Dalla Casa Comune Al Co-living

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Dalla Casa Comune Al Co-living
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Video: Dalla Casa Comune Al Co-living

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Video: La Casa del Cuculo: un progetto di co-living e co-working. 2024, Marzo
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CO Loft © КОЛДИ
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Il nome del complesso di appartamenti CO_LOFT, situato vicino alla stazione della metropolitana Tulskaya, riflette due paradigmi: l'ex funzione industriale e l'idea di una casa comune, che è estremamente vicina al sempre più popolare co-living.

CO Loft © DNK ag
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Un sito abbastanza compatto con tre edifici di 3-4 piani, situati vicino al pozzo di Serpukhov. Fino a poco tempo, qui si trovava l'Electric Measuring Instruments Plant (MZEP), che ha guidato la sua storia dal 1935, quando qui sono state aperte officine per la riparazione di macchine da scrivere e addizionatrici. È noto che i primi edifici del complesso risalgono alla fine degli anni '20 - inizi degli anni '30. C'era anche un locale caldaia, a ricordo del quale oggi è un alto camino - una specie di grattacielo dominante del quartiere. Con ogni probabilità, la caldaia faceva parte del complesso residenziale per i lavoratori della fabbrica Novaya Zarya, costruita nel 1928-1930 dagli architetti Ivan Zvezdin e Mikhail Motylev.

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CO Loft. Фотофиксация участка © DNK ag
CO Loft. Фотофиксация участка © DNK ag
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Nel corso della sua lunga vita, le botteghe si sono ampliate, gli edifici sono stati ricostruiti e il complesso è stato più volte integrato con annessi. Questo edificio caotico non può essere definito in alcun modo un insieme: la diversa scala degli annessi, la colorazione dei mattoni in diversi colori, la combinazione di pannelli e altri materiali non ci permettono di parlare di alcun carattere architettonico pronunciato.

CO Loft. До реконструкции © DNK ag
CO Loft. До реконструкции © DNK ag
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Tuttavia, è stata la sua storia, così come il patrimonio costruttivista della zona, a diventare una delle fonti di ispirazione per gli architetti di DNK ag nello sviluppo del concetto degli appartamenti. La vicina area residenziale di Zvezdina e Motylev è stata sviluppata come un insieme, che ha comportato la creazione di piccole comunità abitative - vicini collegati da interessi quotidiani, rapporti di lavoro, tempo libero insieme. L'idea di un passatempo comune dei residenti ha costituito la base del progetto di riqualificazione del complesso industriale dello stabilimento e ha determinato in gran parte la zonizzazione funzionale di CO_LOFT, e il palinsesto di edifici di epoche diverse è stato trasformato dagli architetti in un affascinante gioco di volumi e trame.

CO Loft © DNK ag
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"Lavorando nell'ambiente di vita della città, volevamo trovare un tema da cui trarre ispirazione quando si lavora con il complesso, i cui edifici non hanno un valore visivo e attrattiva pronunciati", afferma l'architetto Natalya Sidorova. - Il contesto, ovvero i tanti progetti costruttivisti della zona: le zone residenziali del complesso Khavsko-Shabolovsky e la Novaya Zarya, la torre Shukhov, ci hanno dato uno dei punti di partenza per la strutturazione interna del complesso, in cui un grande ruolo è assegnato alla funzione pubblica. Allo stesso tempo, era importante per noi nel concetto riflettere l'individualità e la diversità della vita, che ci è vicina e caratteristica di oggi. E tutto questo nel suo insieme si è rivelato in sintonia con il desiderio del cliente di creare qualcosa di insolito e moderno e, allo stesso tempo, di avere un legame con la storia ".

Una canzone su un nuovo modo di vivere

L'approccio di DNK ag al ripensamento del territorio industriale nelle nuove condizioni ha permesso all'ufficio di vincere una competizione chiusa, e ha coinciso con il desiderio del committente di sviluppare il concetto di complesso residenziale con elementi di co-living - un nuovo formato abitativo che è sotto molti aspetti consonante con le case comuni, ma offre un maggiore comfort e rispondendo alle esigenze individuali.

