Per l'ufficio danese, che ha aperto la sua sede negli Stati Uniti nel 2010, questo sarà il primo progetto sulla costa occidentale degli Stati Uniti. Nella competizione, organizzata dalla società di sviluppo Group I, BIG ha scavalcato molti concorrenti importanti, tra cui OMA e Snøhetta.
Il complesso ad uso misto di 42.000 m2 sarà costruito nel cuore del centro di San Francisco, all'incrocio tra Market Street e Tark Street. Finora, prende il nome dal suo indirizzo: 950-974 Market. La realizzazione di questo progetto farà parte di un ampio programma di ricostruzione dell'area del Mid-Market, oggi dominata da edifici fatiscenti e vuoti e che in futuro dovrebbe trasformarsi in un "quartiere dell'arte".
Il lotto destinato alla realizzazione del complesso ha la forma di un triangolo irregolare in pianta, il cui angolo acuto è appunto formato dall'intersezione di due strade. Gli architetti seguono una data geometria: gli edifici dell'hotel e l'edificio residenziale sono "picchi" che convergono sul "bordo" e formano uno spazio pubblico tra loro, accessibile sia ai residenti che ai visitatori del complesso. Nello stilobato, che è lo stesso per i due volumi, gli architetti propongono di realizzare due "recessi" - la hall dell'hotel e il foyer degli studi teatrali, che vengono interpretati non come locali interni, ma come spazi urbani nel corpo di l'edificio.
In totale, il mercato 950-974 includerà 250 camere d'albergo, 316 appartamenti, un centro artistico con una superficie totale di circa 7.000 m2 e 1.300 piazze di negozi.
Gli ingressi al complesso saranno organizzati da entrambe le strade, e le facciate stesse saranno molto espressive in modo da sottolineare favorevolmente il nuovo edificio nel contesto del Mid-Market. Secondo i calcoli del Gruppo I, l'attuazione del progetto 950-974 Market cambierà l'immagine dell'intera Market Street, facendo del principale asse di trasporto della città anche la sua significativa arteria culturale.
