Facciata Frontale

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Facciata Frontale
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Video: Facciata Frontale

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Video: Lilocraft #6 facciata frontale 2024, Marzo
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Regime di frontiera

Requisiti particolarmente elevati sono imposti alla qualità degli edifici lungo gli argini, fiume o mare. Ci sono molte ragioni per questo, e non tutte sono oggettive. L'architettura che esiste al confine tra terra e acqua, appartiene simultaneamente al mondo materiale e al suo "specchio", grazie alla moltiplicazione della sua essenza nel riflesso - tutto questo fascino letterario-romantico influenza latentemente la coscienza dello spettatore e del progettista. Naturalmente, c'è anche un'argomentazione urbanistica puramente pragmatica: a causa dell'ampiezza davanti alla facciata delle case, hanno un impatto significativo su un dila maggior parte della città, ma questa affermazione è altrettanto vera per i viali moderni, che non impedisce agli architetti di sperimentare con la silhouette quando progettano edifici lungo di essi. È possibile, tuttavia, che gli edifici lungo gli argini abbiano acquisito uno status di immagine speciale grazie a un numero considerevole di esempi eccellenti: si ricordi Venezia, Amsterdam, New York e più in basso nell'elenco. Anche Mosca ha qualcosa da mostrare, figuriamoci San Pietroburgo. Gli argini di San Pietroburgo, grazie ai quali viene creata la leggendaria "linea del cielo" - il tesoro della città, e non è un caso che ogni cittadino di San Pietroburgo tratti i suoi panorami con particolare trepidazione e reagisce con tanto dolore ad ogni intrusione nel loro snello e riga ben regolata.

Fortunatamente, negli ultimi anni ci sono stati pochi esempi negativi. E non da ultimo a causa dei siti limitati lungo fiumi, canali e lungo la baia all'interno della città. Ora sulla mappa urbanistica di San Pietroburgo c'è un nuovo sito al confine tra acqua e terra. È apparso letteralmente perché ha un'origine artificiale. Stiamo parlando dei territori alluvionali all'estremità occidentale dell'isola Vasilievsky, la cui decisione sulla creazione è stata presa dal governo di San Pietroburgo nel 2006. Ad oggi, circa 170 ettari sono saliti sul livello del mare sui 476 previsti. Sui territori già bonificati è in corso una costruzione attiva, il che non sorprende. Il quartiere si trova abbastanza vicino al centro di San Pietroburgo, con l'apertura del diametro ad alta velocità occidentale la sua accessibilità ai trasporti è aumentata, nuove stazioni della metropolitana sono in costruzione nelle vicinanze.

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Комплексная общественно-жилая застройка на Васильевском острове. Ситуационный план. Проект, 2015 © KCAP Architects & Partners + ORANGE Architects
Комплексная общественно-жилая застройка на Васильевском острове. Ситуационный план. Проект, 2015 © KCAP Architects & Partners + ORANGE Architects
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Oltre al nuovo complesso del porto marittimo passeggeri di San Pietroburgo con

il terminal crociere e traghetti, costruito secondo il progetto dell'ufficio A. Len, qui si prevede di costruire quasi 500.000 m2 alloggi, la maggior parte dei quali sono comfort e business class. È questo che formerà la nuova "facciata sul mare" di San Pietroburgo. Inoltre, la costruzione su territori alluvionali è un'opportunità quasi unica per la città di formare un nuovo standard di sviluppo residenziale, moderno, confortevole e almeno approssimativamente vicino agli elevati standard estetici della "capitale settentrionale". Alcuni sviluppatori e designer prendono sul serio questo compito, sforzandosi di trovare una soluzione degna e armoniosa per l'edificio di presentazione, progettato per fungere da precursore di quella straordinaria città, per il bene dell'incontro con il quale i turisti che arrivano al porto hanno fatto molta strada.

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Raddoppiare i vantaggi

Il concorso internazionale per la concezione di una parte del nuovo territorio urbano, indetto da GLORAX Development su iniziativa del governo di San Pietroburgo, è diventato una conferma del grande significato urbanistico e tipologico dello sviluppo nei territori alluvionali. L'organizzatore era la società TOPMARK e la scuola MARSH e il centro di ricerca MARSH Lab hanno agito come consulenti.

