Natalia Sidorova
architetto, co-fondatore di DNA AG
“L'impatto di questo grandioso programma colpirà ogni cittadino, poiché si prevede di aumentare in modo significativo la densità di sviluppo di questi territori rispetto a quelli esistenti e, di conseguenza, di aumentare la popolazione della città. Un tale consolidamento gioverà alla città? Questo è oggetto di uno studio separato, che deve essere fatto prima di iniziare l'attuazione di questo programma. Posso condividere la mia esperienza: abbiamo partecipato alla prima ondata di demolizione di edifici a cinque piani. Mia nonna aveva un appartamento in un edificio di cinque piani della primissima serie a Beskudnikovo. Bel "gilet" bilocale. Tre appartamenti per piano. All'ingresso, tutti i vicini erano familiari. Gli alberi sono più alti delle case, quindi le case di fronte non erano visibili, si vive come in un parco. L'unico inconveniente della casa stessa era la scarsa insonorizzazione e l'ascensore. Nel 2008, nell'ambito del programma di demolizione, ci siamo trasferiti in una nuova casa dall'altra parte della strada: monolitica in mattoni, di 25 piani, con una grande cucina e una loggia. Certo, l'appartamento stesso è migliorato, ma l'ambiente è cambiato: la privacy degli alloggi è scomparsa: molti inquilini in un ingresso, dove nessuno conosce nessuno, molte macchine e tutt'intorno ci sono le stesse case tipiche, solo di un diverso numero di piani, più una nuova casa a cui non eravamo più legati da alcuna storia, doveva essere sistemata di nuovo. E non potevamo vivere lì, come in altre cose, quasi tutti i nostri vicini nell'edificio di cinque piani, hanno colto l'occasione per trasferirsi in un altro posto.
È improbabile che stiamo parlando della completa abolizione degli SNIP e delle norme esistenti. Poiché gli standard riguardano principalmente la garanzia di sicurezza, responsabilità e criteri di accettazione. Piuttosto, si può parlare di adeguamento delle norme urbanistiche. Un tempo, quando nel 2012 abbiamo vinto il concorso per il quartiere residenziale del centro di innovazione di Skolkovo, ci è stato anche detto per la prima volta di progettare a nostra discrezione senza tenere conto delle norme, che per questo territorio tutti gli standard abituali sarebbero stati annullati e ne sarebbero sviluppate di nuove progressiste. Ma quando si trattava di vero design, nulla è stato cancellato, stavano progettando come al solito. E la qualità dell'ambiente non dipende tanto dalle norme quanto dalla volontà e dal desiderio di tutti i partecipanti al processo di creare questo ambiente di alta qualità, e non solo di metri quadrati. E dalla politica delle autorità cittadine, mirata agli interessi della vita cittadina, e dall'interesse del committente, e dalla professionalità dell'intero team di progettisti e costruttori, e più lontano dagli stessi residenti.
Con i piani esistenti per la ristrutturazione dei territori, domina il ruolo di un unico sviluppatore urbano. Gli sviluppatori che non sono coinvolti in questo processo troveranno difficile competere con esso. In questo caso, il pericolo di prendere decisioni standard e nella media quando si creano alloggi e ambienti di vita è molto alto. A mio parere, è importante sviluppare un meccanismo per raggiungere uno standard di qualità che tenga conto della diversità e dell'individualità dell'ambiente di vita, dei tipi di alloggio e della sua densità, dell'aspetto degli edifici, del paesaggio, anche tenendo conto delle caratteristiche del ogni quartiere della città.
Nikita Tokarev
Direttore della Scuola di Architettura MARZO
“Trasformazioni di questa portata sono rare, ma avvengono nella storia dell'umanità. Anche nelle città sviluppate, che comportano demolizioni su larga scala. In termini di volume, che si suppone, questo progetto è al livello dei più grandi progetti di sviluppo urbano nella storia d'Europa. Finora non sappiamo quasi nient'altro che il numero di persone che potrebbero essere colpite. È anche gigantesco: circa il dieci per cento dei residenti di Mosca. Penso che in termini di area sarà una parte enorme della città, che in realtà dovrebbe essere ricostruita. Questo è simile al restauro delle città dell'URSS e dell'Europa dopo la guerra, solo che qui non c'è guerra - qui le stesse autorità cittadine agiranno come un bulldozer e un costruttore.
Un'impresa di questa portata implica un progetto o una visione del futuro. Haussmann, dopo aver demolito la Parigi medievale, costruì una nuova città, in cui apparve la metropolitana, apparvero abitazioni a più piani, condomini, apparvero i viali di Parigi: questo è un modello completamente nuovo della città. Il piano generale di Stalin prevedeva anche una visione del grande e splendente futuro del comunista, per amore del quale molto doveva essere demolito. Questo programma è stato parzialmente implementato: sono apparse nuove strade, il Garden Ring, Tverskaya e una nuova tipologia di sviluppo. Oggi, stranamente, non vediamo assolutamente nulla, nemmeno una singola proposta intelligibile riguardo a questo stesso futuro, perché qual è la gigantesca demolizione pianificata?
