L'uso delle tecnologie BIM nella costruzione di oggetti dell'ordine statale diventerà obbligatorio in Russia nel 2019. Il ministro dell'edilizia e dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali della Federazione russa Mikhail Men ha sostenuto questa decisione riducendo il costo del design del 30% e la capacità di controllare i costi. Il BIM consente di calcolare il costo, i rischi, le scadenze in una fase iniziale, il che è senza dubbio vantaggioso e conveniente per il cliente.
L'implementazione del BIM è un processo di cambiamento sistemico, il cui super effetto è ritardato nel tempo. È necessario acquistare potenti computer, programmi (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad), formare specialisti qualificati per lavorarci. Lontano da tutte le università nazionali lo insegnano, ma sistematicamente - da nessuna parte nella Federazione Russa. Nell'esperienza dei dirigenti, il passaggio al BIM richiede da sei mesi a due anni. Per lavorare nel modello dell'informazione, architetti, designer e designer devono aver sviluppato basi - librerie di famiglie di prodotti. Lungo il percorso, tutto ciò rivela molti altri problemi nell'organizzazione dei processi. Date le radici straniere del software, non tutto è adattato alle norme e ai GOST della Russia.
Quindi cosa pensano i partecipanti al mercato dell'implementazione del BIM? Abbiamo parlato con molti di loro. E le conclusioni sono alla fine. ***
Sergey Gromov, SPEECH, capo del gruppo di architetti:
“Il nostro ufficio è uno dei più grandi di Mosca, ha molti laboratori e team e, ovviamente, non tutti utilizzano le tecnologie BIM. Ma i singoli team lavorano con il BIM da molto tempo e con sicurezza, ottimizzando il processo di lavoro su un progetto e, in particolare, riducendo significativamente i tempi per apportare modifiche ad esso. Ciò è particolarmente evidente nel lavoro di quei team SPEECH che supportano progetti di uffici stranieri: la costruzione di un modello informativo consente di analizzare rapidamente il materiale sviluppato dai colleghi e adattarlo alle realtà russe, oltre a spiegare agli autori l'essenza del modifiche necessarie. La tecnologia BIM è altrettanto efficace quando si lavora con i subappaltatori - scambio di dati in IFC: un formato universale e aperto per il trasferimento di un modello di informazioni - consente di integrare rapidamente nel progetto originale tutte le soluzioni costruttive, tecnologiche e ingegneristiche sviluppate da organizzazioni di terze parti.
Ovviamente lavorare con il BIM non è privo di complicazioni. Forse il momento più acuto è il diverso livello di implementazione del BIM per tutte le aziende coinvolte nel progetto. La mancanza di regole per la gestione elettronica dei documenti e di uno standard comune per il trasferimento dei dati sul progetto complica la procedura per lo scambio di informazioni. A volte si arriva al punto che da uno dei subappaltatori possiamo accettare una sezione in senso letterale su carta da lucido e doverla trasferire manualmente noi stessi sul nostro modello.
Le realtà del progetto di costruzione russo non sono da meno un mal di testa. Spesso, anche nella fase di implementazione del progetto, dobbiamo condurre modelli multivariati e aggiornare contemporaneamente più versioni del modello. Di conseguenza, su progetti molto complessi, ci troviamo di fronte a vincoli di software e risorse.