Al concorso hanno preso parte diversi importanti uffici russi e stranieri. Basti pensare che Ostozhenka, Studio 44 e A. Len, nonché Cino Zucchi Architetti Srl sono entrati nel secondo round. (Italia), KCAP Holding B. V. (Paesi Bassi) e Snøhetta AS (Norvegia), che

ha presentato sei concetti diversi, ma ugualmente brillanti e promettenti. La giuria ha assegnato la vittoria a due squadre: la compagnia russa A. Len e l'olandese KCAP Holding B. V., che si sono esibite insieme a un partner, l'Orange Bureau. Sembrava che invece di risolvere il problema più complicato, i risultati della competizione lo aggravassero, spostando l'onere della responsabilità sullo sviluppatore per aver portato due progetti, seppur costruiti su principi di pianificazione simili, ma comunque diversi tra loro, in denominatore.

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Il progetto KCAP + Orange ha impressionato per la freschezza e la purezza dell'idea, con una composizione di blocchi rettangolari formati da parallelepipedi di diverse altezze e inseriti in una struttura di facciata ortogonale. Il laconico set è stato ravvivato da diversi elementi architettonici e progettuali progettati per conferire autenticità al concetto olandese. I canali posti tra i quartieri avrebbero dovuto fare appello all'immagine della "Venezia del Nord", e le estremità asimmetriche delle torri, che ricordavano le cornici delle guglie dorate di San Pietroburgo, rivendicavano il ruolo di nuovi punti di riferimento nella rigorosa ricalcolo della "sky line". Nonostante tutta la vistosità del concetto, erano evidenti discrepanze significative con le norme russe e le realtà della progettazione e della pratica di costruzione. Solo la partecipazione al lavoro ulteriore di un team nazionale altamente professionale con esperienza nella realizzazione di progetti comparabili per scala e lavorando con partner stranieri potrebbe garantire un'incarnazione altrettanto brillante e di alta qualità dell'idea. Il miglior candidato è stato l'ufficio A. Len, il cui progetto con uno sviluppo a blocchi chiaramente strutturato e una serie di soluzioni di pianificazione e facciata, simili alla proposta olandese, ha affermato con sicurezza la vittoria nella competizione. Di conseguenza, secondo il capo di "A. Len" Sergei Oreshkin, "la giuria ha preso una decisione saggia. Hanno scelto concetti simili e hanno offerto allo sviluppatore e agli autori, russi e occidentali, di trarre il meglio da ogni concetto e da ogni squadra e creare un unico armonioso sistema urbanistico e architettonico ".

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Sistema complesso

La sezione del complesso residenziale "Golden City" è direttamente adiacente alla baia a forma di U del porto, fiancheggiando il suo angolo meridionale. Una sezione stretta, allungata ad ovest, è divisa in tre blocchi per i quarti 7, 8 e 9. Altri due quarti (5 e 6) partono ad angolo retto verso l'ultimo blocco 4, che è al di fuori del perimetro comune e separato dal il resto del complesso un crocevia e una piccola area. Ad oggi è stata predisposta la documentazione di lavoro per il blocco angolare n. 6 ed è già in corso la costruzione della sua parte fuori terra.

ЖК Golden City. 6 квартал. Ситуационный план © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
ЖК Golden City. 6 квартал. Ситуационный план © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
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Gli edifici perimetrali dei quartieri aiutano a proteggere i cortili dai venti pungenti che soffiano dal mare a partire da ottobre. Allo stesso tempo, gli architetti lasciano diverse lacune nel perimetro, decorandole come archi al fine di preservare il collegamento visivo degli edifici residenziali con il mondo esterno, e in particolare con la baia. Per proteggere i pedoni dalle precipitazioni e dai venti, lungo i primi piani sono previste gallerie coperte sostenute da colonne a forma di V.

Nel determinare le dimensioni dei quartieri, gli autori sono partiti da prototipi storici, prendendo come base le dimensioni standard della griglia urbana nella parte centrale di San Pietroburgo, nonché l'esperienza della costruzione moderna nei sobborghi. L'altezza degli edifici che formano i quartieri varia da 20 metri (cornice del Palazzo d'Inverno) della parte principale dell'edificio, a 50 e 100 metri nelle torri angolari, che creano accenti compositivi e rendono pittoresca la sagoma del complesso. Le facciate degli edifici sono avvolte da un reticolo strutturale formato da nervature orizzontali e verticali che segnano i livelli dei solai e da un passo regolare degli assi di 3,3 metri (con luce costruttiva di 6,6 m). Guglie asimmetriche e piani realizzati con strutture a telaio metallico color oro sono diventati una caratteristica del concetto architettonico del progetto. Queste "corone" o meglio copricapi sono un interessante compromesso tra la stilistica attuale e anche minimalista dell'intero complesso e la volontà di accentuare il legame con l'immagine storicamente formata di San Pietroburgo.

