Il complesso residenziale Faena Aleph è stato costruito nell'omonimo quartiere, una nuova area della capitale argentina, in costruzione sulle rive della baia di La Plata. Un tempo qui si trovava un porto, ma ora sul sito dell'ex porto ci sono strutture commerciali, culturali e residenziali. Il masterplan dell'area è stato sviluppato nel 2006 dalla bottega di Norman Foster, a cui è stata anche affidata la progettazione di uno degli edifici residenziali più prestigiosi. Il complesso di nove piani con una superficie totale di 17.500 m2 è stato costruito utilizzando le più avanzate tecnologie di risparmio energetico e il suo design architettonico si basa sugli edifici residenziali tradizionali di Buenos Aires.
Gli autori hanno basato il progetto su tali elementi, obbligatori per l'architettura dell'assolata Argentina, come terrazze e logge. Le facciate del nuovo complesso, infatti, sono concepite come un sistema di ampi balconi e nicchie profonde: le prime potranno essere utilizzate per prendere il sole e rilassarsi con tempo non troppo caldo, mentre la seconda, al contrario, fornirà un risparmio ai residenti. ombra. Le pareti esterne della casa sono completamente in vetro, anche i balconi sono trasparenti, grazie ai quali le facciate sembrano acquisire un'ulteriore dimensione, e da lontano la casa è percepita come una mensola leggera, lo spazio tra i livelli di cui è pieno d'aria.
La protezione solare delle logge è assicurata da persiane in legno. Tali strutture sono mobili: poste a distanze diverse dalla facciata, possono essere "sovrapposte" l'una sull'altra per un più accentuato oscuramento della stanza, oppure, al contrario, spostate di lato in modo da aprire al massimo l'abitazione ai paesaggi circostanti.
Nella nuova casa, come in ogni altro edificio Norman Foster, la ventilazione naturale e l'energia solare accumulata sono sfruttate al massimo e la massima razionalità della disposizione interna è compensata dall'ottima qualità dei materiali di finitura. Il costo per metro quadrato di questa casa è insolitamente alto per Buenos Aires, ma ci sono molti acquirenti disposti a pagare per alloggi di così alto livello nella capitale dell'Argentina. Lo sviluppatore del quartiere, Aleph, spera che l'attuazione del progetto di Foster stabilisca un livello di qualità fondamentalmente nuovo per i condomini in costruzione nella città.
A. M.