Per lavorare con progetti complessi, i nostri architetti utilizzano principalmente ArchiCAD, che consente loro di lavorare con diversi formati di file e modelli e, senza essere legati a un vender specifico, convertire i dati iniziali nei nostri modelli e trasferire le attività ai subappaltatori nella forma in cui è conveniente per loro. In generale, stiamo trovando con successo soluzioni per aggirare i vincoli di software e risorse e stiamo gradualmente migliorando, anche se è troppo presto per parlare del 3 ° livello di maturità BIM - il più alto, secondo il modello Buu-Richards”. ***
Vadim Kostyrin,
za bor, direttore amministrativo:
“Al momento, l'intero processo di progettazione è sottoposto a debug e legato a 3D Max e ArchiCAD, non utilizziamo altri programmi. Questo kit soddisfa pienamente le esigenze della nostra azienda e ci permette di risolvere tutti i problemi che il processo di progettazione e le esigenze dei nostri clienti ci pongono. Per noi, le capacità di Revit sono evidenti (software per la progettazione in BIM - ndr), ma non abbiamo intenzione di cambiare nulla nel nostro lavoro, poiché eventuali modifiche violano la pianificazione e il ciclo dei processi di lavoro. In linea di principio, ci sembra che i metodi di progettazione moderni prestino troppa attenzione agli strumenti software. Non dimenticare che l'architettura esiste al di fuori dell'ambiente digitale, e anche che è anche arte . ***
Anton Nadtochy, Atrium, Direttore Generale:
Atrium utilizza la modellazione delle informazioni da sei anni. In BIM siamo più bravi di molte aziende occidentali in cui ci siamo imbattuti. Molto dipende dall'esperienza e dal focus dell'azienda per padroneggiare il programma. Naturalmente, compaiono posizioni individuali come i manager BIM. E se guardi alle aziende di successo che lavorano nel BIM, un manager BIM è un'unità separata che non fa altro che coordinare il lavoro, creare le basi necessarie per il lavoro, ecc. Il problema principale è che le basi, le famiglie di prodotti non sono state ancora sviluppate, la maggior parte delle quali doveva essere creata da zero nella fase iniziale. Quando queste basi vengono sviluppate, allora, ovviamente, i processi vengono accelerati e automatizzati. A mio parere, l'implementazione del BIM richiede diversi anni, a seconda del numero di persone in azienda. Questo è il coordinamento del lavoro interno in un ambiente, in un modello di informazione e in altre regole di lavoro. Non direi che ci sono problemi con il BIM in Russia: ci sono problemi con la sua implementazione. Ciò richiede la disciplina di tutti i partecipanti al progetto, la formazione di standard aziendali interni piuttosto rigidi per lavorare con il programma.
Per quanto riguarda il passaggio dell'ordine statale al BIM, è possibile che alcune aziende vincano contratti governativi, mentre altre - quelle che sanno lavorare in BIM - lavoreranno per loro in subappalto . ***
Andrey Ushakov,
organizzazione di progettazione GENPROEKT, direttore dello sviluppo:
“L'introduzione del BIM, l'acquisto di software speciali, la ristrutturazione dei processi aziendali sono costi significativi per qualsiasi organizzazione di progettazione. Pertanto, nella fase iniziale, non abbiamo dovuto parlare di risparmio. Riguardava più la qualità del lavoro di progettazione e le prospettive di lavoro sul mercato. Ma ora, con lo sviluppo del BIM, vediamo che la domanda e la comprensione dei vantaggi della tecnologia sono aumentate in modo significativo. Dopotutto, un progetto BIM non è solo una bella visualizzazione tridimensionale, in cui sono visibili tutti gli elementi e i sistemi di un edificio. È anche un piano aziendale trasparente per tutti i partecipanti al processo. Quando si modifica uno degli elementi del modello, il programma modifica automaticamente tutte le tabelle e le stime. Il proprietario può ricevere istantaneamente l'intero calcolo economico.
L'informatizzazione della costruzione permette oggi di risolvere problemi che prima erano impossibili da risolvere. Ad esempio, una serie di funzioni di supervisione architettonica possono ora essere eseguite da remoto utilizzando il software. La previsione dei costi di costruzione è diventata più accurata. Le tecnologie BIM consentono di progettare in modo più efficiente, migliore e gestire i rischi in modo più accurato. ***
Arsentiy Sidorov, STC-Etalon, Direttore generale:
“Noi del gruppo di società Etalon utilizziamo le tecnologie BIM da più di quattro anni. Ciò semplifica il lavoro dei progettisti e migliora la qualità della documentazione del progetto. Nella fase di pianificazione della costruzione, possiamo sincronizzare i modelli virtuali con la pianificazione del calendario: ogni elemento del modello tridimensionale riceve informazioni aggiuntive sull'ora in cui verrà costruito. Pertanto, utilizzando il BIM, gli specialisti dell'azienda creano piani di costruzione generali virtuali. Il modello consente di analizzare il grafico generato e identificare gli errori nella loro sequenza logica. Lo sviluppo di un tale scenario consente inoltre di ottenere informazioni analitiche sulla necessità di materiali, sulle gru di carico e sulla consegna delle risorse a un cantiere. Durante la fase di costruzione, un modello virtuale viene utilizzato per controllare i tempi dei lavori, inoltre, gli specialisti della protezione del lavoro utilizzano un modello digitale per raccogliere informazioni e valutare il livello di sicurezza dei cantieri.
