Il massiccio di Square Mayima è apparso a Mure, un sobborgo di Tolosa, negli anni '60: oggi il suo schema urbanistico con quattro lunghi edifici, che delimitano lo spazio interno con un centro commerciale sempre meno frequentato, è superato. L'area necessitava anche di ricostruzione per ragioni socio-economiche. Su iniziativa della città nel 2011, il promotore Promologis ha invitato l'ufficio architetture ppa e lo studio paesaggistico Emma Blanc Paysage a sviluppare un progetto di ristrutturazione, in cui tutti gli ex residenti hanno ricevuto appartamenti in nuovi edifici. Nella prima fase del progetto, tre edifici (173 appartamenti) e un centro commerciale sono stati sostituiti da sei edifici residenziali (148 appartamenti) con piano terra pubblico. Parallelamente fu ricostruito l'unico edificio superstite (40 appartamenti di proprietà comune), il suo livello inferiore era occupato da negozi, di fronte ad esso era stata predisposta un'area per una fiera del fine settimana, riunioni e festività. In generale, il layout è cambiato in permeabile, con una varietà di paesaggi.
Le case della prima fase sono state commissionate nel 2014 e lo scorso anno sul sito a nord sono apparsi due edifici di edilizia popolare degli stessi autori: 24 appartamenti in affitto sociale e 20 di proprietà sociale (budget - 3,75 milioni di euro). La loro dimensione è di due, tre o quattro camere da letto.
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zoom 1/3 Zona residenziale "Piazza Mayima" - ristrutturazione parte nord Foto © Philippe Ruault
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zoom 2/3 Zona residenziale "Piazza Mayima" - ristrutturazione parte nord Foto © Philippe Ruault
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zoom 3/3 Zona residenziale "Piazza Mayima" - ristrutturazione parte nord Foto © Philippe Ruault
L'obiettivo di entrambe le fasi del progetto è stato fondamentale per la ristrutturazione degli alloggi del dopoguerra in Francia: la "residenza" di aree nuove e rinnovate, ovvero aumentarne la convenienza e l'attrattiva per i residenti sotto tutti gli aspetti. Nuovi percorsi pedonali e ciclabili collegavano la piazza Mayim al centro di Mure, il garage è stato nascosto nel sottosuolo e sono stati collocati parcheggi a terra lungo il perimetro dell'isolato. Non ci sono appartamenti ai primi piani, gli atri fungono da spazio intermedio tra il cortile e l'abitazione, punto di incontro per i vicini. I flussi di traffico erano diretti lungo i confini del quartiere.
Dagli anni '60 fino all'inizio della ristrutturazione, il terreno fertile qui è stato sostanzialmente distrutto, tutti gli spazi aperti sono stati asfaltati. Gli specialisti dell'ufficio Emma Blanc Paysage hanno accuratamente ripristinato il profilo del suolo fino a una profondità di un metro, utilizzando, tra l'altro, calcestruzzo frantumato dagli scafi demoliti. È andato anche alla pavimentazione dei sentieri e per i cortili della prima tappa sono stati utilizzati pannelli di cemento del centro commerciale smantellato. Vari tipi di alberi, arbusti, piante erbacee perenni, ecc. Sono stati selezionati per l'abbellimento del paesaggio.
Due edifici della seconda fase sono stati “inseriti” nel vivaio realizzato sul loro sito su iniziativa di Emma Blanc Paysage durante la prima fase del progetto: più di 5.000 alberi piantati sono stati utilizzati per l'abbellimento della rinnovata Piazza Mayima e altri progetti di lo sviluppatore Promologis.
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zoom 1/3 Zona residenziale "Piazza Mayima" - ristrutturazione parte nord Foto © Philippe Ruault
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zoom 2/3 Zona residenziale "Piazza Mayima" - ristrutturazione parte nord Foto © Philippe Ruault
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zoom 3/3 Zona residenziale "Piazza Mayima" - ristrutturazione parte nord Foto © Philippe Ruault
Il tema botanico continua con l'abbellimento dei balconi, anch'esso disegnato da Emma Blanc Paysage. I balconi stessi sono proposti da ppa architectures come prolungamento della cucina e della sala comune, raddoppiando la loro superficie e facendo sembrare l'appartamento una villa: si tratta di un grande spazio privato all'aperto che ammorbidisce il confine tra interno e ambiente. Gli architetti immaginano lo schema della casa come scatole di fiammiferi semiaperte impilate l'una sull'altra o cassetti tirati fuori dalla cassettiera.
![Pannello In Fibrocemento EQUITONE [tectiva] Sulla Facciata Di Clover House A Kazan](https://i.architectureprof.com/images/002/image-5920-j.webp "Pannello In Fibrocemento EQUITONE [tectiva] Sulla Facciata Di Clover House A Kazan")