Il modo di vivere un tempo nuovo dello stato socialista richiedeva nuove soluzioni nella costruzione di alloggi. Le case comunali, i complessi industriali con il loro stile di vita socializzato, che apparvero come risultato della nascita di una nuova formazione, furono una risposta alla rapida industrializzazione e urbanizzazione: una piccola area di celle residenziali fu più che ripagata dal pubblico collettivo spazi - la cucina ha sostituito completamente la sala da pranzo, i problemi del tempo libero sono stati risolti nel conto della sistemazione della biblioteca comune e delle sale giochi. Paradossalmente, dopo quasi cento anni, le idee di passatempo collettivo si sono rivelate rilevanti. Sullo sfondo dello sviluppo delle capacità tecnologiche e della rivoluzione dell'informazione, la diffusione del lavoro a distanza, il rapporto tra individuo e collettivo è cambiato. Le azioni congiunte su una piattaforma comune sono un segno di modernità.

DNK ag gioca sul tema della casa comune, incorporando con grazia una piattaforma per l'azione collaborativa nel tessuto del complesso. La complessa configurazione dell'oggetto, causata dalla formazione spontanea, trova la sua risoluzione nell'attribuzione di un nucleo centrale con spazi pubblici e nella localizzazione di "celle" residenziali-appartamenti lungo il perimetro.

CO Loft © DNK ag
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Due edifici storici - uno in pannello e uno in mattoni - si incontrano ad angolo retto e il terzo è separato da essi. Tutti insieme, un tempo formavano un cortile semiaperto, che era stato costruito già negli anni '60 con un volume di strutture metalliche con guaina ondulata - creavano un blocco di transizione tra gli edifici. Ora, secondo il progetto, in questo luogo si trovano uno spazio di coworking, una reception, uno spazio multifunzionale, una palestra, una lavanderia: tutto ciò che è necessario per azioni congiunte fruttuose. Puoi arrivarci attraverso l'ingresso principale, aggirando una piccola piazza.

CO Loft © DNK ag
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Апартаменты с палисадниками. CO Loft © DNK ag
Апартаменты с палисадниками. CO Loft © DNK ag
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Al piano seminterrato della palazzina di quattro piani c'era anche un locale per locale commerciale adiacente al nucleo pubblico. La combinazione di attività commerciale e abitazione, tradizionale per un loft, è considerata in questo caso un'opportunità per una causa comune che unisce i residenti del complesso.

Il nucleo centrale comprende anche parcheggi con comodo drive-in ai piani terra e seminterrato. Il livello sotterraneo degli edifici residenziali è anche dotato di keller - dispense per riporre le cose.

La vita dovrebbe essere diversificata attraverso vari servizi, alcuni dei quali coordinati da un community manager che funge anche da moderatore della community.

Gli appartamenti sono situati in tutti gli edifici industriali in passato. Gli architetti preservano le dimensioni e il numero dei piani degli edifici, modificando le facciate in base al cambio di funzione.

La disposizione degli appartamenti del complesso è estremamente varia, quasi tutti gli appartamenti sono dotati di proprietà uniche, consentendo di rievocare le sperimentazioni degli anni '20 sull'approvazione dei vari scenari di vita e la disposizione dei locali. In uno degli edifici al piano terra ci saranno appartamenti duplex su due lati con il proprio giardino anteriore - una sorta di analogo di una casa di città. Nell'altro, gli appartamenti su un livello hanno il proprio terrazzo; questi piccoli giardini formano una strada all'interno dell'isolato.

Двухуровневые апартаменты. CO Loft © DNK ag
Двухуровневые апартаменты. CO Loft © DNK ag
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Апартаменты узкого корпуса. CO Loft © DNK ag
Апартаменты узкого корпуса. CO Loft © DNK ag
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Appartamenti tipo monolocale - di piccole dimensioni, 20 m2 Sono una sorta di cellula-moduli che possono essere combinati tra loro all'interno della struttura del telaio portante.