Un modello BIM è un archivio digitale compatto della conoscenza su un oggetto, con un periodo di archiviazione illimitato e la possibilità di riutilizzare la documentazione di progettazione per l'oggetto dell'operazione. La tecnologia crea uno strumento per il calcolo rapido e accurato dei materiali di consumo per le riparazioni correnti o stagionali e tutta la conoscenza viene accumulata in un magazzino centralizzato. Quindi, è uno strumento per prendere decisioni tempestive e ridurre il tempo necessario per trovare le informazioni di cui hai bisogno”. ***
Pavel Shtafetov,
JSC "Urbanistica", capo del dipartimento di sviluppo:
“L'azienda utilizza il BIM dal 2011, durante questo periodo abbiamo progettato più di 1 milione di m2 utilizzando tecnologie di modellazione delle informazioni. Siamo la prima azienda in Russia ad aver superato la competenza dello Stato di Mosca con un modello BIM elettronico.
In Russia, l'introduzione delle tecnologie BIM è spontanea. Alcune aziende stanno andando avanti per ottenere un chiaro vantaggio sui loro colleghi, alcune aziende stanno implementando la tecnologia di modellazione delle informazioni utilizzando un metodo di "recupero". Il problema più importante nell'implementazione della tecnologia di modellazione delle informazioni, a mio parere, è la mancanza di comprensione dell'obiettivo finale dell'utilizzo di questa tecnologia. I produttori di software stanno parlando in modo molto vivido di tutti i vantaggi e i vantaggi della nuova tecnologia, ma nessuno tocca questioni come il costo di implementazione: acquisto di licenze software, aggiornamento di workstation di ingegneri progettisti, creazione di un nuovo server e infrastruttura di rete, creazione di reparti dei gestori BIM. Altrettanto importanti sono le tempistiche e il processo tecnologico di implementazione, la modifica dei processi aziendali dell'azienda, la redazione di regolamenti per lo sviluppo e il funzionamento del modello, l'organizzazione della struttura di stoccaggio degli elementi e dei componenti del modello, la metodologia per apportare modifiche e note; separazione dalla produzione principale. I punti sopra elencati sono gli svantaggi della tecnologia di modellazione delle informazioni. Il processo di transizione è costoso e richiede tempo. L'uso della tecnologia BIM inizia a dare i suoi frutti dopo due o tre anni.
Per quanto riguarda i vantaggi, gli sviluppatori di software ne hanno già parlato più di una volta. Avendo una straordinaria esperienza con l'uso della tecnologia BIM, posso sicuramente dire che il loro utilizzo è insostituibile laddove l'influenza del fattore umano è elevata. Stiamo parlando di strutture particolarmente pericolose, tecnicamente complesse e uniche, riempite con una grande quantità di attrezzature ingegneristiche e con soluzioni architettoniche e progettuali uniche per ogni livello. In tali progetti, il costo del lavoro è davvero ridotto del 10-15% rispetto ai tradizionali sistemi CAD 2D. Inoltre, nel formato di un modello elettronico, gli esperti verificano le soluzioni di progettazione molto più rapidamente.
