Un concorso architettonico chiuso per il progetto di un complesso residenziale sull'argine di Bolotnaya all'inizio di quest'anno è stato indetto da GUTA-Development, il principale sviluppatore del territorio della fabbrica di Krasny Oktyabr. Sei studi di architettura sono stati invitati a parteciparvi: workshop n. 8 "Mosproekt-2", SPEECH Choban / Kuznetsov, "Sergey Skuratov Architects" (di cui abbiamo già parlato nel progetto), "Project Meganom", TPO "Reserve" e LLC "Laboratorio di architettura" Sergey Kiselev and Partners ". Le sezioni 16 E e 17 F, situate sul sito dell'ex cella frigorifera di una fabbrica di dolciumi, sono state oggetto del progetto competitivo. Questo è l'ultimo edificio di fronte al Ponte del Patriarca, orientato lungo l'argine. Secondo il progetto degli sviluppatori, al suo posto dovrebbero apparire due edifici residenziali, uniti da un cortile e da un'infrastruttura comune.
La principale difficoltà per i concorrenti è stata che il concetto urbanistico per lo sviluppo dell'intero territorio della fabbrica, sviluppato all'inizio degli anni 2000 da Mosproekt-2, prevede la trasformazione del terrapieno di Bolotnaya in una zona completamente pedonale. L'intero edificio dell'isola, inoltre, avrà un unico parcheggio interrato, e l'ingresso dovrebbe essere situato proprio sotto il complesso residenziale progettato, ovvero sotto quella facciata laterale, che si affaccia sul Ponte del Patriarca. Gli edifici progettati presentavano anche forti vincoli in termini di classe (inoltre, con la distanza dal ponte, lo stato delle abitazioni avrebbe dovuto aumentare), altezza, forma dei tetti e materiali di rivestimento. "Abbiamo ricevuto un incarico tecnico così dettagliato che praticamente non c'era più spazio per un volo di immaginazione", ammette l'architetto capo del progetto, Viktor Barmin. "Pertanto, abbiamo deciso di agire in modo coerente: prima, prendere in considerazione tutti i requisiti del TK, e poi vedere dove e come possiamo deviare dai suoi dettami".
Prima di tutto, gli autori dovevano "mettere insieme" una composizione di due volumi - lungo e breve, e hanno ragionato che tali coppie antonimiche non sono molto tipiche per l'architettura del centro di Mosca, quindi ogni casa dovrebbe essere visivamente divisa in due parti. Ed è proprio la dualità che diventa infine il filo conduttore della soluzione urbanistica del complesso residenziale: esso stesso è costituito da due case di status diverso, e ciascuna di esse, a sua volta, è composta da due "metà". Inoltre, se l'edificio più piccolo sembra essere assemblato da due "case" in piedi separatamente, allora quello più lungo viene tagliato in due parti diagonalmente, e uno in pietra "spunta" dal volume di mattoni rossi.
Quanto al dialogo dei materiali, era previsto anche dai termini di riferimento: il corpo lungo doveva essere realizzato in mattoni, e quello più elitario doveva essere rivestito in pietra naturale grigio chiaro. Viktor Barmin osserva questo requisito, ma lo utilizza per diversificare il più possibile l'interazione dei materiali, per renderla attuale. Quindi l'edificio, a partire dal ponte pedonale, si affaccia su di esso con due muri in mattoni rossi (la facciata anteriore è leggermente inclinata qui, in risposta a una tale vicinanza). Guarda l'argine in modo del tutto meno monolitico: la copertura in mattoni si sta gradualmente abbassando, la facciata del fiume è tagliata da una verticale dinamica e decorata da terrazze leggere sospese sul muro rosso. L'estremità opposta, rivolta verso il cortile, si trasforma in un sistema di terrazze a gradoni (già completamente in pietra!) Che riprendono il piano del cortile e lo elevano a piani residenziali fino al quinto.
Anche il primo piano della seconda casa è rivestito in mattoni, ma se nel lungo edificio il mattone simboleggia il passato della fabbrica di Bolotnaya e svolge il ruolo di una sorta di conchiglia da cui viene "tratteggiato" un nuovo volume, allora questo materiale è usato qui per uno scopo completamente utilitaristico: da esso sono disposti un seminterrato e una recinzione, che separano gli alloggi d'élite dallo spazio dell'argine della città. Questo edificio è costituito da due volumi rettangolari, uniti da un atrio comune. È interessante notare che la "metà" esterna è coperta da un normale tetto a capanna, e quella che confina con il cortile ha un tetto a falde, ed è sostenuta da un massiccio e solenne portico. Grazie a questo elemento, oltre che al sistema di terrazze e al rivestimento in mattoni del seminterrato, l'edificio di quattro piani è visivamente suddiviso in due volumi completamente dissimili, che peraltro vengono percepiti come multipiano. Questo è esattamente l'effetto che gli architetti stavano cercando di ottenere, cercando di avvicinare il complesso alla scala degli edifici esistenti sull'isola.
Una tale composizione conferisce dinamismo non banale al complesso residenziale. Non si tratta solo di un paio di case ordinatamente allineate lungo la linea rossa lungo l'argine, ma di volumi che interagiscono così attivamente tra loro che anche un osservatore esterno non ha dubbi: questi due fanno parte di un unico insieme … E se la lunga casa è orientata verso la freccia dell'isola, poi un piccolo edificio, dove si trovano gli appartamenti più costosi del complesso, guarda Yakimanka e la superficie del canale. "Quando abbiamo appena iniziato a lavorare a questo progetto, mi sono ricordato del dipinto di Petrov-Vodkin" Bathing the Red Horse ", e questa trama mi ha letteralmente perseguitato - fino a quando ho deciso di fare della base della composizione l'impulso catturato dall'artista, - dice Victor Barmin. "Il corpo lungo è, ovviamente, il corpo del cavallo e la casa in due parti con un portico è la sua testa, di fronte allo spettatore."
Il progetto di AM SK & P LLC è entrato nella seconda fase del concorso, in cui gli architetti, su richiesta del cliente, hanno apportato alcune modifiche allo stesso. In particolare, i rari balconi in vetro sulla facciata principale della lunga casa furono trasformati in bovindi rettangolari posti in un rigoroso schema a scacchiera, e il laconico portale rettangolare d'ingresso al parcheggio sotterraneo fu sostituito da un pannello mediatico visibile da lontano in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, parallelamente al completamento di questo progetto, il workshop ha ricevuto un'offerta da GUTA-Development per partecipare a una gara per due lotti adiacenti, dove è prevista anche la costruzione di alloggi di lusso. Quindi, come si suol dire, da continuare.
