Linkor si trova sull'argine di Petrogradskaya, nel cuore della cosiddetta Business City. Questa è un'area in via di sviluppo attivo degli argini Bolshaya Nevka (Vyborgskaya, Petrogradskaya, Pirogovskaya, Aptekarskaya), dove oggi vengono costruiti da zero principalmente centri commerciali di classe A o reincarnati da complessi industriali. Questa concentrazione dell'attività aziendale è principalmente dovuta a considerazioni geografiche. Delovoy City è a pochi passi dalle principali autostrade del distretto Petrogradsky (Kamennoostrovsky e Bolshoy Prospekt), dai ponti Grenadiersky e Sampsonievsky e dalle stazioni della metropolitana Gorkovskaya, Petrogradskaya, Vyborgskaya. In altre parole, è molto facile arrivarci da qualsiasi parte della città, che le grandi aziende considerano un prerequisito nella scelta della sede per la loro sede principale. Un ruolo importante è svolto dal quartiere con i simboli culturali più famosi di San Pietroburgo: l'ubicazione dell'ufficio accanto alla casa di Pietro il Grande, la Fortezza di Pietro e Paolo, l'appartamento-museo di Fyodor Chaliapin non solo accarezza il vanità degli uomini d'affari, ma funge anche da ulteriore punto di riferimento molto significativo nello spazio della città.
"Linkor" è stato costruito sul sito dell'ex impresa di difesa "Dalsvyaz". Diversi anni fa, questo territorio è stato acquisito dalla Banca industriale e delle costruzioni (PSB) e originariamente doveva costruire qui la sua sede principale. Ma poi PSB si è fusa nella struttura di VTB, e il sito sull'argine Petrogradskaya ha cominciato a essere visto come un progetto di sviluppo sotto la gestione dell'Agenzia finanziaria baltica "Development". Tuttavia, stranamente, era l'intenzione iniziale di creare qui la filiale principale di una grande banca che ha svolto un ruolo chiave nella formazione dell'aspetto architettonico del futuro edificio.
Secondo il capo dello Studio 44, Nikita Yavein, Linkor, ovviamente, deve il suo carattere marittimo in una certa misura ad Aurora e alla vicina scuola Nakhimov, ma, prima di tutto, al cliente, che ha paragonato la banca a una nave affidabile, la cui "stabilità" ti permette di salvare il tuo business in eventuali tempeste economiche. E poiché il centro commerciale doveva essere originariamente costruito utilizzando i telai dei due edifici sul sito, gli architetti si sono immediatamente paragonati ai costruttori navali e al cantiere - un gigantesco cantiere navale, dove era già assemblato lo scheletro della futura nave, e restava da rinfoderare e dividere in ponti.
Il tema della nave nell'architettura e negli interni del business center è enfatizzato ovunque, ma non in modo troppo invadente. Gli architetti volevano creare un'immagine vivida e memorabile dell'edificio, ma non diventare ostaggi del marchio inventato. La parte più espressiva del "Linkor" risultò essere la facciata anteriore rivolta verso il fiume. È affilata come la prua di una nave, il rivestimento in vetro in alcuni punti non viene portato sul bordo dei lati, i telai metallici sono scoperti - l'impressione è che la "Corazzata" non sia ancora pronta per lasciare lo scalo di alaggio in acqua. L'edificio è anche simile allo scafo monolitico di una nave, grazie all'unione quasi senza soluzione di continuità di vetri color acciaio (che, forse, soprattutto rende il "Linkor" simile all '"Aurora"), e, naturalmente, il "fondo" arrotondato rialzato sui sostegni, che ha permesso di organizzare ampi parcheggi. Così, a proposito, gli architetti hanno salvato numerosi dipendenti e visitatori dal vagare per i labirinti sotterranei, che non può che essere riconosciuta come una soluzione progettuale di grande successo, perché il comfort di arrivo e partenza è una delle condizioni indispensabili per i centri commerciali di classe A.. E in questo modo, Nikita Yavein ha realizzato il suo sogno professionale di lunga data: implementare sulla scala di un intero edificio la famosa tecnica plastica di Le Corbusier per creare portali di "serraggio". Vengono subito in mente gli edifici amministrativi di Chandigarh e la Cappella di Ronshan, anche se i pilastri - "gambe" su cui poggiano quasi tutte le sue unità residenziali, sembrano essere una citazione ancora più evidente del grande Korby.
In generale, si è scoperto che una tale forma di edificio, che non è affatto la più familiare per un centro commerciale, è in grado di conferire al progetto una serie di vantaggi funzionali. Ad esempio, la forma stessa della nave, larga nella parte inferiore e dolcemente rastremata nella parte superiore, corrisponde idealmente al prezzo e alla gerarchia tipologica dei locali per uffici. La "stiva" con sale progettuali flessibili, democratica in termini di canoni di locazione, è stata occupata da grandi reparti di grandi aziende, gli uffici più piccoli e più costosi si trovano più in alto, quelli più prestigiosi sono ancora più alti. I "ponti" superiori con terrazze panoramiche sono riservati sia ad uffici che a ristoranti e bar a disposizione di tutti i cittadini.
Il tema della nave è interpretato in modo interessante e sottile negli interni del business center. Il complesso è costituito da due edifici, collegati da un atrio alto 25 metri. E per allontanarsi dalla banale vetratura dello spazio tra i due edifici, gli architetti sembrano attrarli tra loro in modo che nelle pareti leggermente inclinate si possa cogliere il profilo della nave (e dell'atrio stesso - perché no una presa?). Sotto il soffitto trasparente, le lampade dei gabbiani sono collocate su lunghi cavi, e una scala bianca piuttosto stretta conduce al livello superiore, la cui leggerezza ed eleganza danno luogo ad associazioni con una passerella.
"Linkor" è spesso chiamato l'ultima creazione dello sviluppo pre-crisi di San Pietroburgo. Architettura espressiva ed enfaticamente moderna, materiali di finitura molto costosi, soluzioni ingegneristiche di alta classe: oggi è solo il tandem stato-aziendale che può realizzare un progetto che possiede tutte queste qualità. Tuttavia, ora tali alleanze reciprocamente vantaggiose si stanno formando sempre più spesso, il che significa che la costruzione di uffici di altissimo livello nella città sulla Neva continuerà. E, forse, il merito principale di "Studio 44" è che "lanciando" il suo "Linkor", il team di Nikita Yavein ha dimostrato che il tempo dell'architettura aziendale modesta e poco appariscente è nel passato. Direttamente sul campo - grandi oggetti d'avanguardia che, con tutta la loro visibilità, sono in grado di evitare sia la scultorea a buon mercato che la deliberata oltraggiosità.
