La diminuzione del tasso di rifinanziamento della Banca Centrale della Federazione Russa al 7,25% è stata un ulteriore incentivo per la crescita del mercato dei mutui. Ovviamente, questo ha portato ad un aumento del numero di mutuatari che intendono acquistare immobili suburbani economici nella regione di Mosca. Dopotutto, acquistare la tua casa è molto più redditizio che affittare un appartamento in una zona remota di Mosca.
Le condizioni più interessanti per l'acquisto di una casa sono offerte alle giovani famiglie con un bambino e sono pronte a diventare genitori più di una volta e, ovviamente, alle famiglie numerose. Attualmente, il tasso base su un mutuo ipotecario è in media del 9,25%. Le banche, di regola, offrono un tasso del 10,5-11%, cercando di non pubblicizzare la possibilità di acquistare una casa di campagna a un tasso di interesse inferiore. Allo stesso tempo, sono estremamente riluttanti a richiamare proposte per ridurre il tasso, ad esempio con l'assicurazione.
Contiamo correttamente, scopriamo le sfumature
Quando si pianifica di acquistare dai partner della banca, ad esempio, una casa di campagna in costruzione, è necessario sapere che ciò contribuirà a ridurre il tasso del 2% e con l'assicurazione sulla vita e sanitaria di un altro 1%.
Inoltre molti non suppongono nemmeno che la carta “stipendio” del coniuge, ottenuta dalla banca creditrice, possa servire anche come motivo di ulteriore ricalcolo del prestito a favore del mutuatario e farà risparmiare circa lo 0,5%.
Ebbene, come ulteriore argomento a favore dell'acquisto di una casa con mutuo, la cosiddetta "ciliegina sulla torta" è la presentazione elettronica dei documenti a fronte di un mutuo, che minimizza i costi di un ulteriore 0,1%.
D'accordo, sembrano numeri piccoli, ma in generale aiuteranno a ridurre l'entità del pagamento in eccesso di un importo piuttosto elevato. In effetti, per il bilancio di una famiglia con uno, due o tre figli, una diminuzione del pagamento mensile di diverse migliaia di rubli gioca un ruolo importante.
I tuoi alleati
In questo caso, gli specialisti di INCOM-Real Estate fungono da alleati e consulenti. Le banche partner sono pronte a fare concessioni alla società e fornire ai propri clienti determinate preferenze. Inoltre, è possibile selezionare opzioni di mutuo con i costi più bassi. Ad esempio, solo per assicurazione, acconto e costi minori aggiuntivi.
Gli esperti di INKOM-Real Estate offriranno oggetti immobiliari suburbani in grado di soddisfare qualsiasi acquirente, anche il più esigente. Con l'aiuto di specialisti, è possibile, con il coinvolgimento di fondi ipotecari, acquistare a buon mercato sia un cottage chiavi in mano di classe economica in un villaggio di cottage, sia un appezzamento di terreno. E il prezzo ti delizierà. Vuoi acquistare una casa a schiera già pronta o una business class su due piani a un prezzo speciale, senza dubbio! Il costo per metro quadrato di immobili nella regione di Mosca è ora diminuito, le case vengono vendute attivamente e, se prendiamo in considerazione tutte le sfumature associate alla riduzione al minimo dei costi di estinzione del mutuo, puoi avere il tempo di fare molto acquisto redditizio.
