Nel nostro paese a più piani, ma dacia, il sogno di molte persone è quello di vivere fuori città, e alcuni, anche se non tutti, gli urbanisti - per cambiare il principio dello sviluppo residenziale, la cui priorità, purtroppo, continua ad essere pannello giganti. Una buona aggiunta, e forse un'alternativa a un appartamento in pannelli di città, è una casa di legno modulare. La soluzione, che è stata a lungo popolare in Occidente, sta gradualmente guadagnando forza in Russia; da tempi relativamente recenti alcuni architetti hanno iniziato a occuparsi anche delle linee di case modulari. Abbiamo già parlato con Roman Leonidov e Ivan Ovchinnikov dei loro progetti NEWOOD e DublDom.
All'inizio di marzo, alla mostra permanente di case in legno "Low-rise Russia" (Kashirskoye sh., 63 edificio 1), è stato installato un campione di una casa modulare-Arca: la più piccola modifica di una casa di legno prefabbricata sviluppata dall'Arco L'ufficio del progetto 3 Vladimir Yuzbashev e Natalia Brailovskaya chiama casa Ark-3. Gli architetti hanno in programma di mostrare la loro casa alla mostra "Country House" all'Expo Center (10-13 marzo 2016). Abbiamo posto alcune domande agli autori della serie delle case piccole ed economiche.
Archi.ru:
Quando ti è venuta l'idea di realizzare una casa modulare e quando hai iniziato a lavorare?
Vladimir Yuzbashev e Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Abbiamo esperienza nella progettazione di case a telaio dal 2013. Nel 2014, un cliente è venuto da noi e ha ordinato lo sviluppo di una linea di case a telaio modulari per la produzione. abbiamo offerto soluzioni di schizzo per diversi tipi di case, diverse per area: piante, facciate, sezioni. E il progetto tecnologico è stato sviluppato dagli stessi addetti alla produzione. Non ci è piaciuto il risultato, sia la qualità costruttiva che i dettagli portati dai costruttori.
Tuttavia, ci è piaciuta l'idea di una casa prefabbricata completamente finita, che può essere portata sul posto, installata e immediatamente vissuta. Inoltre, abbiamo ricevuto proposte per sviluppare una serie di case per siti specifici. Ci siamo lasciati trasportare, abbiamo iniziato a pensare a cosa si poteva fare meglio. È così che è nata l'idea di creare la nostra linea di case: la prossima generazione di Arks, con un design accurato e soluzioni tecnologiche. Abbiamo trovato un investitore privato per promuovere l'Arca e abbiamo deciso di produrre una nuova serie di case.
Nel 2015, la casa d'angolo con struttura, che abbiamo progettato e costruito, è stata vincitrice del festival Under the Roof of a House nella categoria di una casa di campagna realizzata.
Quali sono le differenze tra la "Ark House" da altre case modulari simili? I suoi vantaggi di marketing?
- Il vantaggio principale è una casa, pensata e completamente, nei dettagli, pensata dagli architetti. Pertanto, combina l'aspetto di un edificio residenziale costruito secondo un progetto individuale con la comodità di costruzione che la tecnologia modulare ci offre. Volevamo che la casa sembrasse un'opera d'autore unica, ma perché questa qualità architettonica fosse accessibile. Anche gli interni sono realizzati secondo un progetto di design professionale: lampade selezionate, impianto idraulico, mosaico nel bagno. Ciascuna delle nostre case è pensata e focalizzata nel rendere tutto confortevole e funzionale; le funzioni sono chiaramente suddivise in zone. Anche la nostra casa più piccola-Ark-3 (37 m2) può essere un'alternativa a un appartamento di città o una guest house, è progettata per una confortevole vita familiare, ha tutto il necessario: una spaziosa cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia, lavabo, water, disimpegno.
Le case vengono prodotte in fabbrica con la qualità dell'assemblaggio di mobili industriali, utilizzando materiali ecocompatibili: il materiale principale è il legno, e per l'isolamento utilizziamo lana di basalto, a differenza di altri produttori che utilizzano polistirolo espanso e pannelli di plastica come parte delle pareti.
E a differenza della comune soluzione economica delle case estive modulari, la casa arca è perfettamente isolata e adatta a vivere tutto l'anno. Lo spessore dell'isolamento nelle pareti è di 150 mm, nel soffitto e nel pavimento - 200 mm. E, come si conviene nelle case a telaio, la composizione delle pareti e l'intero contorno della casa include barriera al vapore, protezione dal vapore-umidità. Sono installate finestre con doppi vetri di 45 mm, mentre di solito i produttori installano finestre con doppi vetri con una larghezza di 30-42 mm.
Finitura interna ed esterna - imitazione di un bar, pino.
Che tipo di legno usi per il telaio? Quanto è secco, minaccia di seccarsi?
- Usiamo pino essiccato di produzione, legno piallato e levigato. Anche il telaio della casa, che non si vede da nessuna parte, assembliamo da legno piallato 50x150 mm e 100x150 mm. Usiamo una tale trave anche nelle case a un piano, mentre altre aziende usano una tavola con uno spessore di 30 mm per il telaio delle case a due piani. La distanza tra i rack del telaio nelle nostre case ark è di 600 mm.
L'essiccazione delle case a telaio non è minacciata: questo è un problema delle capanne di tronchi; nelle case a telaio, le assi sono attaccate l'una all'altra con angoli diversi, quindi sono assicurate contro le conseguenze dell'essiccazione. Inoltre non sono influenzati dal restringimento, poiché il telaio è più leggero del telaio.
Quanto velocemente monti e installi la casa?
