Questa volta, la riunione del Consiglio di architettura si è tenuta in un formato insolito e in un nuovo luogo - all'interno delle mura del Museo di Mosca. Come spiegano gli organizzatori dell'evento, la scelta del sito non è casuale, perché la questione sottoposta all'esame riguarda sia il passato della capitale russa che il suo futuro. Oltre all'ovvio legame con la storia della città, le grandi sale del museo hanno permesso di abbinare alla riunione del consiglio, che ha riunito un numero insolitamente elevato di partecipanti, esperti invitati e rappresentanti della stampa, con un esposizione di proposte progettuali per la trasformazione di serie di edifici residenziali riutilizzabili. Come ha spiegato Sergey Kuznetsov nelle sue osservazioni di apertura, "la modernizzazione della costruzione di case a pannelli è una delle massime priorità della città per i prossimi anni". Questo è il motivo per cui l'ICA, guidata dal capo architetto, ha cercato di attirare più attenzione possibile su questo problema.
In totale, sono stati presentati cinque concetti di pianificazione architettonica e urbana, preparati dalle fabbriche di costruzioni insieme ai progettisti. In tutte le proposte, gli autori hanno cercato di avvicinarsi il più possibile ai criteri-requisiti precedentemente formulati per le nuove serie di edifici residenziali.
Edificio residenziale a più sezioni sull'autostrada di Varshavskoe
Cliente: "PIK-Industry"
Progettista: Buromoscow design bureau
Yulia Burdova e Olga Aleksakova sono state le prime a presentare il loro progetto: un quartiere residenziale, che si propone di costruire sul sito del complesso di produzione GazStroyMash. Secondo la soluzione progettuale, gli edifici residenziali a 6 sezioni di numero variabile di piani (12-24 piani) formeranno quartieri rettangolari con area cortiliva separata, istituzioni pubbliche ai piani terra e attraverso passaggi dalla strada al cortile. Allo stesso tempo, le capacità di questa serie non si limitano solo alla pianificazione trimestrale, ma sono facilmente integrate nelle forme più complesse e dettate dalla posizione.
Nell'ambito di questo progetto, gli architetti hanno dovuto modernizzare la serie P-3M, creata a metà degli anni '70. come alloggio con una pianta molto semplice e pulita. Tuttavia, gradualmente questo piano fu ricoperto da una massa di dettagli ed elementi sporgenti sulla facciata, bovindi e grandi balconi, che, secondo i progettisti, portarono alla comparsa di numerosi nodi complessi e "goffi". La prima cosa che Julia e Olga hanno suggerito di fare è stata quella di allineare il piano impostando un passo uguale dei muri portanti. Questa soluzione ha permesso di ottenere un numero limitato di pannelli di facciata, che allo stesso tempo possono avere un'ampia varietà di finiture. Questo approccio industriale e rigoroso nelle forme limitava in parte la variabilità dei layout, che tuttavia non ne intaccava la qualità: grandi sale e cucine, camerini, spazi per elettrodomestici da incasso, ecc.
È stato così creato qualcosa come un telaio di base, la fondazione di un tipico edificio residenziale, che, a seconda del luogo e delle condizioni di costruzione, può cambiare, acquisendo i singoli contorni plastici delle facciate. L'idea principale del progetto è che un architetto dovrebbe lavorare su ogni casa, prendendo il modello proposto da Buromoscow come base per il progetto. Solo questo approccio alla fine consentirà di ottenere un ambiente di vita diversificato e confortevole.
Discutendo il concetto presentato, la maggioranza dei membri del consiglio ha messo in dubbio la razionalità dello schema proposto con un passo uguale, lo stesso per tutta la casa. Alexey Vorontsov ha espresso la sua convinzione che sia sbagliato e piuttosto difficile costruire contemporaneamente un soggiorno e una cucina. Andrei Gnezdilov era d'accordo con lui: "Un singolo passaggio delle sezioni equivale a un numero di scarpe per tutte". Una tale costruzione dello spazio, a suo avviso, porta al suo uso irrazionale: ad esempio, si verificherà un'evidente spesa eccessiva quando si posizionano le scale. Gnezdilov ha anche trovato le facciate con pannelli rigidi e architravi piuttosto sottili non convincenti, sebbene dall'aspetto elegante.
Andrey Bokov ha definito questo progetto "un restyling di un vecchio prodotto". A suo avviso, gli architetti non hanno apportato nulla di radicalmente nuovo al progetto. Il governo di Mosca torna periodicamente al tema della modernizzazione delle abitazioni a pannelli, apportando piccole modifiche. Compaiono case leggermente ammodernate, che alla gente non piacciono ancora molto. “Ora ti sei avventurato in un'impresa eroica. Ma se il tuo progetto viene implementato, - ha avvertito Andrey Bokov, architetti, - preparati a essere rimproverato per i prossimi 50 anni.
