I progetti citati sono collegati non solo dal nome di una stella. L'istituto scolastico statale "Accademia di danza sotto la guida di Boris Eifman" dovrebbe essere situato nell'edificio ricostruito dell'ex cinema "Assembly" in via Liza Chaikina, che ora occupa la base delle prove del teatro Eifman. È chiaro che il teatro non può perdere questa base dall'oggi al domani, quindi la costruzione della scuola sarà realizzata in più fasi. In primo luogo, verrà eretto un edificio scolastico e residenziale (il governatore di San Pietroburgo Valentina Matvienko ha promesso di costruirlo personalmente a Boris Eifman entro il 2011), quindi, dopo che il teatro si è trasferito in un nuovo edificio (cioè nel 2014-2016), verrà ricostruita la base delle prove esistente.
Il concorso per la scelta del progettista generale dell'Accademia di danza si è svolto circa un anno e mezzo fa, e lo studio di architettura di Nikita Yavein ha vinto in esso. Gli architetti ritengono di dover molto del loro successo in questa competizione alla strategia di gestione del patrimonio scelta. Oltre al già citato edificio "Assemblea" sul sito è il palazzo di Yu. K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - l'esempio più raro di un palazzo in legno a San Pietroburgo, miracolosamente sopravvissuto in mezzo a condomini in pietra. Fu costruito nel 1896 dall'architetto A. Ya. Reinberg e i suoi interni storici e le sue facciate sono ben conservati. Qualche tempo fa, la città ha acquistato la villa e l'ha consegnata all'Accademia di danza per un uso illimitato. È vero, sia la casa che l '"Assemblea" sono state rimosse dalla protezione statale - apparentemente per semplificare l'atto di donazione - ma questo fatto non ha cambiato l'atteggiamento riverente dello "Studio 44" nei confronti degli ex monumenti. Il palazzo ligneo è stato completamente inserito nel complesso scolastico, e in occasione del "Assemblea", che è stato radicalmente ricostruito nel 1958 durante un importante intervento di ristrutturazione (con la sostituzione di tutte le strutture e soffitti), è previsto il ripristino della parte di facciata. Inoltre, in quest'ultimo caso, gli architetti si lasciano guidare dall'idea dell'autore del 1911 e stanno restaurando la nicchia-esedra d'ingresso con semicupola a cassettoni. Dopo il restauro, la villa in legno ospiterà la biblioteca multimediale e il museo dell'Accademia e il giardino circostante sarà curato e trasformato in una passeggiata aperta per gli studenti.
Inoltre, due nuovi edifici appariranno nel quartiere accademico. In quella meridionale, affacciata su Pushkarskaya Street, ci saranno gli alloggi di un collegio per 135 persone e un centro medico (la scuola è progettata per 228 studenti e, secondo il piano di Boris Eifman, più della metà di loro sarà dotata orfani e bambini provenienti da famiglie a basso reddito). L'edificio nord, più vicino a Bolshoy Avenue, ospiterà un complesso sportivo ben attrezzato (il metodo di insegnamento dell'Accademia pone un'enfasi particolare su un potenziamento dell'allenamento fisico e sportivo), aule, due sale da ballo e le sedi amministrative dell'Accademia. Per enfatizzare il fascino della facciata neoclassica dell'ex "Assemblea", i nuovi edifici sono risolti in modo estremamente laconico: i volumi geometrici candidi sono spostati con tatto un po 'più in là nel quartiere e sembrano separarsi. E se l'edificio meridionale è cinto dall'alto con un nastro di finestre panoramiche, allora quello settentrionale, da dietro la facciata storica, guarda via Liza Chaikina con una superficie opaca, in modo che nulla distolga l'occhio dal principale accento architettonico: il nicchia d'ingresso-esedra.
Lo spazio tra l'edificio residenziale e quello accademico è stato trasformato in un atrio vetrato. Ospita una ricreazione e dodici sale da ballo, la più grande delle quali è progettata per mettere in scena spettacoli educativi - queste stanze si alternano tra loro e sono collegate tra loro da intricate scale e passaggi. Secondo Nikita Yavein, un simile spazio di gioco atrio interno risale all'archetipo del cortile di una scuola di un istituto scolastico chiuso. La sovrapposizione dell'atrio è progettata sotto forma di un colmo di tetti a due falde: una tale "fisarmonica" non solo consente l'organizzazione più ottimale del sistema di ventilazione naturale, ma crea anche un interessante gioco di luci e ombre tra gli edifici.
La necessità di rendere le aule dell'Accademia il più leggere possibile è diventata il cardine di questo progetto. Poiché il complesso è in costruzione su un piccolo territorio intra-quartiere e ha un programma funzionale complesso, gli architetti sono stati costretti a compattarne il layout il più possibile. Per risolvere il problema dell'illuminazione in questa situazione, è stato possibile solo con l'aiuto di pareti trasparenti: sono stati ricevuti da tutte le sale da ballo e da ballo. E per non trasformare le facciate laterali dell'Accademia in banali superfici vetrate, gli architetti hanno escogitato una mossa molto interessante. I pavimenti del balletto saranno rifiniti con linoleum Harlequin, dipinto in una varietà di colori pastello. Risplendendo attraverso le pareti traslucide, le sfumature delicate conferiranno all'Accademia leggerezza visiva, ariosità e fascino, che, secondo l'opinione degli architetti e del loro eminente cliente, è la soluzione migliore per lo spirito dell'arte della danza.
