Il sito in questione è una continuazione dello sviluppo industriale della penisola di ZIL, ma separato da esso dai resti del vecchio canale del fiume Moscova. Per questo motivo, dal punto di vista compositivo, sembra essere indipendente. Proprio al centro di questa piccola penisola, l'Avenida Andropov attraversa - nella sua parte orientale si trova il parco divertimenti Dream Island, e la parte occidentale è stata oggetto di pianificazione urbana per molti anni, a partire dalla fine degli anni '80, quando Vladimir Ginzburg workshop a Mosproekt. Il sito per la progettazione è molto promettente - il sito ha una pittoresca "freccia" all'incrocio tra il vecchio e l'alveo principale, grande potenziale ricreativo in prossimità dell'argine e allo stesso tempo è assolutamente libero da contesto, si può dare gratuitamente sfogo alla tua immaginazione. I capannoni industriali esistenti sono sciolti e di scarso valore, l'unica cosa che vale la pena allegare sono le case delle "vele" dell'architetto Rimma Aldonina degli anni '70, che formano l'argine sull'altra sponda del fiume.
2014 / concorso
Nello stesso periodo, quando prese forma l'idea di riqualificazione della ZIL, si pensò alla riorganizzazione della sua parte occidentale e alla costruzione di un quartiere residenziale qui. Nel 2014, lo sviluppatore ha tenuto la prima di una serie di gare d'appalto per questo lotto con la partecipazione di Ginsburg Architects. Per Alexey Ginzburg questa è stata la prima esperienza di lavoro con il territorio. Nella prima competizione, si è esibito in un consorzio con star mondiali: Ulyam Alsop e McAdam Architects.
Il progetto è stato molto brillante, se non oltraggioso. Ma gli autori originariamente pensavano di fare qualcosa di concettuale. "A quel primo concorso, ho invitato a partecipare il mio amico William Alsop - un magnifico architetto concettualista libero di pensiero, direi persino, con la stoffa del prepotente", ricorda Alexey Ginzburg. "Abbiamo avuto un'idea piuttosto intransigente, che, a nostro avviso, era molto probabilmente destinata al fallimento, ma volevamo far sentire la nostra voce".
Nel primo progetto del concorso, uno sviluppo residenziale altamente urbanizzato è apparso sulla punta della penisola - un "coro" di torri stravaganti, ognuna delle quali potrebbe prendere il suo posto in un museo di arte moderna. Questa natura intransigente aveva il diritto di esistere come nuovo accento urbanistico. È stato pensato in modo potente, grazioso, visivamente - molto nello spirito di Will Alsop. La planimetria è a forma di fiore, e il complesso ha una parte stilobata formata da parcheggi "a fascio", cioè trasformati in verdi colline. A causa dell'elevata falda acquifera, non è stato possibile interrarli. Lo spazio è stato attraversato da un cortile-parco, che poi migrerà a successive iterazioni di studi urbanistici di questo territorio.
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zoom 1/4 Schema dell'assetto generale del territorio. Concetto competitivo per lo sviluppo di 3-5 fasi del tecnoparco della città di Mosca "Nagatino-ZIL" come complesso residenziale. 2014 Ginsburg Architects (Mosca), All Design (Alsop Architects, Londra), McAdam Architects (Londra)
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zoom 2/4 Schema di miglioramento. Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Progetto del concorso, 2014 Ginzburg Architects (Mosca); All Design, (Alsop Architects, Londra); McAdam Architects (Londra)
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zoom 3/4 Schizzi della pianta generale. Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Progetto del concorso, 2014 Ginzburg Architects (Mosca); All Design, (Alsop Architects, Londra); McAdam Architects (Londra)
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zoom 4/4 Schema in sezione e soluzione progettuale tipica per torri residenziali. Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Progetto del concorso, 2014 Ginzburg Architects (Mosca); All Design, (Alsop Architects, Londra); McAdam Architects (Londra)
2016 / concorso
Il primo concetto competitivo non è stato sviluppato, ma è rimasto nella memoria come un brillante inizio creativo per lo sviluppo del sito. Il prossimo è nato nel 2016, quando Alexei Ginzburg è stato nuovamente invitato al concorso - per disegnare lo stesso sito, per il quale, nel frattempo, è stato sviluppato il progetto di pianificazione del territorio. Era lui che veniva fornito ai concorrenti come incarico tecnico. Il PPT, secondo gli architetti, aveva una serie di carenze: sulla base delle polemiche con loro, gli autori hanno costruito l'idea del loro nuovo concetto.
