Le moderne tecnologie ci mettono a disposizione ogni tipo di informazione. Molte persone che vedono formule bancarie speciali nei contratti hanno spesso una domanda: come possono essere facilitati i calcoli che utilizzano questa formula al fine di controllare più chiaramente le scadenze dei pagamenti e stimare l'importo previsto della spesa. Per questi casi, esiste uno speciale calcolatore di mutui che è già impostato per tradurre una formula complessa in numeri accessibili.
A cosa serve un calcolatore ipotecario?
Se prevedi di acquistare un appartamento con un mutuo, chiunque vuole sapere in anticipo su quali importi può contare, quanto può essere un pagamento mensile e immaginare approssimativamente un programma per effettuare i pagamenti delle rendite. Tali calcoli aiutano a valutare le capacità finanziarie del bilancio familiare e redigono un piano d'azione approssimativo.
Ora tutto è conveniente da fare su Internet. Sul sito della maggior parte delle banche vengono presentati calcolatori ipotecari con calcoli preliminari per l'erogazione di un prestito, e su alcune risorse è possibile trovare la tabella più completa e tenere traccia delle variazioni di orario con eventuali modifiche senza interagire con i gestori di banca.
Come utilizzare un calcolatore di mutui online
Vari siti offrono calcolatrici con funzionalità limitate o avanzate. Consideriamo i principali parametri che normalmente devono essere compilati per effettuare un calcolo:
- il costo degli alloggi;
- una tariffa iniziale;
- durata del mutuo;
- tasso di interesse (se questo non è un calcolo per un programma specifico);
- data di apertura del prestito.
In alcuni casi, per chiarire le variazioni nel pagamento della rendita, viene aggiunto un campo al calcolatore del mutuo per inserire il rimborso anticipato parziale previsto. Il calcolatore di rimborso anticipato del mutuo interessa principalmente coloro che hanno già contratto un prestito e intendono ricalcolare. Potrebbe essere richiesto di indicare la valuta in cui verrà preso il prestito.
Altre funzioni aggiuntive
Innanzitutto, il calcolatore ipotecario ha lo scopo di formare una comprensione approssimativa del volume dei costi imminente, poiché di solito, oltre agli interessi sul mutuo stesso, i premi assicurativi, la presenza di un deposito e varie commissioni bancarie aggiuntive che non possono essere sono previste anche prese in considerazione in anticipo.
Le banche con prodotti sui salari distinguono tra i tassi per i clienti sui salari e altri mutuatari. Ci sono marchi speciali per residenti e non residenti nella Federazione Russa. Se possibile, il formato di pagamento viene impostato durante il calcolo: rendita o differenziato.
Conclusione
Internet consente ai clienti ipotecari futuri e attuali di valutare in modo indipendente gli obblighi finanziari per rimborsare un prestito per un appartamento. Tra gli attuali mutuatari, la maggiore attenzione è rivolta al calcolatore di rimborso anticipato mutuo, che permette di stimare la riduzione della rata mensile e della durata del mutuo. Ciò è particolarmente vero per lunghi periodi e per importi significativi di rimborso del debito.
