commerciale; inoltre, ci sono altri due centri commerciali all'interno dello sviluppo, nonché strutture commerciali e di servizio ai piani inferiori degli edifici. Nella parte centrale del territorio, direttamente nell'area del parco, saranno presenti due asili nido e una scuola. Sia il masterplan che l'architettura del complesso appartengono al laboratorio Ciqing. In accordo con la forma del sito, alcuni quartieri hanno contorni geometricamente corretti, mentre altri sono curvilinei pittoreschi. Le curve fluide della strada principale aprono panorami dinamici e collegano il tema urbano con le variazioni del paesaggio naturale.
“Il nostro compito era creare contorni chiari di strade e quartieri che ricordassero San Pietroburgo, per tornare all'ambiente distrutto dopo Corbusier. È importante che una persona senta la differenza tra il territorio del quartiere interno come spazio privato e intimo dei residenti e un'area di strada aperta come spazio di connessioni, comunicazioni, commercio, traffico, ecc. Allo stesso scopo, la maggior parte dei parcheggi è prevista lungo le strade esterne al fine di ridurre il più possibile il traffico all'interno del quartiere , afferma Sergei Tsytsin.
Sia il principio stesso della pianificazione trimestrale che lo stile delle case fanno chiaramente riferimento alla tradizione. Le facciate sono decorate con un motivo semplice con solai, cornici, plateau, pietre rustiche, insieme a inserti in vetro, e tali inclusioni moderne non sono in contrasto con i "classici", ma piuttosto completano la struttura figurativa generale, introducendo il tempo naturale S e marchi.
Non c'è una sola facciata che si ripete completamente nel progetto. Unite da un quadro stilistico comune, le case si differenziano per dettagli, facile slittamento delle facciate, altezza (oscillazione di un piano più una corona di soffitta), creando una silhouette vivace e quella varietà discreta che è caratteristica degli edifici storici. È un peccato che, per risparmiare denaro, siano stati rimossi dal progetto grandi accenti espressivi: archi di collegamento tra le case.
Tuttavia, il contrasto di stile è presente nel progetto. Si conclude nella soluzione degli edifici pubblici: commercio, sport, asili e scuole. Sono assolutamente privi di reminiscenze storiche, lasciando il respiro della modernità nel tranquillo idillio di un sobborgo forestale.
Il quadro generale ricorda in qualche modo le città e i villaggi del dopoguerra, permeati dall'impulso di una "vita pacifica e felice" - ma non nella loro forma originale, ma con strati successivi, cioè come appaiono ora.
Nostalgia? Forse si. Ma poiché l'immagine del “futuro”, a cui l'architettura moderna ama ispirarsi, diventa sempre più spaventosa, e il presente è traballante e incomprensibile, la smania di tradizione appare come una naturale ricerca di un punto d'appoggio. Un altro segno di questo radicamento nel passato è un nuovo monumento ai soldati morti in questi luoghi durante la Grande Guerra Patriottica. Laconico, che fa appello allo stile tardo sovietico, è deciso sul contrasto di un pesante blocco di cemento e una leggera silhouette di gru volanti.
Come puoi vedere, i metodi di combinazione del vecchio e del nuovo sono risolti dagli autori in vari modi, senza un riferimento temporale specifico, che evita la "targa museale" e la ben nota farsa.
Il progetto si è classificato al secondo posto nel concorso di miglioramento regionale: il complesso sarà dotato di comode aree pubbliche e di quartiere con camminamenti, giardini frontali e panchine. Inoltre, gli autori hanno deciso di dare individualità a varie zone del complesso residenziale grazie a composizioni da enormi massi naturali estratti durante lo scavo di fosse, nonché sculture paesaggistiche raffiguranti animali della foresta. Si spera che, grazie alla disposizione dei parcheggi sul perimetro esterno, nonché alle attrezzature dei garage sotterranei e fuori terra, le auto non costringano le persone a uscire da questi comodi spazi. Sfortunatamente, la bella idea di una città giardino come organismo autosufficiente rimane oggi un'utopia: la maggior parte dei residenti dovrà viaggiare per lavorare fuori dal nuovo complesso residenziale: al vecchio Sertolovo e, ovviamente, a San Pietroburgo. Il collegamento del villaggio con il mondo esterno è assicurato dall'autostrada Vyborgskoye che passa per Sertolovo fino alla tangenziale. Con i mezzi pubblici fino alla stazione della metropolitana "Prospect Prosvescheniya" da qui, se non ci sono ingorghi, ci si arriva in 15 minuti.
Il progetto Novy Sertolovo sembra essere una buona alternativa ai grattacieli che negli ultimi anni hanno densamente circondato la città. Si basa sulla volontà di riportare ad un nuovo livello le qualità dell'ambiente di vita che sono state perse dal modernismo, per renderlo co-scala, confortevole, differenziato, coerente, comprensibile, dando un senso di stabilità e portante bellezza classica.