Edifici multifunzionali, ai quali, oltre alle funzioni abitative, sono già state aggiunte funzioni sociali e aziendali, in questo PPT è stato presentato sotto forma di blocchi urbani perimetrali. "Nel PPT, le case si trovavano praticamente sull'arteria di trasporto del terrapieno", dice l'architetto. "Abbiamo dovuto allungare lo sviluppo a semicerchio per allontanare le case dalla carreggiata e creare un cuscinetto sotto forma di una zona ricreativa verde".
Gli architetti hanno cercato di massimizzare l'apertura dei cortili residenziali a sud - al fiume e al sole, e allo stesso tempo di formare la parte anteriore dell'argine dalle estremità delle case rivolte verso l'acqua. L'idea con un buffer verde ad Alexei Ginzburg, secondo lui, è stata suggerita dalle associazioni dei bambini: "Ho trascorso tutta la mia infanzia nella casa degli architetti sull'argine Rostovskaya vicino alla stazione ferroviaria Kievsky, e ricordo che avevamo un parco del genere lì, che, per la differenza di rilievo, schermava il terrapieno automobilistico dalle case residenziali. L'edificio è stato concepito da Alexei Shchusev come la parte anteriore dell'argine su questa sezione del fiume Moskva. Mi sembrava che nella pianura alluvionale di Nagatinskaya la logica richiedesse le stesse decisioni ".
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zoom 1/9 Concetto competitivo per lo sviluppo della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Leading Architect
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zoom 2/9 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Schema di miglioramento del territorio. Progetto concorso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Leading Architect
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zoom 3/9 Concetto competitivo per lo sviluppo della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Leading Architect
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zoom 4/9 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Schizzo. Progetto concorso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Leading Architect
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zoom 5/9 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Schizzo. Progetto concorso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Leading Architect
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zoom 6/9 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Schizzo. Progetto concorso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Leading Architect
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zoom 7/9 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Progetto concorso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Leading Architect
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zoom 8/9 Progetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Progetto concorso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Leading Architect
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zoom 9/9 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Progetto concorso, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - Leading Architect
Non è stato possibile rimuovere l'arteria automobilistica, una sezione importante dello schema di trasporto ZIL, in modo che il buffer verde possa vantaggiosamente separare la strada dalle abitazioni e trasformarsi in un mini-parco. Quindi, il viale pedonale posato nel PPT, un taglio e che attraversava cortili residenziali, fu letteralmente spostato in terrapieno: qui sorse una zona ricreativa abbastanza estesa. ***
2017 / sviluppo del concetto di concorso
Inaspettatamente per se stessi, Ginsburg Architects ha vinto il concorso, - Alexey Ginzburg ritiene che ciò sia probabilmente dovuto allo spazio pubblico attentamente pensato nel progetto, che includeva uno schema ben sviluppato per la circolazione di persone e automobili. Nella fase di studio dettagliato per il futuro coordinamento con la città, Alexey Ginzburg ha deciso di collegare diversi altri uffici al progetto: il volume di costruzione era impressionante, circa 400.000 m2… Il lavoro includeva "Laboratory of Virtual Architecture" di Stanislav Kulish e Vadim Lipatov, "Popov and Architects" e "SENAB PROJECT".
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zoom 1/7 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects, Virtual Architecture Laboratory, Popov and Architects, progetto Senab
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zoom 2/7 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects, Virtual Architecture Laboratory, Popov and Architects, progetto Senab
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zoom 3/7 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Vista del miglioramento del parco degli argini. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
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zoom 4/7 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Vista dal lato del viale che porta al parco. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
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zoom 5/7 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Vista dal fiume al complesso. Opzione 1. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Virtual Architecture Laboratory, Popov and Architects, progetto Senab
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zoom 6/7 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Vista dal fiume al complesso. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
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zoom 7/7 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Schema di layout generale. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
Poiché i layout erano definiti piuttosto rigidamente dall'incarico tecnico del cliente, gli architetti si sono concentrati sull'aspetto esterno degli edifici. Le case all'interno dell'isolato erano divise in diversi tipi e tutti e quattro gli uffici sviluppavano le proprie facciate per ciascuna di esse. Nel tentativo di preservare l'integrità visiva con una varietà di soluzioni individuali, Aleksey Ginzburg ha suggerito di combinare tutte le soluzioni di facciata con l'uso obbligatorio di mattoni.
