Il sito su cui si prevede di costruire un nuovo microdistretto si trova non lontano da Odintsovo, direttamente dietro la tangenziale di Mosca, tra le autostrade Skolkovskoye e Borovskoye, nonché tra due villaggi: Meshchersky a sud e Zarechye a nord. Ora questo posto è un misto di terre desolate, zone industriali e centri commerciali. Come concepito da Yuri Vissarionov, dovrebbe trasformarsi in una "città giardino".
Devo dire che la zona ha tutte le carte in regola per una tale trasformazione. Nelle vicinanze inizia il parco forestale Bakovsky con il notevole lago Meshchersky sotto molti aspetti (puoi anche nuotare). Sul sito stesso, tra le terre desolate, è stato conservato un piccolo vicolo di abete rosso - si prevede di includerlo nel paesaggio del nuovo microdistretto. Il confine settentrionale del territorio è tracciato lungo il letto di un "torrente forestale", che di per sé suona molto rispettoso dell'ambiente - fino a poco tempo, nessuno prestava attenzione ai torrenti. Il ruscello, devo dire, alimenta una cascata di piccoli stagni, uno dei quali si trova sul territorio del futuro microdistretto, e gli altri due - sul lato interno della tangenziale di Mosca. Quindi, il sito è buono. Ma non c'è niente di buono senza uno strato sottile - dopotutto, c'è un'autostrada rumorosa nelle vicinanze e, inoltre, un'altra difficoltà è un forte calo di sollievo (fino a 6 m).
Gli architetti hanno cercato di isolarsi il più possibile dall'autostrada. Il più vicino ad esso è una torre per uffici in vetro snella. I centri commerciali esistenti dovrebbero essere integrati con un complesso sportivo e ricreativo e trasformati in una "zona cuscinetto". Ma per proteggere il microdistretto dal rumore, gli architetti hanno deciso di collocare un lungo e alto "muro di casa" lungo la tangenziale di Mosca. Combina la funzione di uno schermo di protezione dal rumore che separa la "città giardino" dal trambusto dell'auto - e l'alloggiamento di lusso più costoso, a sua volta, protetto dal rumore utilizzando la tecnologia più recente.
Sotto la protezione di questo "muro" abitato, Yuri Vissarionov disegna un paesaggio artificiale a più livelli con attività ricreative, percorsi pedonali e vegetazione, in cui sono organicamente inscritti gli edifici residenziali, la cui altezza diminuisce gradualmente verso il parco forestale, creando l'effetto di una graduale dissoluzione del quartiere nel verde. È curioso che sia qui - nella parte bassa, in case simili a villette a schiera - che dovrebbero essere gli appartamenti più economici.
Tutte le case sono allineate lungo le principali arterie di comunicazione. L'asse trasversale, che è anche la principale via pedonale, inizia con un ampio “arco” d'ingresso dallo svincolo della tangenziale di Mosca e termina con la costruzione del centro per bambini situato accanto al parco forestale. Questa strada è il principale viale interno con piccoli negozi, caffè, ecc. Perpendicolare ad essa (cioè parallela alla tangenziale di Mosca) corre l'arteria principale di trasporto, trascinando tutte le arterie trasversali. È concepito come uno a due livelli: sotto, interrato, c'è una pavimentazione stradale per le auto e gli ingressi sotterranei delle case, e in alto c'è una zona pedonale verde. La separazione delle gradinate automobilistiche e pedonali dovrebbe essere realizzata a causa del già citato calo dei rilievi naturali.
Gli edifici del microdistretto riecheggiano il concetto orientato alla natura con una variegata varietà delle loro forme. Così come la struttura generale del piano generale è regolata dalla legge della "pittoricità" naturale, così nella composizione dei singoli edifici vi è una deliberata "irregolarità" e allo stesso tempo allegra diversità. Il bianco "sterile" convive pacificamente con pannelli multicolori - blu, giallo, arancione. Consolle, strapiombi, pendii e tagli sono inclusi anche nel gioco visivamente ricco, dando al quartiere periferico il sapore emotivo del resort.
