Nel prossimo futuro, data la velocità di costruzione in questa città, una "fetta di Manhattan" rettangolare di 14.000 ettari apparirà lungo il lungomare di Dubai. La nuova "Coastal City" rappresenterà 25 blocchi di grattacieli di diverse altezze e forme, integrati da diversi edifici "iconici". Il cliente dell'ambizioso progetto è stata la più grande società di costruzioni del Medio Oriente Nakheel, che ha anche in programma di costruire un grattacielo "Al-Burj" a Dubai con un'altezza di oltre 1 km.
Koolhaas ha combinato due idee in un nuovo progetto di città / distretto / isola. La prima è la sua teoria di una "città generalizzata", una città generica, una megalopoli con edifici senza volto abitata da "nomadi" dell'era del globalismo. I suoi abitanti non sono affatto legati al loro habitat e l'aeroporto è diventato per loro il centro semantico della città.
La seconda idea è il sempre più popolare “Effetto Bilbao”: l'uso da parte delle autorità e delle grandi imprese di progetti insoliti di famosi architetti per rendere attraente la loro città, paese o azienda, cioè per l'autopromozione. Pertanto, il progetto OMA unisce due tendenze principali nello sviluppo di una città moderna. Nonostante il loro significato negativo, Koolhaas non li rifiuterà: al contrario, esorta a utilizzare il loro potenziale nascosto, cosa che ha fatto nella "Coastal City".
Tra le torri standard dell'isola, una variazione di 82 piani sul tema della Torre di Babele e una gigantesca sfera di 44 piani che ricorda
RAK Exhibition Center, un precedente progetto Koolhaas per gli Emirati Arabi Uniti. Il complesso "Loop" apparirà nelle vicinanze - nient'altro che due edifici centrali della TV centrale cinese, intrecciati insieme. Lungo il perimetro dell'isola verrà posato un ampio terrapieno e al centro verrà allestito un parco. La Coastal City sarà collegata a Dubai da quattro ponti e un nuovo sistema di trasporto pubblico in costruzione.