Ora è stato creato un consiglio di esperti sotto il Ministero delle costruzioni della Federazione Russa sulla questione dell'introduzione graduale delle tecnologie BIM nel campo delle costruzioni; la nostra azienda è membro di questo consiglio. In questa fase, il suo compito principale è lo sviluppo di una base tecnica normativa per l'implementazione del BIM, un processo lungo, poiché richiederà la modifica della legislazione della Federazione Russa, l'aggiornamento dei codici di pratica (Regola), la creazione di uno standard nazionale e formare una piattaforma tecnologica unificata. Tutto ciò deve essere fatto sulla base dei necessari cambiamenti cardinali sia nella tecnologia del lavoro di progettazione, negli appalti generali e nell'esercizio, sia nei risultati ottenuti da questi lavori. Mi sembra che il processo di transizione degli ordini statali alla tecnologia BIM sarà lungo e doloroso.
Per quanto riguarda il passaggio delle aziende alla tecnologia BIM, questa è una scelta personale di tutti. Coloro che hanno sane ambizioni e vogliono lavorare su progetti grandi e complessi, in un modo o nell'altro, capiranno la necessità di utilizzare la tecnologia di modellazione delle informazioni . ***
Alexander Vysotsky, Vysotskiy Consulting, CEO
l'azienda insegna e implementa il BIM in Russia e nella CSI da più di cinque ann
“Un buon indicatore della transizione al BIM in Russia è che lo stato stesso ha iniziato a guardare intenzionalmente in questa direzione. Non ci sono più ostacoli per superare l'esame di progettazione, documentazione di lavoro nel modello informativo.
Tutto farà in modo che in futuro l'azienda venga esaminata in BIM. Il modello informativo viene esportato dal programma insieme al tradizionale set di documentazione. Pertanto, l'intento di progettazione viene facilmente comunicato e tutte le informazioni incorporate nel modello vengono preservate. Per la due diligence, il BIM rende più veloce e più facile la convalida dei progetti. In questo modo, tutti i partecipanti ne traggono vantaggio . ***
Progetto UNK
“Lavoriamo con il software Autodesk Revit da cinque anni e abbiamo completato diversi progetti con esso. Inizialmente ci siamo occupati di progetti architettonici, successivamente abbiamo iniziato a lavorare con soluzioni per interni, sistemi costruttivi e ingegneristici. L'ufficio sta ora implementando il programma AutoCAD Civil per lo sviluppo di piani generali.
Consideriamo i vantaggi dell'apertura e della trasparenza del design. Grazie all'utilizzo delle tecnologie BIM è stato possibile strutturare i processi. Comprendiamo esattamente cosa e quando forniamo al cliente, cosa otteniamo da tutti i partecipanti al processo di progettazione. Revit consente di costruire rapidamente e in modo sufficientemente dettagliato un oggetto, il che aiuta a prendere decisioni più velocemente sia per i principali specialisti che per il cliente. Lavorare nell'ambiente BIM ha reso i nostri progetti più sofisticati, le soluzioni più alfabetizzate.
Tra le carenze c'è la mancanza di specialisti qualificati. L'implementazione richiede anche una decisione volitiva della direzione e dei dipendenti, poiché in un ufficio di architettura che lavora attivamente è necessario combinarlo con i progetti in corso. E, naturalmente, questi sono costi aggiuntivi. Ma in seguito si ripaga e il prodotto rilasciato ha un livello di qualità diverso. La qualità delle soluzioni di design è la priorità del nostro ufficio.
I colleghi della Gran Bretagna apprezzano da tempo i meriti del programma e siamo lieti che nel nostro paese venga introdotto a livello statale. Ciò incoraggerà le organizzazioni commerciali a utilizzare la tecnologia BIM. Al momento, il nostro ufficio sta lavorando al padiglione ROSATOM sul territorio di VDNKh e il lavoro in BIM era un requisito del cliente. In fase di realizzazione - Centro polifunzionale di nuoto "Luzhniki", BC "Akademik". Completato - Skolkovo Quarter 10 ". ***
Irina Drozdova, società di sviluppo "Città-XXI secolo", ingegnere capo del progetto:
"Nel corso della ricerca di NRU MGSU e LLC" Konkurator " Efficienza economica dell'implementazione del BIM: risultati della valutazione e problemi di calcolo "è stato rivelato che l'uso del BIM aumenta l'efficienza economica dei progetti di investimento e di costruzione, inclusi i seguenti:
- Aumento degli indicatori del valore attuale netto (NPV) fino al 25%;
- Crescita dell'indice di redditività (PI) fino al 14-15%;
- Aumento dell'indicatore del tasso di rendimento interno (IRR) - fino al 20%;
- Riduzione del periodo di recupero dell'investimento di un progetto di investimento e costruzione - fino al 17%;
- Riduzione del costo del progetto associato alla riduzione dei costi in fase di costruzione - fino al 30%.
