L'idea della "facciata sul mare" di San Pietroburgo sui territori alluvionali in termini di ambizione è legata alla torre del Lakhta Center: qui non apparirà il grattacielo più alto d'Europa, ma è "il progetto più grande nell'educazione e sviluppo integrato del territorio "," biglietto da visita "e" volto della città ", che presenta a chi arriva dall'acqua. Le nuove terre aumenteranno di circa un quarto l'area dell'isola Vasilyevsky: sono previsti in totale 450 ettari, di cui circa 170 già bonificati lungo l'argine di Morskaya.
Nel 2006, la società Gensler ha sviluppato un piano generale per la bonifica, secondo il quale la parte settentrionale a forma di isola doveva essere commerciale, simile a Manhattan o Shanghai - con edifici super densi e picchi fino a 200-300 metri, mentre la parte meridionale era occupata da zone residenziali. Nel 2014, il piano per le aree alluvionali è stato approvato dalla società Soyuz-55 sotto la guida di Alexander Viktorov. Ha apportato serie modifiche al piano di Gensler: l'isola si è fusa con la terraferma, gli edifici sono diminuiti drasticamente in altezza e sono diventati residenziali. Il PPT, che ha forza di legge, ha determinato anche la composizione dei blocchi edilizi nella parte meridionale dell'alluvione - con l'edificio perimetrale, gli asili e le scuole nella parte centrale dei blocchi. Nel piano generale di Gensler, i condomini si affacciavano sull'acqua, facendo attraversare i quartieri dai venti della baia.
Lo sviluppo delle terre alluvionali è iniziato con la costruzione di infrastrutture di trasporto. Il primo a comparire qui è stato un porto marittimo per passeggeri in grado di accogliere navi da crociera di qualsiasi dimensione. Quindi, tra la terraferma e i territori alluvionali, correva l'autostrada WHSD, a ovest della quale fu costruito il primo stadio del complesso residenziale Ya Romantic. È stato anche attraversato dall'autostrada WHSD. Nel 2015 si è tenuto un importante concorso internazionale per il concetto di sviluppo dei territori vicino alla baia del porto, vinto dall'olandese KCAP Holding B. V. & Orange e l'ufficio A. Len con il progetto Golden City. Dietro di esso, lo sviluppo del resto del terrapieno sarà continuato da un complesso residenziale di grandi dimensioni nell'ambito del progetto Studio-44.
Al consiglio comunale Nikita Yavein ha affermato che il progetto di pianificazione non ha lasciato quasi nessuna manovra per la progettazione. Considerando altri vincoli, dai metri quadrati richiesti ai forti venti dalla baia e al concetto di sviluppo lineare approvato, lo studio ha ideato una configurazione speciale degli edifici. Il microdistretto sarà composto da quattro strati, con la sua struttura simile a colline di sabbia sott'acqua, o, in effetti, alluvionale - come se ogni linea fosse apparsa dopo una corsa delle onde. Più vicino alla città c'è un "boulevard front", seguito da un cortile con scuole e asili. La terza linea è una "linea tratteggiata" di torri e targhe sotto forma di "segni di spunta" e "lenti" che si ergono nel parco, che diventa l'ultima, quarta linea.
Va detto che il parco potrebbe non essere accaduto, poiché nel progetto urbanistico del territorio c'era un'autostrada lungo la costa. Quando il sito è stato acquistato da LSR Group, ha proposto una "nuova linea Vasileostrovskaya" - una linea del parco, e Studio-44 è stato in grado di tradurlo in un progetto ridistribuendo i flussi di traffico. Si è tenuto un concorso separato per il concetto di abbellimento della fascia costiera, il primo posto in cui è stato assegnato anche a "Studios-44".
Il parco è lungo circa due chilometri, la sua larghezza varia dai 40 ai 150 metri e la superficie totale è di poco superiore agli 11 ettari. Nell'interpretazione di Studio-44, il parco si è rivelato non paesaggistico, come la maggior parte dei partecipanti al concorso associando il luogo alle dune e ai pini del distretto di Kurortny, ma piuttosto “urbano”. C'era una volta argini di granito che trasformavano un pezzo di terreno paludoso in qualcosa di opposto alla natura, lo stesso qui, solo su un terreno creato artificialmente è ancora più appropriato parlare nel linguaggio delle linee rette e delle funzioni ragionevoli. La natura qui è un progetto paesaggistico; completa e decora solo lo spazio pubblico.
Per descrivere il parco molto brevemente, è una sorta di infilata di dieci piazze disposte lungo percorsi pedonali e ciclabili. Ognuno appartiene a una casa - in una certa misura questo è il suo cortile, le piazze sono persino delineate sul lato opposto da una linea che riflette la forma degli edifici: ad arco o triangolare, sottolineando l'appartenenza a una casa particolare. In molti casi, queste linee formano piccoli "balconi" sopra l'acqua, segno dell'ampliamento della forma architettonica oltre la linea di costa. Ma, d'altra parte, tutte le piazze-cortili sono aperte all'acqua e disposte su un asse comune. E ognuno ha il suo design, funzione, atmosfera e trama speciali. Passando attraverso l'intera stringa, puoi raccogliere impressioni o scegliere uno spazio che fa per te oggi. "Muoversi attraverso questa catena di diversi tipi e tipi di giardini allineati lungo la costa, è come spostarsi da un mondo all'altro", afferma Nikita Yavein.