"Abbiamo lasciato le sfumature del mattone, i metodi e le tecniche del suo utilizzo alla discrezione di ciascuno dei partecipanti", afferma l'architetto. - Di conseguenza, abbiamo ottenuto quattro modelli, ognuno dei quali mostrava la tecnica del proprio autore. Ad esempio, nella versione del nostro ufficio, l'idea della facciata era espressa in grandi divisioni, per Kulish e Lipatov, le facciate erano dipinte a pixel. Quindi abbiamo tenuto una serie di seminari per determinare il modo migliore per organizzare le variazioni e alla fine abbiamo sviluppato un sistema di fattori per farlo all'interno dell'isolato urbano basato sull'analisi compositiva ".
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zoom 1/5 Lavori sulle facciate. Costruzione architettonica e urbana del complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Vista dal ponte al complesso. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
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zoom 2/5 Lavori sulle facciate. Costruzione architettonica e urbana del complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Vista dal ponte al complesso. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
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zoom 3/5 Lavori sulle facciate. Costruzione architettonica e urbana del complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Vista dal ponte al complesso. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
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zoom 4/5 Lavori sulle facciate. Costruzione architettonica e urbana del complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Vista dal ponte al complesso. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
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zoom 5/5 Lavori sulle facciate. Costruzione architettonica e urbana del complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Vista dal ponte al complesso. Archcouncil, concept 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
Parallelamente, è stato sviluppato il quarto strato di questo sito: il concetto di spazi pubblici. Ha sviluppato un'idea di concorso con un'area verde tampone che protegge il terrapieno autostradale dallo sviluppo residenziale, aggiungendovi un nuovo livello: un sistema sopraelevato di passeggiate pedonali, ponti e rampe, che unisce il parco paesaggistico sopra i vialetti posti nel PCB. Tale strato in pianta assomigliava a una maglia grossolana che collegava il parco attraverso la carreggiata al livello dei cortili rialzati dalla costruzione di parcheggi a fascio.
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zoom 1/3 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Lo schema dell'organizzazione dei trasporti e dei collegamenti pedonali. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
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zoom 2/3 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Schema in sezione trasversale dello spazio pedonale. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratorio di architettura virtuale, Popov e architetti, progetto Senab
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zoom 3/3 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects: A. V. Ginzburg - GAP, A. F. Orlov - GAP, K. I. Fedorova - Leading Architect, T. S. Arkhipova - Leading Architect. Laboratorio virtuale di architettura: S. V. Kulish, V. V. Lipatov, M. A. Kazarinov. Popov e architetti: O. V. Popov, K. Skorokho
Durante questo lavoro, Yuri Grigoryan ha sviluppato un concetto per lo sviluppo delle aree costiere del fiume Moscova per la città, su cui sono apparsi punti di crescita peculiari - o "porti", spazi pubblici multifunzionali. Aleksey Ginzburg ha deciso di "lasciarsi coinvolgere in questa storia" e ha fatto della fermata del tram sul fiume nel sito progettato uno di questi "porti", aggiungendovi un ponte pedonale semicircolare. Il futuro parco doveva essere chiamato "NAGA" - da Nagatino. Tuttavia, è rimasto al livello degli studi concettuali. ***
2018 / concorso
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zoom 1/4 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Progetto concorso, 2018 A. V. Ginzburg - Chief Project Architect; A. F. Orlov - Architetto capo del progetto; M. A. Dudin - Chief Project Architect; A. V. Puchkov - Chief Project Architect; ME. Alexandrova - Architetto principale; V. E. Galimov - Architetto
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zoom 2/4 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Progetto concorso, 2018 A. V. Ginzburg - Chief Project Architect; A. F. Orlov - Architetto capo del progetto; M. A. Dudin - Chief Project Architect; A. V. Puchkov - Chief Project Architect; ME. Alexandrova - Architetto principale; V. E. Galimov - Architetto