Non riesco a ricordare un solo progetto che non abbia visto così tanto il futuro. Anche il programma per la costruzione di edifici di cinque piani ha assunto un nuovo modo di vivere, nuove abitazioni separate al posto degli appartamenti comuni, un modello di vita completamente nuovo, che è stato promosso attraverso i media, attraverso il cinema. Si stava sviluppando la struttura del microdistretto con al centro una scuola e un asilo.
Architettura, pianificazione urbana: inevitabilmente funziona con il futuro. Se questo programma è progettato per 20 o 25 anni, non ricordo i numeri esatti, la città dovrebbe essere cambiata radicalmente a quel punto. Vedendo tutte le tendenze nello sviluppo delle città, possiamo presumere che allora vivremo in una città completamente diversa, di cui ora non c'è né una voce, né uno spirito, e non il minimo tentativo di immaginarlo. In questo senso, il programma di ristrutturazione è unico. È un programma senza programma. Un programma senza progetto.
Infatti, nei venticinque anni successivi alla perestrojka, viviamo ancora nella tipologia "odnushka", "kopeck piece", "treshka" - non si è sviluppato alcun nuovo edificio di massa.
Il secondo aspetto del problema è un forte aumento della densità degli edifici e del numero di abitanti. Ma su questo, e già Revzin è riuscito a scrivere che se un milione e mezzo vive ora, allora potenzialmente quattro milioni e mezzo vivranno negli stessi territori. Non si sa da dove verranno queste persone. Mosca sta crescendo a questo ritmo? Sono pronti a comprare tutto questo alloggio? La nuova Mosca, ad esempio, vende male o non vende affatto. E, soprattutto, cosa accadrà alla città, in cui appariranno circa tre milioni di nuovi residenti, dove appariranno per loro scuole, asili, cliniche, negozi e parcheggi. Non è una questione di pianificazione di questo o quel territorio. Questa è una questione dell'intera città in generale, del piano generale che è stato appena adottato. In effetti, è ora necessario iniziare a sviluppare un nuovo piano generale o aggiornare di nuovo quello vecchio. Fino a quando ciò non sarà stato fatto, non è nemmeno chiaro come questo influenzerà la città nel suo insieme: il carico della metropolitana, i trasporti pubblici e così via … ci saranno abbastanza acqua ed elettricità per le persone a servire le nuove case. Immaginiamo che ci siano quattro o tre volte più appartamenti, ognuno dei quali ha una stufa elettrica e l'appartamento consuma circa dieci kilowatt di elettricità, e l'attuale appartamento consuma 2 kilowatt, "odnushka" in "Krusciov". Non ho nemmeno sentito parlare di alcuna preparazione per lo studio di questo argomento."
Nikolay Lyzlov
architetto
“Rompere le case è una cosa eccezionale. Le case sono il fondamento dell'atmosfera urbana. L'intera città è fatta di duro e morbido, qui l'ultimo è l'atmosfera urbana stessa, l'ambiente urbano, e si aggrappa agli edifici. Ho avuto la fortuna di vivere in una zona che subirà la più massiccia ristrutturazione: Izmailovo settentrionale, la nostra casa è stata circondata dalla demolizione totale. Vedi, la città non è solo il tuo appartamento privato, le tue scale e il tuo cortile. È anche tutto ciò che è intorno, è tutto: la città. Bisogna sforzarsi di garantire che una persona percepisca tutto ciò che lo circonda come una continuazione del proprio appartamento. Così che cura la strada, la piazza, il cortile così come la sua camera da letto, sala da pranzo e cucina. Non verrebbe mai in mente a nessuno di sporcare o dipingere sui muri della propria casa, sai, devi farlo in modo che questa sensazione del tuo spazio si diffonda alla città. Ma questo programma distruggerà tutto.
Ognuno si troverà in una situazione diversa, migliore o peggiore. Come prima, sono venuti alla commissione che si occupava della demolizione e la prima cosa che hanno fatto è stata porre la domanda: per cosa? Perché vogliamo costruire qualcosa lì. - Cosa vuoi costruire lì? Allo stesso tempo, si è ipotizzato che si tratti di un edificio già in rovina, in cui nessuno ha vissuto a lungo, che tutte le questioni di proprietà siano già state risolte, che questa casa non sia solo non un monumento, ma inoltre non ha alcun valore - questa è la prima metà della discussione. E il secondo - che in questo posto faremo questo e quello e questo non violerà i diritti di nessuno, rispetterà tutte le regole e le normative, l'analisi visiva del paesaggio. Poi, infatti, fu consentita la demolizione. C'è un certo ordine, ed è corretto, la città è una cosa piuttosto complicata, scrupolosamente accurata.
