Il sito assegnato per la costruzione di un complesso residenziale ha l'indirizzo "Savvinskaya, 17". Oggi, in questo luogo si trova una casa di quattro piani, di fronte all'argine con un'estremità malandata. Guardando la mappa, sembra che questa sia in realtà un'ala laterale della vicina casa stalinista, orientata lungo il fiume Moscova, ma in realtà c'è un modesto divario tra di loro. Inoltre, l'edificio n. 17 è notevolmente più basso dei suoi vicini più prossimi, quindi quando ci si sposta lungo l'argine o, diciamo, dall'acqua, mentre si cammina su una motonave, questo luogo è visivamente percepito come un guasto, una macchia indistinta sul facciata sul fiume della città. È un'altra questione che l'argine Savvinskaya, in linea di principio, non può vantare un aspetto architettonico consolidato: storicamente, era costruito con fabbriche e fabbriche, che ora, per la maggior parte, non funzionano più e sono coperte da una griglia di costruzione. La città e gli investitori stanno cercando congiuntamente di correggere la situazione: diversi siti sono in preparazione per la ricostruzione contemporaneamente e sono in corso concorsi di architettura per i loro progetti di sviluppo. A proposito di uno di loro - per il progetto di un complesso residenziale sul sito dell'ex produzione di filatura e tessitura "Gardtex" Archi.ru ha già detto ad Archi.ru (tuttavia, i risultati di questa competizione non sono mai stati riassunti e l'ordine è andato all'ufficio di presidenza, che non vi ha partecipato), il secondo, in cui la proposta di TPO "Riserva" è stata riconosciuta come la migliore, verrà discussa ora.
Quindi, i partecipanti al concorso dovevano entrare in un complesso residenziale con un'area e un numero di piani più ampi al posto della casa esistente, fornendo agli appartamenti una vista sul fiume e non rovinando l'insolazione degli edifici vicini (uffici e residenziali). Tuttavia, questo, ovviamente, non è tutto: il compito architettonico principale era quello di risolvere il "problema della facciata" - l'estremità opaca esistente doveva essere sostituita da una larghezza altrettanto stretta, ma molto più espressiva nell'aspetto, rendendo la facciata prospiciente il fiume il segno distintivo del nuovo complesso.
In primo luogo, gli architetti di TPO "Riserva" hanno disegnato un denso volume rettangolare al posto della casa demolita. È chiaro che è questa forma che è in grado di dare il massimo rendimento delle aree, che impressiona sempre tanto i clienti. Tuttavia, il parallelepipedo aveva anche lati oscuri, e nel senso più letterale: la maggior parte degli appartamenti in una casa del genere non avrebbe ricevuto abbastanza luce solare e non avrebbe nemmeno sognato la vista del fiume. Pertanto, gli architetti hanno diviso il "blocco" originale in quattro parti uguali e hanno iniziato a spostarle l'una rispetto all'altra in modo che ciascuna successiva fosse leggermente a destra del precedente. La differenza di rilievo piuttosto forte esistente si è rivelata molto utile: spostando ogni "cubo" successivo a destra, Plotkin lo solleva simultaneamente di un piano più in alto, in modo che alla fine il complesso sia una sorta di scala orientata diagonalmente.
In una tale situazione, l'idea di appartamenti a due livelli ai piani superiori con uscite su terrazze panoramiche sui tetti degli edifici inferiori, ovviamente, si è proposta. Tuttavia, gli architetti non si sono limitati ai "gradini" verdi dei tetti, ma hanno previsto le piantumazioni nel complesso e al piano terra. La casa, infatti, è “abbracciata” da tutti i lati da nuove piazze, e per aumentarne la superficie gli autori restringono il più possibile l'area edificabile: al primo piano del complesso sono presenti solo l'atrio d'ingresso, due i corridoi degli ascensori e un corridoio della galleria li collegano, ei piani residenziali sono sospesi su di lui come una console.
Poiché ciascuno dei quattro blocchi ha un appartamento per piano, due ascensori per l'intero complesso sono più che sufficienti: inevitabilmente "divorano" una parte, e per questo nella casa compaiono diversi tipi di appartamenti - tre più piccoli - banconota in rubli (183 mq) e una banconota da tre rubli più grande (quasi 200 mq), oltre a 4 appartamenti duplex. Sotto casa si trova un parcheggio interrato, anch'esso su due livelli e che ha ereditato la sua pratica forma rettangolare dall'originale parallelepipedo, grazie al quale può ospitare 62 auto (a proposito, questo risulta essere un coefficiente quasi fantastico per il centro di Mosca di 2,5 auto per appartamento).
L'edificio che si affaccia direttamente sul terrapieno ha solo sei piani. È vero, questi sono piani alti che soddisfano pienamente i requisiti moderni per le abitazioni d'élite, quindi, con l'edificio "stalinista" di sette piani situato accanto, c'è un nuovo volume della stessa crescita. Il complesso progettato risponde alla stretta vicinanza con un'ampia fascia di cornicione: nei blocchi più alti spostati nella profondità del sito, è presente anche, svolgendo il ruolo di tettoia sul terrazzo per appartamenti a due livelli.
La diagonale, che ha determinato la composizione dell'intero complesso, gioca un ruolo fondamentale nella progettazione delle sue facciate. Quello che si affaccia sul fiume sembra essere ombreggiato da finestre di diverse larghezze, e da questo, da un lato, il modello laconico e dall'altro completamente autosufficiente, gli altri edifici non distraggono: i luoghi di spostamento sono semplicemente smaltate, in quanto "trappole" di vedute e di luce. Le facciate laterali sono una questione completamente diversa. Per definizione sono lunghi e da molte angolazioni ancora più evidenti di quella che va direttamente al terrapieno, sono risolti il più strutturati possibile. Poiché ci sono quattro blocchi in totale, Vladimir Plotkin utilizza il principio di "paga per il primo, secondo" nel loro progetto, creando un allegro appello a Savvinskaya. La prima e la terza casa qui sono in legno, la seconda e la quarta in pietra, e ogni coppia contiene sia un volume chiaro che uno scuro. Allo stesso tempo, le facciate in pietra sono decorate con rilievi ornamentali, in tutto il loro splendore, a dimostrazione della raffinatezza e nobiltà di questo materiale, e quelle in legno, al contrario, sono assemblate da lastre sovrapposte, la cui tettonica attiva si sposa perfettamente con il natura reattiva dell'albero. Insieme, le facciate creano un aspetto architettonico estremamente colorato e memorabile che ravviva lo sviluppo del terrapieno e allo stesso tempo non è in conflitto con i loro vicini così diversi.
