Il sito si trova su Dmitrovka, a 5 chilometri dalla tangenziale di Mosca, sul territorio di un deposito di automobili e di uno stabilimento che esisteva qui in epoca sovietica. MR-group sta costruendo un complesso residenziale Seliger-City qui nell'ambito del progetto MLA + e il workshop Architecturium ha ordinato un ufficio vendite, che dovrebbe diventare un punto di riferimento per il futuro complesso residenziale.
Lo scopo funzionale e simbolico dell'edificio è chiaro: l'atmosfera dovrebbe favorire le vendite. Un piccolo volume viene distribuito in direzione del flusso principale di persone, che si sposta dall'autostrada Dmitrovskoe e dalla stazione della metropolitana Seligerskaya lungo la via Pyalovskaya. La forma del portale - una specie di imbuto sfaccettato che invita ad entrare, attirando acquirenti - può anche ricordarci che molti dei nostri architetti contemporanei “hanno lasciato la Cappella Ronchans di Corbusier”.
L'area destinata all'ufficio commerciale non era ampia e la campana rettangolare del portale ha permesso di distribuire ulteriormente il padiglione verso i pedoni: la linea di porte è stata dispiegata in direzione del torrente. La grande vetrata ha lo stesso ruolo: il luminoso, soprattutto la sera, "l'acquario" seduce l'acquirente. Attraverso il vetro di chi cammina per strada si possono vedere un modello e uno schermo con un videoclip del futuro complesso residenziale.
Il miglioramento è stato pianificato in modo più ampio, con panchine, sentiero e piante, ed è stato finora parzialmente implementato.
L'edificio è composto da due parti, che si riflettono nella disposizione e nella combinazione di colori. La zona di ingresso con aree di attesa per i visitatori, un angolo per bambini, un banco reception è a doppia altezza e il più trasparente possibile. Questa parte dell'edificio è più rappresentativa e complessa nella geometria. La parte dell'ufficio lavorativo è più rigida e ortogonale.
Il rivestimento del padiglione nei toni della terra sabbiosa corrisponde al minimalismo e al colorismo dell'architettura del complesso residenziale. Sicuramente la campana in metallo arrugginito, proposta nel progetto, è più efficace; e intanto il gres porcellanato sintetico a pareti sottili Archskin, compreso il formato non standard 3 x 1 m, ha comunque permesso, imitando materiali più nobili, di evitare banalità. Il soffitto, in particolare, è anche rivestito con piastrelle Archskin di grande formato, che gli conferiscono un carattere architettonico brutale e collega figurativamente l'interno con le facciate. Il banco della reception, come la facciata esterna, riecheggia i colori degli edifici futuri.
Il punto forte del progetto del complesso residenziale è un grande parco-cortile verde con fontane. All'inizio il complesso residenziale voleva addirittura chiamarlo Seliger-Park. Pertanto, un muro verde decorativo è apparso all'interno, battendo il piano del parco, in senso figurato - una versione del cosiddetto giardino verticale. In questo caso, le piante sono artificiali, eppure tali dettagli hanno un effetto pacificante sul visitatore, perché una persona è una creatura semiotica.
Accanto al parco verticale, gli architetti hanno progettato un'area giochi per bambini e un'area di attesa per i genitori.
Lo spazio open office, sede di consulenti ipotecari e mediatori, è segnalato da supporti inclinati rivestiti con pannelli HLP effetto legno. Questi "alberi" continuano il tema del parco dato, come se fossero germogliati attraverso il padiglione. La sala riunioni con una parete in legno rialzata non è estranea alle immagini ecologiche.
Il secondo piano è un soppalco sovrastante il primo in uno spazio a due altezze. Al piano superiore ci sono gli uffici esecutivi e una piccola area salotto. Sono presenti anche spazi dimostrativi: una scala 1: 1 qui riprodotta un monolocale e un monolocale con finiture.
Dopo il completamento delle vendite, il padiglione dovrebbe essere smantellato e al suo posto verrà costruito un centro fitness - lo status temporaneo conferisce piuttosto al laconico edificio un fascino enfatizzato.