La casa viene completata in condizioni di produzione entro 3-4 settimane: vengono assemblati moduli con ingegneria, finestre, porte, impianti idraulici e finiture. Sul sito è disposta una fondazione a vite per pali, i moduli sono uniti, la casa è collegata a reti esterne e un tetto piegato è coperto. L'intera installazione della casa sul sito richiede 3-5 giorni. Aiuteremo i nostri clienti a collegare la casa alle utenze, selezionare e installare mobili, organizzare una sauna o un bagno.
Quante opzioni offri ora e qual è il loro prezzo con l'installazione?
- Attualmente sono state sviluppate quattro tipologie di case a un piano di diverse dimensioni e layout: a partire dal già citato "Kovcheg-3" di tre moduli, 37,2 m2 - costa 1,35 milioni di rubli, e prima dell '"Ark-6", che consiste, rispettivamente, di sei moduli, ha una superficie di 75,3 m2 e costa 2,7 milioni di rubli. Il valore dichiarato comprende una casa con decorazione esterna e interna, cablaggio elettrico, scudo, prese e interruttori, lampade, impianto idraulico e fognario, impianto idraulico in bagno, una caldaia da 50 litri e installazione della casa sul sito. Le fondazioni con viti da palo vengono pagate separatamente, per Ark-3 è di circa 50.000 rubli, per Ark-6 - 100.000 rubli, da specificare a seconda del rilievo e del terreno; nonchè impianto di mandata e riscaldamento da termoconvettori elettrici o punto di riscaldamento a gas.
Oltre agli edifici residenziali, la serie House-Ark comprende bagni e pensioni, oltre a pergolati, terrazze, verande e blocchi di servizi.
Quali comunicazioni devono essere presenti sul sito affinché “Ark-House” possa essere installato lì?
- Il sito deve avere supporto ingegneristico: elettricità, acqua, fognatura. Queste possono essere comunicazioni cittadine o possono essere autonome. Possiamo aiutare il cliente con l'installazione di un pozzo / pozzo e una fossa settica.
Come vanno le cose con la pulizia di un tetto piano dalla neve?
- Le nostre case hanno una piccola pendenza del tetto - 8%. Questa pendenza è sufficiente per il drenaggio dell'acqua. La neve può giacere sul tetto, il carico di neve viene preso in considerazione durante la progettazione della casa. Per l'affidabilità strutturale durante gli sbalzi di temperatura in inverno, il tetto è realizzato utilizzando la tecnologia piegata: le lamiere sono fissate saldamente nelle serrature e non sovrapposte, come la maggior parte dei produttori di case sul mercato usa oggi. È un processo laborioso, ma è così che lo facciamo.
La tornitura sotto il tetto metallico viene eseguita secondo lo schema classico: una tavola di 20 mm di spessore viene cucita con uno spazio di 20 mm. Una membrana di superdiffusione è posta sotto la cassa. Una tale torta sul tetto offre un funzionamento affidabile e conveniente in tutte le condizioni atmosferiche, garantisce protezione contro le perdite, consente di pulire il tetto se la casa si trova in una zona boschiva e su di essa cadono fogliame o aghi.
Quali altre opzioni per le case modulari consideri i tuoi concorrenti?
- Crediamo che la casa debba essere creata da architetti, non da costruttori. Solo un architetto può riflettere su ogni piccolo dettaglio, tenere conto delle qualità estetiche dell'edificio, della tecnologia, della qualità dell'abitazione e della comodità. È sempre chiaro se una casa è stata costruita secondo un progetto architettonico oppure no. E la casa che viene creata dagli architetti, non dai costruttori, vince sempre.
In Europa, le case modulari sono piuttosto popolari: alloggi convenienti e confortevoli, una casa che può essere rapidamente acquistata e consegnata e, se necessario, spostata in un altro luogo. Nel nostro paese la costruzione di alloggi modulari non è molto sviluppata, le società di costruzioni offrono case modulari insieme ad altri tipi di edifici residenziali e, di regola, non hanno una proposta specifica già pronta, un unico stile, come offriamo.
Cosa ammiri come prototipo?
- Fin dall'inizio, l'Arca House è stata concepita come alloggio in stile moderno: confortevole, laconico, premuroso. La sua forma è determinata dalle capacità delle moderne tecnologie. Definiamo lo stile della casa scandinavo: molti progetti realizzati nei paesi nordici sono stati studiati come prototipi. La qualità della fabbrica delle case Ark soddisfa gli standard tecnologici e ambientali della costruzione di alloggi canadesi.
The Corner House-Ark-6 non è come una casa modulare, ma individuale. In generale, non ho idea di come trasportare in macchina i moduli del tuo ampio soggiorno. Perché hai bisogno di un angolo? Sui modelli, la casa a sei moduli è rappresentata come completamente ortogonale; quale opzione offrirai ai clienti, una casa d'angolo o un bar dritto?
- In effetti, la casa d'angolo-Ark-6 è stata progettata come una casa individuale ed è stata costruita semplicemente utilizzando la tecnologia del telaio. Inoltre, abbiamo completato un progetto completo con un disegno di ogni tavola e ogni moncone, ogni dettaglio. A tutti è piaciuto molto e abbiamo realizzato un progetto della stessa casa, ma in tecnologia modulare. La casa sarà assemblata in moduli e consegnata pronta per il sito e avrà un aspetto individuale.
Dove sono i campioni costruiti della serie che vediamo nelle fotografie e nella pianta, chi ci abita e per quanto tempo?
- Ora la terza casa-Arca viene assemblata in produzione, e ne sono state installate due, entrambe a sei moduli, queste sono le case Ark-6. La prima casa in Istria, sverna con successo da due anni, vi abita una famiglia con un figlio. Il secondo è nella regione di Vladimir, vive una famiglia con due bambini, è stato installato in autunno, svernando per la prima volta. I clienti hanno poco più di trent'anni, uno di loro è un progettista di applicazioni mobili.
