La caserma Mikhailovskie è uno dei primi edifici di Orenburg, fondata nel 1743. La lunga storia si riflette nel nome ufficiale del monumento: “Mikhailovskie Barracks. L'anno è il 1750. Eclettismo : le mura superstiti ricordano la ribellione di Pugachev, le rivoluzioni e le guerre di tre secoli. In epoca sovietica apparve un'estensione: una casa della cultura per l'Armata Rossa, in seguito l'intero complesso appartenne al Ministero della Difesa. Dopo lo scioglimento dell'unità militare acquartierata qui nel 2012, il monumento è diventato proprietà della regione e ha iniziato a crollare rapidamente.
Nel 2020, il Dipartimento di Architettura locale ha annunciato l'apertura
concorso per il concetto di sviluppo del territorio con la formazione di una zona residenziale vicino alla caserma Mikhailovsky. Tre concetti hanno preso parte al concorso, il lavoro dell'ufficio di Mosca melix è stato riconosciuto come il migliore.
Il territorio dell'ex unità militare è una vasta terra desolata della scala di Orenburg, ora recintata. Il sito si trova vicino al lungomare principale della città: l'argine degli Urali. La pendenza in questo luogo è piuttosto ripida, quindi la vista dalle finestre dovrebbe essere bellissima: non c'è città dall'altra parte del fiume, solo boschetti e cottage estivi. L'ambiente è in un buon modo di contea: principalmente edifici bassi in mattoni, vegetazione, strade strette e tranquille. Il film del progetto "Architectural Excesses" vi aiuterà a sentire l'atmosfera di Orenburg, la caserma appare al suo interno a 35 minuti.
Gli architetti hanno cercato di preservare questo spirito di contea mediante rilievi del terreno, tetti a falde, mattoni, varie sezioni e una rete di sentieri. Il risultato è un ambiente confortevole con tutti i vantaggi che lo sviluppo a misura d'uomo offre: intimità, buon vicinato e permeabilità.
-
zoom 1/3 Zone residenziali. Caserma Mikhailovsky © melix
-
zoom 2/3 Zone residenziali. Caserma Mikhailovsky © melix
-
zoom 3/3 Zone residenziali. Caserma Mikhailovsky © melix
Per supportare la configurazione dei quartieri storici, gli architetti stanno dividendo il sito in due parti, proseguendo Kobozeva Street e costruendo tre nuove strade pedonali. Quattro blocchi urbani sono inscritti nella griglia quadrimestrale così ottenuta. Ognuno è formato da sezioni di diverso tipo: si distinguono per la loro altezza - da due a sei piani, orientamento - angolare o centrale, una delle tre opzioni per coperture e finestre, colori dei mattoni. Le sezioni morfema aiutano ad evitare un'eccessiva regolarità e danno le caratteristiche complesse dell'architettura vernacolare insite nella città vecchia. La diversità dell'ambiente creato si riflette nel design degli appartamenti: ci saranno 400 appartamenti nel complesso, tra i quali ci sono sia monolocali che ampi appartamenti quadrilocali, mansarde, terrazze.
-
zoom 1/5 Formazione della viabilità stradale. Caserma Mikhailovsky © melix
-
zoom 2/5 Creazione di edifici a blocchi. Caserma Mikhailovsky © melix
-
zoom 3/5 Zonizzazione. Caserma Mikhailovsky © melix
-
zoom 4/5 Principi volume-spaziali. Caserma Mikhailovsky © melix
-
zoom 5/5 Tipologia. Caserma Mikhailovsky © melix
Le caserme situate nella parte orientale del sito sono il fiore all'occhiello del complesso, il suo principale spazio pubblico e di collegamento con la città. L'edificio si propone di essere trasformato in un centro culturale con una biblioteca, uno spazio di coworking, un museo, laboratori e un caffè, e il territorio adiacente da abbellire e trasformare in un parco. L'isolato urbano più vicino alla caserma è formato secondo il modello di riqualificazione del territorio, gli edifici qui saranno leggermente più bassi.
-
zoom 1/3 Caratteristiche del sito. Caserma Mikhailovsky © melix
-
zoom 2/3 Assonometria. Caserma Mikhailovsky © melix
-
zoom 3/3 Piano generale. Caserma Mikhailovsky © melix
La natura dello spazio dal lato della strada e dal lato del cortile è diversa. Le case si affacciano sulla strada con balconi, balconi aperti si aprono sui cortili. All'esterno del complesso, dove è attivo il traffico automobilistico e pedonale, apriranno negozi e caffè e all'interno - un asilo nido. Gli spazi dei tranquilli cortili privati senza auto saranno collegati da una rete di sentieri; i residenti dei primi piani avranno un vantaggio: la propria uscita.
Secondo i termini del concorso, il progetto del bureau melix sarà attuato dopo che la città terrà un'asta e troverà uno sviluppatore, che sarà obbligato a ripristinare la caserma durante lo sviluppo del territorio. Il progetto di restauro verrà sviluppato separatamente.
