Dalla fine del secolo scorso, a Berlino sono in corso lavori di costruzione e nuove tendenze sono emerse principalmente nella ex parte orientale della città, principalmente nel quartiere Mitte. Allo stesso tempo, il vecchio cuore di Berlino Ovest, la vicinanza della stazione del giardino zoologico e della chiesa commemorativa dell'Imperatore Guglielmo, erano un po 'dimenticati e l'atmosfera divenne grigia, squallida e noiosa. Il famoso viale Kurfürstendamm ha perso parte del suo splendore, anche se i soldi, lo splendore ostentato, il pathos e le spettacolari auto sportive sono sempre rimasti lì.
Ma ora la situazione sta lentamente ma notevolmente cambiando, anche se il Giardino Zoologico ha perso il suo ruolo di principale snodo dei trasporti dopo l'apertura nel 2006 della nuova Stazione Centrale sul sito della stazione di Lehrter.
Ecco alcuni segni di questo cambiamento: Apple ha aperto il suo nuovo flagship store a Ku-damm e vi è stato costruito anche il lussuoso Waldorf Astoria, un elegante grattacielo europeo con bellissimi portici; non ci sono più tossicodipendenti intorno alla Chiesa della Memoria, e poco prima Helmut Jahn costruì lì il complesso Kranzler Eck, un edificio splendente di acciaio e vetro.
Nella Germania moderna, la tendenza è la seguente: i centri commerciali vengono ricostruiti all'interno della città e persino nel suo centro storico. Tuttavia, la maggior parte di loro sviluppa lo stesso schema, e sono riempiti con gli stessi marchi: H&M, Desigual, food court dalle linee snelle, a volte con elementi etnici, e nel seminterrato c'è un supermercato indispensabile. Gli architetti specializzati in tale sviluppo commerciale di solito realizzano gli interni, cercando di conferirgli "individualità", ovvero decorarli nel modo in cui essi stessi e l'investitore ritengono sia ottimale.
Ma accanto alla stazione del Giardino Zoologico è apparsa un'eccezione a questa regola, un centro commerciale, che i suoi ideatori hanno chiamato “concept mall”. esso
Bikini Berlin, parte di un grande ensemble modernista - Zentrum am Zoo. Fu costruito nel 1957 da Paul Schwebes e Hans Schoszberger ed è diventato uno dei simboli di Berlino Ovest. All'inizio del 21 ° secolo, tuttavia, era fatiscente, ma gli investimenti bavaresi e l'aiuto di abili architetti e imprenditori hanno contribuito a rendere questo bellissimo edificio nuovamente visibile sulla mappa della capitale tedesca.
L'ensemble è composto da più parti. Il Bikinihaus che ci interessa, che conteneva uffici e spazi commerciali, è stato soprannominato dai berlinesi a causa dell '"assente" - aperto - livello intermedio - come nell'innovazione di quei giorni, un costume da bagno bikini. Ora è un monumento architettonico, come il resto del complesso: l'ufficio "grande grattacielo" (Große Hochhaus), il cinema Kino Zoo Palast e il "piccolo grattacielo" (Kleines Hochhaus), che ora ospita un hotel di 25 ore e un parcheggio. Il concept Bikini Berlin combina abilmente shopping, lavoro, tempo libero, incluso il cinema, un'oasi urbana e un hotel alla moda e divertente.
Gli architetti responsabili della modernizzazione avevano un compito delicato: far rivivere le "bellezze" moderniste e creare più spazio in esse. Inoltre, lo Zoo Palast, l'ex palco principale del Festival di Berlino, doveva essere ristrutturato, riportando il cinema al suo splendore di un tempo. Dopo la ristrutturazione, il complesso del cinema è diventato di nuovo uno dei luoghi chiave della Berlinale.
Architetti bavaresi
Hild und K, a cui è stato affidato il progetto, hanno trasferito la loro filiale di Berlino in un edificio vicino alla stazione del Giardino Zoologico in modo che lo stato di avanzamento dei lavori potesse essere osservato dalle finestre del laboratorio. Il piano generale di ricostruzione è stato sviluppato dall'ufficio SAQ belga guidato da Arne Kens. I partecipanti al progetto hanno richiesto anche la conoscenza del restauro e della conservazione, in quanto, ricordiamo, si sono occupati di un monumento architettonico protetto dallo stato.
L'idea principale del progetto era quella di creare un nuovo grande spazio con illuminazione dall'alto, una "piscina" tra la Bikinihaus e lo zoo di Berlino nell'enorme parco Tiergarten. Sul tetto di questo edificio si trova una "piazza" pubblica all'aperto, alla quale si accede dalla strada tramite un'ampia scalinata. Il tetto offre splendide viste sul parco e sullo zoo, e in inverno c'è una pista di pattinaggio. Da lì puoi trovare i negozi Bikini, la hall dell'hotel e la caffetteria per la colazione e un paio di speciali "librerie di design-uffici-caffè".
I negozi di bikini, oltre ai negozi sul tetto, sono disposti su due livelli. Lo spazio principale con illuminazione dall'alto ha ricevuto un'enorme finestra che si affaccia sul lato dello zoo. L'ampia e robusta panca di legno davanti a questa finestra è già diventata un popolare luogo di incontro, e attraverso il vetro si può vedere la voliera con le scimmie - ecco perché la finestra è stata soprannominata "scimmia".
Il già citato "piccolo grattacielo" ha ospitato l'hotel 25hours, il cui tema è la "giungla urbana". Tutti i suoi servizi di ristorazione erano situati in modo audace all'ultimo piano: una cucina, un raffinato ristorante e il già famoso Monkey Bar con vista panoramica su Berlino. L'ingresso dell'hotel si trova in una strada laterale, da dove il visitatore deve prendere l'ascensore per accedere alla hall con un banco della reception e una caffetteria per la colazione. L'interno piacevolmente brutale di 25 ore (nelle stanze si trovano persino superfici in cemento) è stato concepito e realizzato dal designer Werner Aisslinger.
Tra i negozi e gli altri stabilimenti di Bikini Berlin, non ci sono marchi noti popolari tra i giovani di tutto il mondo, che fanno affidamento su fabbriche di "duro lavoro" nei paesi in via di sviluppo. Qui puoi trovare principalmente marchi europei di abbigliamento e design alla moda di qualità. A livello della strada c'è un piccolo supermercato Kaisers, bar e ristoranti. Al terzo piano, i marchi tedeschi più costosi sono ospitati nella vita trasparente e vetrata dell'edificio, che era aperto.
Sempre nel centro commerciale si trova una grande libreria-caffè della casa editrice Gestalten, che vende anche articoli di design a tema libro. Artek + Vitra ha anche aperto lì una piccola boutique che, tra le altre cose, vende mobili usati e serve caffè e dolci.
L'idea più interessante dei creatori del nuovo Bikini sono piccole "scatole" o contenitori di legno aperti per giovani designer e aspiranti imprenditori, che vengono affittati per brevi periodi. La soluzione simile a un bazar ravviva il livello stradale dell'edificio e gli consente di cambiare costantemente il suo aspetto, proprio come un caffè arredato con mobili scandinavi usati. Questo caffè, come la finestra delle scimmie, conferisce un piacevole calore quotidiano a una struttura elegante con superfici in cemento e splendide travi in acciaio dipinte in una morbida tonalità di verde. I pannelli di vetro colorato della facciata originale e le vecchie pietre della pavimentazione sono stati molati e aggiunti all'intonaco, continuando la tradizione berlinese del riciclaggio dei materiali da costruzione.