ЖК Golden City. 7 квартал © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
ЖК Golden City. 7 квартал © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
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ЖК Golden City. 6 квартал © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
ЖК Golden City. 6 квартал © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
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I cortili sono chiusi alle auto private. L'infrastruttura esterna di trasporto e pedonale sviluppata da Gensler è progettata per rendere sicuri e confortevoli gli spostamenti all'interno del complesso.

La disposizione degli appartamenti del complesso residenziale "Golden City" corrisponde alle attuali tendenze del mercato. Su 588 appartamenti, solo il 20% sono trilocali con una superficie di circa 90 m2… Il resto sono monolocali (10%) con una superficie di 25 m2, odnushki (20%) e pezzo kopeck (40%). “Gli architetti russi percepiscono meglio le esigenze del mercato”, afferma Sergey Oreshkin, “e sono in grado di offrire soluzioni più efficienti in termini di ergonomia. Le condizioni in Russia sono più dure e il mercato è molto più volatile di quello europeo. Sfortunatamente, le opportunità di acquisto si stanno espandendo e restringendo. E ora siamo nella fase successiva del suo restringimento, sia in termini di area degli appartamenti, sia in termini di tecnologia. Solo a causa della superficie degli appartamenti, il nostro complesso è posizionato come una classe di comfort. Allo stesso tempo, il livello delle soluzioni architettoniche, ingegneristiche e progettuali, l'elaborazione di tutto, dal paesaggio alle facciate, compresi gli interni di tutti i luoghi pubblici: atri, ascensori e così via, corrisponde allo standard più elevato ".

ЖК Golden City. 6 квартал. Генплан, эскиз © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
ЖК Golden City. 6 квартал. Генплан, эскиз © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
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Verifica pratica

Negli ultimi due anni dall'annuncio dei risultati del concorso, il progetto ha fatto passi da gigante. È in corso la costruzione del sesto blocco, gli altri quattro sono in fase di progettazione esecutiva. I team russo e olandese sono in costante contatto, trovando insieme risposte alle domande emergenti. I designer KCAP e Orange si concentrano sul design architettonico, cercando di preservare la pulizia e la chiarezza delle soluzioni che la giuria ha tanto apprezzato. Gli olandesi lavorano metodicamente, suddividendo il progetto in fasi, precedendo ciascuna di esse con ricerche e argomentando le decisioni prese con calcoli e materiali analitici.

ЖК Golden City © KCAP ORANGE Архитектурное бюро «А. Лен»
ЖК Golden City © KCAP ORANGE Архитектурное бюро «А. Лен»
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La maggior parte delle soluzioni dai concetti competitivi sono state confermate durante l'analisi e l'elaborazione dettagliata, ma alcune di esse non hanno superato il test di conformità con le realtà russe. La prima cosa che ha dovuto essere abbandonata all'inizio del lavoro congiunto sul progetto è stata una modifica nella configurazione del sito e un aumento della sua area, che gli olandesi hanno utilizzato nel concetto del concorso per armonizzare lo sviluppo. Quindi lo sviluppatore, per motivi economici, ha deciso di abbandonare i canali. Questo è troppo costoso per un complesso residenziale ufficialmente classificato come "comfort". In relazione al chiarimento delle interpretazioni delle disposizioni del Codice Comunale, sono sorte difficoltà con il coordinamento dei segni di massima elevazione, comprese le guglie dorate.

ЖК Golden City. 7 квартал © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
ЖК Golden City. 7 квартал © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
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"Durante lo sviluppo del progetto e la sua concretizzazione, molte soluzioni dal concetto olandese sono state modificate a favore delle idee che sono state proposte fin dall'inizio dall'ufficio A. Len", afferma Sergey Oreshkin. - E questo è naturale, poiché conosciamo meglio il nostro quadro normativo e ne abbiamo tenuto conto quando lavoriamo a un progetto competitivo. Inoltre, abbiamo esperienza di lavoro in aree alluvionali e sappiamo quali soluzioni costruttive e ingegneristiche devono essere incorporate nel progetto. Tutte le strutture qui poggiano su pali di 30 metri che poggiano sul terreno solido sottostante. Tutto ciò che è sopra deve essere fatto tenendo conto del ritiro della terra bonificata. Per chi sa, questo non è un problema, e per chi non lo sa, questo è un rischio molto grande ".