CO Loft. Строение 1 © DNK ag
CO Loft. Строение 1 © DNK ag
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Insoliti appartamenti allungati, la cui configurazione è dovuta alla larghezza di uno degli edifici, hanno una superficie relativamente piccola, ma hanno il vantaggio di avere molte finestre, il che consente di suddividere lo spazio in modi diversi, formando più "stanze". La maggior parte degli appartamenti dispone di balconi, per lo più francesi, a volte tradizionali.

Caratteristica del complesso è la copertura sfruttata degli edifici residenziali e il parcheggio interno. Vi hanno accesso i residenti dei piani superiori e degli appartamenti adiacenti alla terrazza interna, che hanno così il loro "giardino pensile".

CO Loft © КОЛДИ
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Апартаменты с выходом на кровлю. CO Loft © DNK ag
Апартаменты с выходом на кровлю. CO Loft © DNK ag
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Non senza appartamenti a due piani: come ricordiamo, anche le celle residenziali delle case sperimentali degli anni '20 avevano spesso due livelli, ad esempio una cella di tipo K nel famoso edificio Narkomfin. Nel design moderno di Mosca, gli appartamenti a due piani sono una rarità quasi in via di estinzione, quindi conferiscono al complesso uno speciale fascino "tipologico".

CO Loft © DNK ag
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Nuovo look generale

La stratificazione del tempo si riflette nelle texture dei rivestimenti, nei materiali delle pareti esterne. Il "nuovo" blocco di acciaio - un'eredità del recente passato sovietico - ha ricevuto facciate di vetro. È il collegamento tra gli edifici in mattoni più materiali.

CO Loft © DNK ag
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Il più antico edificio di quattro piani del complesso, con locali commerciali al piano terra, è il ricordo più vivido del passato industriale. I suoi muri di mattoni rossi dovrebbero essere puliti e balconi e bovindi parlano del nuovo scopo residenziale. L'alto camino del locale caldaia si trasforma in un manufatto e ci ricorda anche quello che c'era prima.

CO Loft. Фасад, строение 2 © DNK ag
CO Loft. Фасад, строение 2 © DNK ag
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Il piccolo edificio in mattoni con giardini sul davanti è disegnato in toni grafici grigio scuro. Gli architetti hanno aggiunto finestre dal pavimento al soffitto e bovindi in vetro con telai stabilizzatori di varie proporzioni, che hanno formato una composizione ritmica che definisce il carattere individuale di ogni cella. La caratteristica principale di questo edificio è un pannello a mosaico che è stato conservato da una fabbrica di elettrodomestici sin dall'epoca sovietica. Questa è l'eredità di un altro periodo nella vita del complesso: l'era del modernismo. Sorprendentemente, la trama del pannello - tecnologie innovative, una comunità di persone di diverse professioni - è in sintonia con la nuova vita del nostro tempo e il concetto del progetto.

CO Loft © DNK ag
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CO Loft © DNK ag
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Il terzo edificio, lungo il quale si estendono anche i giardini antistanti, presenta le facciate originali nel progetto, che ne sottolineano la struttura originaria. I pannelli vengono completamente smontati e sostituiti da mattoni.

Gli appartamenti a due piani si distinguono per diversi colori di mattoni come “case”; la soluzione planare viene diluita con diverse larghezze di finestre e bovindi.

Il terzo livello con appartamenti a un piano e un unico corridoio che li unisce all'interno e sulla facciata è concepito come un unico, il che gli conferisce un carattere di mansarda, esaltato dall'uso del rilievo: il ritmo verticale delle nervature in mattoni lo tira visivamente salire di livello.

CO Loft © DNK ag
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CO Loft © DNK ag
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CO Loft © DNK ag © КОЛДИ,https://coloft.ru/gallery
CO Loft © DNK ag © КОЛДИ,https://coloft.ru/gallery
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"Volevamo preservare una storia naturale nel complesso", afferma Natalya Sidorova. - Per noi era importante non solo tessere organicamente nuove funzioni, ma anche enfatizzare la continuità e l'individualità storica non solo attraverso la conservazione dei manufatti - pipe e mosaici, che, ovviamente, consideriamo anche elementi importanti del progetto - ma anche attraverso la manifestazione di molti anni di "stratificazione" "In architettura".

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