Di recente abbiamo parlato del complesso residenziale homecity, una zona bassa con un viale interno, che è in costruzione vicino alla stazione della metropolitana Rumyatsevo come parte del complesso Comcity. Ricordiamo che il territorio del parco commerciale Comcity assomiglia a un triangolo sottile di fronte all'autostrada Kievskoe con il naso affilato dell'edificio della prima fase di costruzione chiamata Alpha. È stato costruito nel 2014 dagli architetti cechi Cigler Marani e le sue due console alari scure sono chiaramente visibili dall'autostrada.
Poi, nel 2016, i clienti hanno invitato gli architetti SK&P a lavorare con il territorio, che per primo ha contribuito a rivedere la sua zonizzazione funzionale: è così che è apparso un piccolo complesso residenziale come parte del parco commerciale. SK&P ha quindi proceduto a lavorare con tre sezioni separate, tagliate come gli strati della piramide di Maslow, parallele all'autostrada e trasversali all'asse del triangolo ad angolo acuto dell'intero territorio. Il complesso residenziale è il più distante dall'autostrada; Il complesso di uffici di Charlie, che sarà progettato e costruito nell'ultima svolta, dovrebbe unirsi a esso.
Il progetto degli edifici per uffici e dell'hotel della fase Bravo, situato proprio dietro l'edificio Alpha, è già pronto, la sua costruzione procede a ritmi accelerati - ora ne parliamo.
Bravo continua l'edificio Alpha per volume, progettazione e composizione. Questo è abbastanza logico, poiché non c'è spazio libero in Alpha per molto tempo. Il complesso, sapientemente progettato per soddisfare le esigenze delle società di telecomunicazioni, ha occupato una fertile nicchia, essendo uno dei primi ad offrire il formato "parco uffici" nelle aree amministrative di Troitsky e Novomoskovsky, ovvero un'istruzione infrastrutturalmente autosufficiente in argomenti eco-compatibili.
La superficie totale della "fase Bravo" è di circa 103.000 m2, saranno occupati da tre edifici - due edifici per uffici e un hotel con uno spazio sotterraneo comune. È di fondamentale importanza che la “via” sotterranea dello shopping esistente di Alpha sia collegata alla galleria interna di Bravo. La composizione degli edifici riecheggia Alpha, pur mantenendo la simmetria assiale: due ali di uffici B1 e B2, simili a due palme stilizzate, "abbracciano" il volume dell'hotel - 150 camere, a marchio Novotel. Due piccoli ambienti interni si formano tra le estremità dell'hotel e gli edifici per uffici.
“Per il progetto della fase Bravo, in risposta alla richiesta del cliente di scegliere una soluzione tra tre diverse opzioni, si è tenuto un concorso interno in SK&P. Il progetto scelto dal cliente è stato ulteriormente sviluppato.
La difficoltà principale era che il nuovo complesso di uffici doveva essere una continuazione e un completamento del parco uffici esistente, senza ripetere le decisioni della fase Alpha. L'appello della grafica in bianco e nero delle facciate dei due complessi unisce l'intera composizione in un tutt'uno. L'hotel sta diventando un elemento di transizione dagli uffici al complesso residenziale homecity - Delta."
Insieme, Alfa e Bravo formano una megastruttura di volumi collegati in un unico trimestre, fornendo una vita 24 ore su 24 alle aziende residenti. La composizione di Bravo si dispiega nello spazio secondo una data logica. Quindi, l'edificio principale di Alpha è simmetrico, quindi lo sono anche gli edifici B1 e B2, sono come un appello coerente dall'inizio alla fine dell'intero complesso.
Sia nella composizione che nell'architettura della seconda fase non c'è una citazione diretta di Alpha, ma esistono tecniche simili. Quindi, in В1 e В2, vengono utilizzate due maglie sovrapposte l'una sull'altra: da pannelli di alluminio scuro e da sottili profili di nervature metalliche. Gli accenti sono le grate verticali che ravvivano il ritmo accanto alle finestre. Il colore nero e il metallo, tuttavia, si sovrappongono notevolmente con le facciate di Alpha e consentono agli edifici Bravo di essere percepiti non solo come un'estensione strutturale, ma anche visiva.
