Dopo aver visitato le bacheche su Internet, un potenziale acquirente di un appartamento o di una casa può decidere che non è necessario contattare gli agenti immobiliari. È davvero così e quali vantaggi si possono notare nella collaborazione con agenzie specializzate?
Da subito vale la pena soffermarsi sul fatto che si parlerà di una grande agenzia che opera su tutto il territorio nazionale, dispone di un ampio database di proposte, collabora con imprese di costruzioni e banche, e garantisce la sicurezza della transazione. Se ti rivolgi a agenti immobiliari, privati o società fly-by-night non verificati, potresti non ottenere tutti i vantaggi.
Supponiamo che tu sia interessato ad appartamenti a Ulan-Ude. La ricerca di immobili in altre città tramite buone agenzie ha caratteristiche comuni e otterrai gli stessi vantaggi selezionando le opzioni a Mosca, a San Pietroburgo e altrove.
Un'agenzia seria di agenti immobiliari collabora non solo con gli individui, ma anche con gli sviluppatori. Ha una propria base pubblicitaria e una base di offerte effettive che non sono disponibili nelle fonti pubbliche. La collaborazione con una sola mano con imprese di costruzione e privati consente di offrire prezzi vantaggiosi.
L'agenzia non solo offre ai suoi clienti proprietà uniche a prezzi ragionevoli, ma si impegna anche a garantire la transazione il più possibile. L'assistenza legale, il controllo della pulizia degli oggetti e le garanzie del passaggio di proprietà, aumentano la sicurezza dell'acquisto. Tuttavia, tutte le garanzie e gli obblighi dell'agente immobiliare per garantire la sicurezza devono essere specificati nell'accordo di cooperazione.
È importante che gli specialisti della società immobiliare per la tempestiva conclusione della transazione possano assistere nella preparazione del pacchetto di documenti necessario, sia da parte dell'acquirente che dell'attuale proprietario dell'oggetto.
Controllando gli oggetti che rientrano nel database, un'agenzia affidabile può fungere da filtro per le offerte di truffatori o oggetti per i quali il prestito non è stato pagato, oggetti che hanno problemi con i documenti.
Infine, se ti rivolgi a un agente immobiliare di fiducia, puoi risparmiare tempo e fatica nell'organizzazione delle ispezioni del sito. Se necessario, l'agenzia può subentrare nella trattativa con il venditore. Conoscendo i punti di forza e di debolezza delle proprietà, l'agente immobiliare può abbassare il prezzo per l'acquirente o aumentare il prezzo per il suo cliente-venditore.
In conclusione, aggiungiamo che riceverai tutti i vantaggi della collaborazione con un'agenzia solo se contatterai un'azienda collaudata. Tutti gli obblighi, le garanzie, i termini devono essere specificati nel contratto di collaborazione e nei documenti che consentono all'agente immobiliare di rappresentare il cliente nel mercato immobiliare.