L'idea di un parco lineare non è nuova, anzi, è ormai molto gettonata, in quanto adatta al boulevard e, come in questo caso, all'argine. Praticamente classici sono anche il cambio di impressioni e la varietà di "stanze" verdi all'interno di uno stesso paesaggio, necessarie alla vivacità della percezione, anche se spesso nascono storicamente, ad esempio, con l'unione di un parco all'inglese a uno francese. Gli orti botanici sono costruiti sull'alternanza di frammenti di diversa natura. Eppure raramente le strutture del paesaggio, anche quelle lineari, sono organizzate in una sequenza così densa e duratura. La variante proposta da Studio 44 è forse unica non solo per San Pietroburgo, ma anche, forse, per la pratica mondiale. Molto probabilmente, questo è il risultato di un ibrido di una serie di cortili e un parco di terrapieno lineare che è emerso qui.
Nelle sezioni tra i quattro quartieri del complesso residenziale, ci sono tre piazze, ponendo accenti. Al centro, lungo l'asse di via Nakhimov, c'è una grande piazza Yarmarkaya con uno stagno "Havanese". Questo è un luogo per incontri, celebrazioni, feste, sagre, giorni di mercato. Gli architetti sognano che qui arriveranno piccole barche, dalle quali gli ospiti del parco potranno acquistare il pesce appena pescato. Più vicina a Golden City sarà Piazza dello Sport, e sul lato opposto meridionale si propone di realizzare Piazza Duomo: ora la chiesa più vicina, la Chiesa dell'Icona Misericordiosa della Madre di Dio, si trova a circa quattro chilometri dall'alluvione.
Dato che il parco si allarga verso il centro, è qui che si concentrano le zone più rumorose e attive: terreni per vari sport, parco giochi per bambini e parco giochi per giocare con gli animali. Alle spalle del Piazzale dello Sport sarà possibile praticare sport “tranquilli” come yoga, ginnastica o bocce, oltre che prendersi cura dell'orto. Dietro Piazza Duomo ci sarà un campo da scacchi e un campo sportivo per persone con disabilità. Da segnalare inoltre che l'intero territorio del parco è privo di barriere architettoniche; il tutto è percorribile su ruote senza interferenze.
Diversi percorsi escursionistici e ciclabili attraversano tutti i siti: puoi scegliere il più breve, puoi camminare lungo l'acqua o sfrecciare lungo i sentieri del parco. I graticci tra i parterre delle piazze a tema rendono la passeggiata ancora più ricca. Rispecchiano "torri puntuali" e rappresentano piattaforme con colonnati, in cui possono essere costruiti vari moduli: caffè, punti di noleggio, servizi igienici. Inoltre, i primi piani degli edifici residenziali sono stati destinati alla vendita al dettaglio, lungo il quale è stato tracciato un altro percorso "a corte". Gli alberi saranno piantati strettamente tra i tralicci e le torri, il cui compito è quello di rompere i flussi di vento. Negli stessi punti sarà possibile scendere in acqua.
Il futuro parco ha un rapporto ristretto con l'acqua. Ad esempio, Peterhof, su cui la riva alluvionale guarda proprio dall'altra parte della baia, è famoso per le fontane e i cracker d'acqua. Il nuovo spazio urbano "Sevkabel Port" riproduce il tema marino con tutti i tipi di fari, ponti e oblò. Il parco del 300 ° anniversario si affaccia sull'acqua con un'ampia striscia di spiaggia. Il Parco "Studio-44" tratta gli elementi con rispetto e cautela: le sponde sono fortemente fortificate con ponti circolari in granito, anche se si può andare in bicicletta sull'acqua sottostante, non lasciano andare troppo i camminatori, il le pendenze all'acqua sono limitate e la spiaggia è per motivi puramente tecnici, è possibile fare solo un piccolo tratto. Tuttavia, un certo "isolamento" del parco rispetto all'acqua è spiegato principalmente da considerazioni pragmatiche: da un lato, questa parte dei territori alluvionali è colpita sia dalle onde del mare che da banchi di ghiaccio primaverili. D'altra parte, il regolamento competitivo prevedeva il lavoro esclusivamente con il territorio a terra, poiché la proprietà federale inizia dietro la linea di surf. Allo stesso tempo, una lunga passeggiata con una brezza marina e un'ampia vista sull'acqua e sui tramonti, che sporge nella zona dell'acqua dalla banchina e dai moli del lungomare, corregge un po 'la situazione.
Se provi a classificare il parco risultante, questo non è esattamente un giardino ambulante, né educativo, come quello estivo, e non un'installazione naturale di Zaryadye. Allo stesso tempo, ha preso un po 'dai suoi predecessori: qua e là ci sono pezzi di "paradiso", una struttura regolare e un giardino "farmaceutico". Le idee di altri progetti dello stesso Studio-44 sono in fase di sviluppo. Ad esempio, nel complesso residenziale Galaktika è in fase di realizzazione un parco lineare, posato lungo la linea di una linea ferroviaria, e anche il progetto dell'Embankment of Europe aveva piazze e havanese.
Soprattutto, vorrei chiamare il Parco alluvionale uno spazio pubblico, poiché qui tutto è concepito in modo che tutti i tipi di persone scendano dai loro piani alti, escano in strada, trovino qualcosa di loro gradimento e persino - che rara esperienza per il nostro tempo: conoscersi. Qui sembrano possibili scenari dimenticati, in cui gli scolari camminano in branchi, la gente esce per fare esercizio dopo cena, il nonno insegna a pescare al nipote e la nonna insegna le aiuole. O ancora più antico: nella piazza del mercato, le casalinghe contrattano per orate grasse e odori fragranti. In questo senso, il parco rende davvero nuove le terre alluvionali, poiché non esiste ancora tale spazio - un ambiente di qualità su larga scala accanto a un microdistretto multipiano - in città.
Il parco entrerà a far parte della futura cornice verde dell'isola Vasilievsky, e si prevede che fino a diecimila persone lo visiteranno in un giorno di riposo. L'intero complesso dovrebbe essere completato entro il 2028.