Lo spazio ufficio sarà suddiviso in tre lotti secondo la decisione del cliente. Evitando la perdita di spazio utilizzabile, gli architetti hanno subordinato tutti gli spazi a una progettazione libera - non ci sono corridoi all'interno, ci sono due blocchi scala e ascensori, più altre due scale per 5.000 mq di un piano tipico di ogni edificio, - dice Anastasia Khomyakova. - I nodi si sono rivelati compatti, tutte le comunicazioni ingegneristiche sono concentrate attorno a loro.
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zoom 1/3 Pianta del 1 ° piano. Complesso per uffici "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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zoom 2/3 Pianta del 1 ° piano. Complesso per uffici "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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zoom 3/3 Pianta tipica. Complesso per uffici "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
Inoltre, Bravo continua l'idea della zonizzazione verticale: un livello pubblico semi-sotterraneo sotto forma di una strada pedonale coperta illuminata da lucernari. In realtà, questa è la vera "città nella città", che si posiziona Comcity, puoi entrare liberamente qui e passeggiare per negozi e caffè, i tornelli degli uffici vengono spostati nelle sale degli ascensori. Il flusso di persone sfocia nella galleria dal lato dell'ingresso principale di Alpha attraverso il semicircolare "imbuto" dello stilobate e poi può attraversare tutto il quartiere e attraverso la curva ritrovarsi negli edifici di Bravo.
All'interno, il colore bianco si combina con il verde vivo e il legno chiaro, e nell'atrio centrale c'è una fontana con una cascata che scende da sotto la cupola del lucernario.
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zoom 1/6 Galleria dello shopping. Fase Bravo. Complesso per uffici "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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zoom 2/6 Galleria dello shopping. Fase Bravo. Complesso per uffici "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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zoom 3/6 Galleria dello shopping. Fase Bravo. Complesso per uffici "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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zoom 4/6 Fase Bravo. Complesso per uffici "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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zoom 5/6 Fase Bravo. Complesso per uffici "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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zoom 6/6 Fase Bravo. Complesso per uffici "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
L'hotel, come edificio più residenziale, in contrasto con gli uffici tecnologici tesi, ha ricevuto facciate di piastrelle di clinker e diverse tonalità di ocra sono mescolate in un tappeto multi-tono, con inserti di fibrocemento bianco - questa combinazione ovviamente riecheggia la homecity complesso residenziale in costruzione nelle vicinanze. Allo stesso tempo, il piano interrato dell'hotel sta diventando una continuazione dello stilobate degli uffici e, come loro, sarà rivestito in gres porcellanato.
L'interconnessione seminterrata tra gli edifici Alpha e Bravo è ripresa dalla strada pedonale superiore sul tetto dello stilobate - gli autori di Bravo continuano il paesaggio già esistente sullo stilobato Alpha, utilizzando piante dello stesso tipo e simili piccole forme, che, in particolare, aiutano a battere i tappi dei lucernari.
Passando tra le palazzine degli uffici, la via superiore va alla targa dell'hotel, qui il flusso si divide: si può girare a destra oa sinistra ed entrare in due piazze simili tra loro ma differenti nei dettagli. Si aprono a nord verso il vialetto tra Bravo e il futuro Charlie. Gli autori interpretano queste piazze come cortili cerimoniali - cour d'honneur, ciascuno con una fontana, vegetazione e un piccolo anfiteatro. Qui, a nord, si trovano i portali degli ingressi principali degli edifici per uffici - cornici di pietra chiara, la cui altezza a due livelli, poco meno di 8 metri, risponde alla stessa altezza imponente e spaziosa degli atri d'ingresso dentro.
Come puoi vedere, la "fase Bravo" funge da anello di congiunzione del complesso: essa, come una sorta di giunto, raccoglie e sviluppa le idee positive dell'edificio esistente, ma anche, "sopra la testa" del Charlie fase, il cui progetto non è ancora disponibile, fa eco al complesso residenziale homecity in costruzione. Tutti insieme dovrebbero portare alla crescita e allo sviluppo di un business park situato non lontano dalla tangenziale di Mosca e già abbastanza frequentato - bisogna pensare, non solo per una buona posizione, ma anche per la moderna e complessa struttura degli spazi di una piccola ma significativa "città d'affari", che nei nuovi progetti, riceve logico sviluppo e completamento.