ЖК Golden City © KCAP ORANGE Архитектурное бюро «А. Лен»
ЖК Golden City © KCAP ORANGE Архитектурное бюро «А. Лен»
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Per implementare gli elementi chiave di un progetto, è spesso necessario adeguare e perfezionare le soluzioni progettuali e ingegneristiche. Ad esempio, quando si sviluppano i nodi delle colonne a V che sostengono le gallerie coperte lungo i piani interrati di tutti gli edifici, è stato necessario rivedere le proposte dei designer russi a favore di una soluzione più elegante ed estetica, su cui gli architetti hanno insistito, e su questo tema le opinioni dei colleghi russi e olandesi coincidono completamente.

ЖК Golden City © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
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Si è dovuto anche cercare una soluzione per le strutture di contenimento dei piani superiori delle torri, da cui nascono “guglie” asimmetriche “dorate” e “corone” strutturali. Elementi di griglia diagonali richiesti sia per la rigidità che per l'estetica, sovrataglio e se le aperture delle finestre e gli sviluppatori russi dovevano trovare la soluzione ottimale per ogni nodo e giunto, traducendo una bella immagine in un disegno tecnologico.

ЖК Golden City © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
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È stato necessario apportare modifiche piuttosto serie alle soluzioni progettuali di edifici e appartamenti. E a questo proposito, anche la squadra di A. Len gioca un ruolo di primo piano. A differenza dei colleghi europei, gli architetti russi prestano grande attenzione all'orientamento degli appartamenti, al livello di insolazione, alle viste dalle finestre, sforzandosi di bilanciare la distribuzione di queste qualità tra gli appartamenti sul pavimento. Questo approccio si basa sulle tradizioni della pratica progettuale sovietica, ma rimane rilevante nelle moderne condizioni di economia di mercato, garantendo l'assenza di "non liquido".

ЖК Golden City. 7 квартал © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
ЖК Golden City. 7 квартал © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
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Ma in termini di soluzioni architettoniche, chiarezza nell'uso della tecnica, mancanza di "confusione" nel lavorare con le facciate, gli architetti olandesi, secondo Sergei Oreshkin, sono superiori ai loro colleghi russi: “Gli olandesi hanno un senso molto corretto di la purezza delle linee architettoniche. È difficile dire quale sia la ragione: lo sviluppo del mercato o le specificità dell'educazione, ma capiscono molto bene che un clamore in più, un paio di dettagli aggiuntivi o timpani in più non è architettura. Ciò vale anche per il codice di progettazione della facciata e la silhouette dell'edificio. Rimuovono tutte le cose non necessarie. Mentre nel nostro paese si può vedere spesso come l'autore cerchi di nascondere dietro l'accatastamento di diverse tecniche e l'eccessiva complessità delle forme la sua incapacità di raggiungere l'armonia architettonica”.

Il team seleziona congiuntamente materiali da costruzione e di finitura, fornitori e appaltatori. Le proposte dei designer olandesi non sempre possono essere realizzate in Russia - non tutti i materiali sono presenti sul mercato e non sempre è possibile essere certi della qualità di quelli disponibili, quindi la conoscenza pratica di A. Len aiuta a sostituire il soluzioni concettuali con soluzioni affidabili e visivamente vicine.

ЖК Golden City © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
ЖК Golden City © KCAP + ORANGE + Архитектурное бюро «А. Лен»
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In effetti, questo è, ovviamente, un altro progetto. Le differenze sono significative sia a livello di soluzioni urbanistiche che in termini di composizione volumetrico-spaziale. Il che, tuttavia, è inevitabile nel processo di adattamento del progetto del concorso alla realtà. È sorprendente che il team internazionale sia riuscito a preservare l'aspetto e il carattere del concept, trasformandolo in un'architettura reale e praticabile, senza perdere la qualità e il desiderio di creare una nuova "facciata sul mare" di San Pietroburgo - l'obiettivo che tutti i partecipanti al progetto si sono messi da soli per due anni fa.

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