Ogni casa deve essere considerata separatamente. Riparare è in ogni caso più economico che demolire e ricostruire. Le case esistono da centinaia di anni. Tutto può essere ripristinato. Non c'è impossibilità. Questa è anche una manipolazione dell'opinione pubblica, e ci sono esempi nella stessa Mosca di edifici di cinque piani ristrutturati e sovradimensionati, che sono molto più convincenti delle affermazioni sulla completa rovina. Se segui tutto. Una cosa è lo stato delle reti, un'altra è lo stato delle strutture portanti”.
Evgeny Ass, rettore della scuola di architettura "MARSH"
“In tutta questa storia, sono preoccupato per due trame che vanno oltre il quadro dell'architettura in un certo senso. È un meccanismo di trasformazione della città e un meccanismo decisionale. Come cambia la città? Bene, sembrerebbe che ci sia un piano generale per lo sviluppo di Mosca fino al 2025 approvato dalla Duma della città di Mosca nel 2010. Improvvisamente, nel 2012, un pezzo di uguale area viene tagliato a Mosca, che non è affatto scritto in questo piano generale. Questo masterplan può piacere o meno mille volte, ma non include l'annessione di una nuova Mosca e nessun progetto di ristrutturazione totale.
È come se ti fosse offerto un intervento di chirurgia plastica gratuitamente. In generale, ti senti comunque abbastanza bene, ma ti dicono: “No, è così, ora con i nasi lunghi non funziona. Ora c'è un accorciamento generale dei nasi. I moscoviti dovrebbero avere il naso corto . E ora cosa farne? Chi ne beneficia oltre ai chirurghi estetici?
Mi sembra che questa sia la prima domanda qui: come avviene lo sviluppo naturale della città? I riferimenti al barone Haussmann non mi convincono, perché in generale non c'erano molti di questi esempi nella storia. Solo negli Stati totalitari, ai quali, in un certo senso, si può attribuire la Francia di quel tempo, e lì, non so, Mussolini, Stalin, Hitler, che intrapresero azioni così decisive nei confronti delle città, adattandole al loro obiettivi politici. E anche allora Osman portò avanti il suo progetto per sei anni.
Mi sembra che una città sia generalmente un gioiello, è un gioiello. È impossibile elaborare le città con un'ascia, ad esempio, elaborare le città, le città vengono elaborate con un bisturi sottile, e questo è generalmente un gioiello simile, un piccolo lavoro: questa casa dovrebbe essere spostata, questa un po ', questa un un po 'qui, qui puoi costruire su di esso, aggiungi qui. E così, qualcosa del genere, a poco a poco, è così che le città si sommano, e poi hanno una sorta di crescita naturale. Tutto ciò che amiamo nelle città è stato fatto per secoli - solo allora diventano in qualche modo a tutti gli effetti, come organismi viventi, come un albero, come un cespuglio, come, non so, una specie di serbatoio in cui una specie di una vita.
E il problema del degrado, infatti, è anche molto interessante. Se ci pensate, le case costruite nel XVII secolo ad Amsterdam sono selvaggiamente scomode per gli standard odierni, avrebbero dovuto essere demolite molto tempo fa, ma per qualche motivo le persone ci vivono e si rallegrano, e vengono riparate ogni anno, e i tetti sono rattoppate e le pareti correggono e riparano la sovrapposizione.
Dicono che in TV compaiano spesso architetti famosi, che in qualche modo propagandano che: "Sì, ci sarà la bellezza, mettiamo le cose in ordine lì". Ora, per gli architetti, può effettivamente sembrare che le commesse di grandi dimensioni siano state rimosse. Sono anche per la bellezza e il miglioramento della città, ma non per ordine, ma con attenzione e gradualmente. E sono lieto che l'Unione abbia alcune considerazioni etiche. Mi sembra che questo sia un ottimo sintomo: significa che ci sono architetti che difendono i diritti dei residenti, e non sviluppatori predatori o intrighi politici delle autorità ".
Olga Aleksakova
architetto, fondatore di Buromoscow
“Nessuno annulla tutte le norme. Le norme di pianificazione urbana devono essere riviste, questa è un'enorme quantità di lavoro svolto da Strelka, dalla navicella spaziale di Mosca e dall'Istituto di ricerca e sviluppo del piano generale. Secondo le norme esistenti, è possibile assemblare solo un modello di microdistretto e dovrebbero esserci maggiori opportunità.
Idealmente, la qualità dell'ambiente di vita è garantita con una strategia di sviluppo della città spaziale con limitazioni di zonizzazione e densità / altezza per ogni quartiere. E progetti di alta qualità realizzati da team di specialisti: urbanisti, addetti ai trasporti, economisti, sociologi, ecologisti. Non ci sono ancora meccanismi per organizzare l'uno o l'altro, ma sono in fase di sviluppo.
Esistono diversi modelli di proprietà della terra. La proprietà del territorio adiacente è associata alla tipologia di sviluppo: trimestrale o microdistrettuale. L'infrastruttura deve appartenere alla città, la città è responsabile delle sue condizioni. Il cantiere può essere un territorio privato, ma la sua manutenzione è un peso per i residenti, questa è una situazione ambigua.
registrato da Nastya Kolchina
architetto
