Le sezioni 16 E e 17 F, situate sul sito dell'ex impianto di refrigerazione dell'Ottobre Rosso, sono state oggetto del progetto competitivo. Questo è l'ultimo edificio di fronte al Ponte del Patriarca, orientato lungo l'argine. Come concepito dagli sviluppatori, al suo posto dovrebbero esserci edifici residenziali, uniti da un cortile e da un'infrastruttura comune. Allo stesso tempo, il concetto urbanistico per lo sviluppo dell'intero territorio della fabbrica (sviluppato all'inizio degli anni 2000 da Mosproekt-2) prevede la trasformazione del Bolotnaya Embankment in una zona completamente pedonale: un nuovo passaggio viene reso parallelo all'ingresso del futuro complesso residenziale. Gli edifici progettati hanno anche rigide limitazioni in termini di altezza, forma del tetto e materiale.
"La situazione in cui si sono trovati i partecipanti al concorso non è stata facile", afferma l'architetto Sergei Skuratov. - Il lavoro sul progetto è stato ostacolato non tanto dai vincoli esistenti, che sono solo naturali e previsti nel centro storico, ma dall'assoluta mancanza di chiarezza su cosa sarà costruito nei siti limitrofi. Come sapete, molti di loro sono già stati assegnati a noti architetti stranieri e russi, ma non esiste ancora un solo progetto approvato, quindi infatti stavamo lavorando “alla cieca”. Per me personalmente, in questa situazione, la decisione più naturale è stata quella di costruire sullo stile e sull'immagine della fabbrica stessa ".
Dal punto di vista del complesso residenziale ha la forma di un trapezio, la cui stretta "porta" si affaccia sul Ponte Patriarca. Di fronte a lui, l'argine Bolotnaya dalla carreggiata si trasforma in pedonale, quindi Sergey Skuratov ha suggerito di organizzare l'ingresso al nuovo complesso da questo lato. Una rampa a doppio binario conduce al parcheggio sotterraneo e l'ingresso stesso è decorato da un luminoso portale scarlatto. “Il sedere di un macaco”, lo chiama scherzosamente l'architetto, ma subito si sorprende e dà una definizione meno metaforica, ma molto più corretta: “l'ingresso rosso al grembo di“Ottobre Rosso”. E spiega: sotto l'influenza di un potente flusso di traffico, la stretta facciata non può che deformarsi - nell'architettura dell'edificio questo si riflette sotto forma di un'ammaccatura simbolica a tutta l'altezza della casa.
Al piano -1, Sergei Skuratov progetta magazzini per tutti gli appartamenti, oltre a una strada sotterranea a doppio senso per il caricamento del complesso. Ai piani -2 e -3 ci sono parcheggi, che in futuro dovrebbero essere combinati con parcheggi sotterranei di complessi residenziali limitrofi. L'architetto ha anche proposto di nascondere la sottostazione di trasformazione e il bidone della spazzatura nel sottosuolo, poiché le dimensioni del sito non consentono di posizionarli accanto agli edifici progettati.
Come già accennato, il complesso residenziale è costituito da due corpi di fabbrica, separati da una piazza. Quello che si trova più vicino al Ponte Patriarca, cioè nella parte stretta del trapezio, si estende lungo l'argine per più di 60 metri, il secondo fissa l'angolo tra Bolotnaya e Bersenevsky e ha una forma quasi quadrata in Piano. Oltre alla parte interrata comune, gli edifici sono collegati da una galleria pedonale - sul lato del Passaggio Progettato, a cui si affacciano i gruppi di ingresso di entrambi gli edifici, è sottolineata da una stretta fessura orizzontale in una recinzione in mattoni ciechi.
Il mattone, il materiale preferito dell'architetto Skuratov, è un altro collegamento per questi due edifici. E, naturalmente, per il loro rivestimento, l'autore ha scelto un mattone rosso scuro, che è primordialmente percepito come sinonimo di "Ottobre rosso". Un'eccezione è stata fatta solo per due facciate laterali che si affacciano sul cortile: l'estremità del lungo edificio è rivestita di vetro a specchio e la sua controparte - con vetro normale, ma dietro uno schermo trasparente è nascosto un albero color ambra. L'uso di uno specchio non solo espande visivamente i confini della piazza, ma consente anche di fornirgli ulteriore luce solare, poiché la superficie riflettente è rivolta a sud.
Uno dei punti dell'incarico tecnico era la diversa conformazione dei tetti degli edifici residenziali. Quello lungo doveva essere coperto con un tetto a falde, e quello quadrato - piatto, ma Skuratov non sarebbe stato lui se non avesse usato questo requisito per creare una plastica complessa e ricca, dando all'architettura del complesso un aspetto luminoso e carattere riconoscibile. Il tetto spiovente del lungo edificio, che è stato “scacciato” in direzione del passaggio proiettato, rende questo edificio simile al famoso edificio residenziale di Tessinsky Lane. Ma se lì l'architetto si è fermato a questo, allora qui lo spostamento del tetto di un edificio comporta un ripensamento radicale della forma del tetto del secondo. Innanzitutto mantiene la pendenza del tetto impostata dalla casa lunga, ma poiché il secondo edificio ha limiti di altezza più rigidi, viene tagliato con un angolo completamente diverso: la pendenza scende, ma gira inaspettatamente e il movimento di discesa continua al contrario. Questa "curva" dinamica ha influenzato l'architettura nel modo più diretto: all'incrocio tra l'argine e la corsia Bersenevsky, il complesso si affaccia su una facciata inclinata arrotondata - una sorta di prua di una nave, il cui ruolo di ponti è svolto da ulteriori balconi che apparivano per l'inclinazione del muro.
Da un lato, in questo modo, i requisiti formali sono soddisfatti: dall'argine Yakimanskaya, l'edificio "corto" sembra essere coperto da un tetto piano, e dall'altra, Skuratov non solo unisce visivamente i due edifici, ma li interpreta come parti di un tutto, separate artificialmente. La muratura "lacerata" delle estremità allude in modo inequivocabile a un vuoto intervenuto, e l'attrazione reciproca delle "metà" sottolinea il ritmo complesso dei piloni, che si disperdono dal centro della composizione e si allineano con enfasi regolarmente come si avvicinano alle facciate laterali. Allo stesso tempo, il piano seminterrato, dove si trovano gli atri d'ingresso, un caffè e un asilo nido, è concepito quasi come un muro di fortezza con finestre rade, e cinque piani residenziali hanno una scala volutamente ingrandita. Sergei Skuratov spiega: non ha diviso il piano della facciata con divisioni orizzontali in modo che il complesso corrispondesse alla scala dello sviluppo originale dell '"Ottobre rosso".
“Oggi la fabbrica si presenta come un isolato con grandi zone residenziali. Questo mi ha spinto a pensare che le case moderne che saranno costruite sul sito della produzione ritirata, al contrario, dovrebbero apparire come strutture industriali, avere un'estetica pronunciata dei loft”, dice l'architetto. L'architettura del complesso residenziale è davvero priva di piccoli dettagli ed elementi decorativi: la sua immagine è stata creata dalla plasticità e dalla trama dei volumi stessi, nonché dal lavoro virtuoso con il materiale, in cui Sergei Skuratov non ha eguali.