Secondo i dati City-XXI Century, la riduzione dei costi prevista associata a una riduzione dei costi in fase di costruzione per l'azienda non sarà superiore al 10%.
Sfortunatamente, al momento, il mercato per organizzazioni di progettazione consolidate che lavorano interamente con l'uso di tecnologie BIM è piuttosto ristretto e il costo dei servizi di tali organizzazioni è superiore a quello di quelle che non utilizzano ancora queste tecnologie. City-XXI secolo prevede che con il supporto e la partecipazione dello stato, con l'approvazione della documentazione normativa nel campo del BIM, ci saranno più organizzazioni di progettazione che lavorano con l'uso di alte tecnologie, la qualità della documentazione emessa aumenterà, e il mercato delle costruzioni sarà aggiornato per selezione naturale.
Naturalmente, l'esperienza degli stati avanzati, come la Gran Bretagna, è presa in considerazione dai leader e dagli iniziatori dell'implementazione del BIM in Russia, il quadro normativo dei paesi leader è allo studio, ma tuttavia, il nostro paese ha delineato il suo proprio percorso di transizione al BIM: progettare con lo sviluppo di proprie regole e regolamenti che siano più pienamente coerenti con le specificità del quadro legislativo della Federazione Russa.
Il 4 ottobre 2016, i rappresentanti della società di sviluppo City-XXI Century hanno preso parte all'evento Autodesk University Russia 2016 - Day for Executives, dove è stata presentata la Roadmap approvata per l'implementazione del BIM in Russia. Sono già state preparate bozze di documenti normativi e tecnici e codici di condotta nel campo della progettazione BIM della Federazione Russa. Non si può escludere che l'obbligo di una transizione obbligatoria al BIM e l'istituzione di regole rigorose per l'accettazione della documentazione negli organi statali di approvazione e approvazione saranno annunciati nei prossimi tre o quattro anni.
La nostra azienda vede solo gli aspetti positivi della transizione obbligatoria al BIM per l'intero settore delle costruzioni su ordini del governo. Come sapete, l'iniziativa dello Stato spesso costringe anche le strutture più inerti ad agire, soprattutto quando i desideri per l'utilizzo delle moderne tecnologie si trasformano gradualmente in raccomandazioni, e poi in esigenze. Non molto tempo fa è stato effettuato il passaggio "dai tavoli da disegno ad AutoCAD" e l'intero mondo del design ha valutato rapidamente e positivamente i vantaggi dell'utilizzo della grafica vettoriale. Oggi è il momento dei prossimi cambiamenti ed è già chiaro che questo è il momento del BIM.
Al momento, è stato selezionato un progetto "pilota" in City-XXI Century, che sarà progettato utilizzando le tecnologie BIM, un'organizzazione di progettazione è stata determinata da un bando ed è in corso una stretta collaborazione con un'organizzazione esperta nel campo del BIM per molti anni. " ***
Denis Davydov,
Responsabile BIM, Mosgosexpertiza:
“Sulla base delle statistiche di Mosgosexpertiza, possiamo dire che due terzi dei clienti che presentano un modello BIM per l'esame sono investitori privati. Di conseguenza, il lavoro in BIM in tutte le fasi, compresa la competenza, è riconosciuto dalla comunità professionale come efficace. In particolare, consente di aumentare l'efficienza del lavoro in termini di esame della documentazione di progetto e dei risultati delle indagini ingegneristiche. Lavorando con il BIM, un esperto può trovare la parte necessaria molto più rapidamente, monitorare la conformità delle soluzioni strutturali, architettoniche, di pianificazione spaziale, tecnologiche e di altro tipo con le normative tecniche. Cioè, in senso globale, è più conveniente ed efficiente. Questo è il motivo per cui il BIM deve essere posizionato come il futuro del settore.