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zoom 3/4 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Progetto concorso, 2018 A. V. Ginzburg - Chief Project Architect; A. F. Orlov - Architetto capo del progetto; M. A. Dudin - Chief Project Architect; A. V. Puchkov - Chief Project Architect; ME. Alexandrova - Architetto principale; V. E. Galimov - Architetto
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zoom 4/4 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Progetto concorso, 2018 A. V. Ginzburg - Chief Project Architect; A. F. Orlov - Architetto capo del progetto; M. A. Dudin - Chief Project Architect; A. V. Puchkov - Chief Project Architect; ME. Alexandrova - Architetto principale; V. E. Galimov - Architetto
La prossima generazione di manager alla guida del lungo progetto ha organizzato un'altra competizione nel 2018, invitando le star occidentali a partecipare. Alexei Ginzburg ha preso parte a questa competizione per diritto di "veterano". E sebbene i nuovi clienti avessero il desiderio di abbandonare il mattone come materiale principale per gli edifici residenziali a pannelli più economici, il progetto ha ereditato molto dalle iterazioni precedenti. La disposizione dei quartieri è leggermente cambiata, ma l'idea di uno spazio cuscinetto verde vicino al fiume, parcheggi rialzati e livelli di gioco è rimasta. Anche in questo caso, l'enfasi è stata posta sull'argine: gli autori hanno formato un unico fronte dalle estremità degli edifici residenziali in modo che rappresentassero "un unico piano tagliato con un cutter", spiega l'architetto. Quindi unirebbero in un piccolo arco tutte e quattro le aree residenziali dal lato del fiume. Un'altra enfasi è stata la parte commerciale: il trimestre è stato considerato dallo sviluppatore come multifunzionale.
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zoom 1/4 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Progetto concorso, 2018 A. V. Ginzburg - Chief Project Architect; A. F. Orlov - Architetto capo del progetto; M. A. Dudin - Chief Project Architect; A. V. Puchkov - Chief Project Architect; ME. Alexandrova - Architetto principale; V. E. Galimov - Architetto
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zoom 2/4 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Schema di miglioramento del territorio. Progetto concorso, 2018 A. V. Ginzburg - Chief Project Architect; A. F. Orlov - Architetto capo del progetto; M. A. Dudin - Chief Project Architect; A. V. Puchkov - Chief Project Architect; ME. Alexandrova - Architetto principale; V. E. Galimov - Architetto
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zoom 3/4 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale Nagatinskaya. Schema di miglioramento del sito. Progetto concorso, 2018 A. V. Ginzburg - Chief Project Architect; A. F. Orlov - Architetto capo del progetto; M. A. Dudin - Chief Project Architect; A. V. Puchkov - Chief Project Architect; ME. Alexandrova - Architetto principale; V. E. Galimov - Architetto
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zoom 4/4 Concetto architettonico e urbanistico per la costruzione di un complesso multifunzionale sul territorio della parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya. Piano generale. Progetto concorso, 2018 A. V. Ginzburg - Chief Project Architect; A. F. Orlov - Architetto capo del progetto; M. A. Dudin - Chief Project Architect; A. V. Puchkov - Chief Project Architect; ME. Alexandrova - Architetto principale; V. E. Galimov - Architetto
Anche il progetto del 2018, tuttavia, non è stato implementato. Il concetto di territorio è stato nuovamente riformattato e fino ad oggi non è chiaro se verrà sviluppato un nuovo progetto o se si stanno implementando soluzioni precedentemente trovate. "Diverse volte abbiamo cercato di incorporare idee progressiste in questo grande progetto di pianificazione urbana, osservando i principi dell'approccio commerciale che il mercato ora impone", afferma Alexey Ginzburg. - Riorganizzando, riconfezionando questi quartieri, non abbiamo mai violato le regole, che, purtroppo, limitano notevolmente la gamma di soluzioni architettoniche. Eppure, penso che siamo stati in grado di risolvere due compiti principali, quello interno - creare uno spazio più umano per la vita delle persone, e quello esterno - per formare un frammento del tessuto urbano che avrebbe una connessione compositiva ed estetica con l'ambiente di Mosca ".