La tempistica dell'esame di stato è sancita dalla legge e varia a seconda della complessità degli oggetti, tuttavia, molto spesso i progetti realizzati utilizzando le tecnologie BIM hanno ricevuto conclusioni con diversi giorni di anticipo rispetto al previsto.
Ad oggi, l'accettazione della documentazione di progettazione per gli oggetti dell'ordine della città viene effettuata esclusivamente in formato elettronico. Il modello informativo viene presentato in aggiunta su richiesta del cliente. ***
Anonimo,
CEO dell'ufficio di architettura, che ha richiesto l'anonimato:
“A mio parere, con un'introduzione così attiva del BIM, il mercato è monopolizzato. Assistiamo all'affollamento delle piccole imprese. Ciò è dovuto al fatto che non possono permettersi di acquistare costosi programmi su licenza. A mio parere, c'è un fatto di fare pressioni sugli interessi di un produttore: Autodesk, i cui prodotti consentono di progettare in BIM. E questo, lascia che te lo ricordi, non è un produttore russo. Inoltre, i piccoli uffici spesso non possono permettersi la formazione di specialisti e altre spese associate alla ricostruzione dei processi aziendali. Un laureato del Moscow Architectural Institute non ha una formazione in tecnologia di progettazione in BIM, non si comprerà un programma su licenza. Di conseguenza, vengono utilizzati programmi "non funzionanti" e questo è un crimine.
Per quanto riguarda l'affermazione secondo cui nel 2019 l'ordine statale passerà alla progettazione BIM, credo che ciò porterà al fatto che a livello legislativo i diritti delle aziende che non lavorano nella modellazione delle informazioni saranno limitati. Dovrebbe esserci sempre una scelta. ***
Se riassumiamo ciò che è stato detto, allora otteniamo questo.
- Il BIM, se lo padroneggi, è comodo e moderno, riduce i tempi dei calcoli e della gestione dei progetti. Consente di ottenere maggiori dettagli e affidabilità del progetto in meno tempo di lavoro.
- Il passaggio al BIM è costoso, richiede da due a quattro anni ed è difficile senza interrompere il lavoro del progetto.
- Ci sono già aziende e studi di architettura in Russia che lavorano con BIM da quattro a sei anni. Tra loro ci sono uffici sia grandi che medi, ma progressivi ed energici.
- Non è facile per loro trovare subappaltatori, ma ci sono opzioni, soprattutto a Mosca.
- La tecnologia di solito richiede l'apparizione di una nuova posizione di un manager BIM in azienda, il che significa un nuovo lavoro.
- Le tecnologie BIM sono utili per grandi aziende e progetti grandi e complessi che richiedono un ampio margine di sicurezza. [Quindi non vale la pena implementare il BIM non per tutti gli ordini governativi in generale, ma a seconda della complessità degli edifici?]
- Il passaggio degli ordini statali al BIM provocherà una ristrutturazione del mercato: indebolimento dei piccoli uffici, rafforzamento delle grandi aziende che hanno padroneggiato questa componente tecnica. Cioè, dietro il discorso sul superamento della componente corruzione, potrebbe esserci la prospettiva di una monopolizzazione del mercato. Rafforzamento delle grandi aziende e indebolimento di quelle piccole.
- Sembra che si prevede di utilizzare le tecnologie BIM con specifiche russe. Non è ancora chiaro come e con quali forze ciò verrà fatto. Ma non si può escludere che andrà a finire "come con un iPhone russo". Un'altra opzione: il trasferimento forzato al BIM arricchirà alcune aziende globali.
- È tempo che le università insegnino le tecnologie BIM. Ad esempio, c'era un corso del genere alla scuola MARSH.
Per: efficienza dei calcoli, velocità, politica del governo, probabile anticorruzione.
Vs: costo elevato, complessità della transizione, mancanza di un numero sufficiente di specialisti, probabilità di monopolizzazione del mercato.