Sergei Tchoban è entrato nella discussione con Bokov, sottolineando che in nessuna parte del mondo si stanno costruendo alloggi in tale quantità e in modo relativamente economico come a Mosca. Un'altra domanda è che a Mosca la costruzione paga in tre anni, ea Berlino - in venti. Choban ha affermato con rammarico che a questo proposito, nei prossimi decenni, la nostra città non abbandonerà mai la costruzione di case a pannelli, e quindi è semplicemente necessario cercare soluzioni per la sua modernizzazione e miglioramento. Secondo Tchoban, è possibile evitare l '"odio" dei cittadini inventando facciate universali che "non diventano familiari" troppo rapidamente. Come esempio positivo, ha citato i condomini a San Pietroburgo della metà del XIX secolo - progetti tipici che piacciono a tutti e nessuno ha il desiderio di modernizzarli. In questo senso, le discrete soluzioni di facciata del progetto in esame, prive di eccessiva variegatura, sono parse a Tchoban del tutto appropriate. L'unica cosa a cui chiedeva di prestare attenzione era l'insufficiente varietà di strumenti e mezzi artistici per creare immagini diverse delle facciate. E questi strumenti devono essere creati da un architetto, l'autore di un tipico progetto. Se, in ogni caso, vengono coinvolti diversi architetti, che creano la propria architettura, ciò porterà inevitabilmente a un aumento significativo del costo di costruzione.
Vladimir Plotkin ha sostenuto attivamente il lavoro presentato, osservando che la soluzione proposta per creare una base per lo sviluppo residenziale su un singolo modulo strutturale è un passo nella transizione dalla costruzione di alloggi standard a quella semi-tipica. Questo apre molte più possibilità di design. E se in futuro gli autori riusciranno a migliorare la disposizione degli appartamenti, per ottenere una loro maggiore varietà, allora il progetto può considerarsi vincente.
Serie di pannelli prefabbricati di edifici residenziali TA-714-001
Cliente: azienda "Glavmosstroy"
Sviluppatore: azienda "Terra-Auri"
La serie, progettata dagli architetti di Terra Auri, è rappresentata da sezioni latitudinali e angolari con un'altezza di 9, 17 e 18 piani, erette su un telaio prefabbricato. Gli architetti hanno previsto una varietà di soluzioni progettuali per lo sviluppo, incluso il tipo tradizionale a blocchi. Gli ingressi alla parte residenziale sono disposti dal cortile, mentre i primi piani del fronte strada sono completamente dedicati alle funzioni pubbliche. I primi piani con una superficie vetrata significativa sono aperti alla città.
In totale, sono state sviluppate 12 opzioni per la finitura delle facciate con vari tipi di scomposizione in pannelli e proposte per la disposizione di balconi e logge sulla facciata - incassate nel piano del muro o, al contrario, con inserti di colore fortemente sporgenti in avanti, acromatici o abbondanti. Per creare una varietà di edifici, gli autori propongono anche di utilizzare un'intera tavolozza di materiali di finitura con la possibilità di tingerli alla rinfusa. Inoltre, è possibile applicare disegni alle facciate o utilizzare superfici in rilievo. Tutto ciò è stato dimostrato dai progettisti come un toolkit che può essere utilizzato per creare un numero quasi illimitato di opzioni per risolvere la plastica delle facciate.
Per quanto riguarda il layout, qui gli autori hanno prestato particolare attenzione al nodo scala e ascensore, che ha permesso di risparmiare notevolmente spazio e ridurre il costo totale degli appartamenti.
Il progetto presentato non ha sollevato domande speciali per i membri del consiglio, sebbene Sergey Kuznetsov abbia chiesto a tutti i progettisti di prestare attenzione ai commenti espressi in precedenza, poiché tutti dovrebbero essere ugualmente presi in considerazione nel successivo affinamento dei concetti.
Mikhail Posokhin ha apprezzato la variabilità della soluzione della facciata, ma si è lamentato del fatto che gli autori abbiano lasciato le coperture degli edifici senza attenzione. A suo avviso, il rilievo delle case può essere creato non solo per il diverso numero di piani delle sezioni, ma anche con l'aiuto di superfici inclinate del tetto, timpani e qualsiasi altra tecnica architettonica che permetta di arricchire l'architettura e silhouette. Sergei Tchoban ha consigliato agli autori di considerare una proposta per disporre i balconi uno sotto l'altro, il che, a suo avviso, porterebbe alla comparsa di sovrastrutture caotiche. Sono stati espressi anche commenti sul sistema di parcheggio non sufficientemente studiato, che consente l'emergere di parcheggi spontanei nel cortile. Ad Andrei Bokov non sono piaciuti affatto i layout presentati degli appartamenti, compresi quelli nella sezione d'angolo, che non soddisfacevano i requisiti moderni. Ha chiesto loro di rivederli completamente. A questa osservazione, i progettisti hanno risposto che lo schema di progettazione consente di ottenere una varietà di layout di appartamenti, dall'economia alla business class.
Soluzioni architettoniche e urbanistiche per un edificio residenziale a Beskudnikovo Cliente: azienda "Glavmosstroy"
Progettista: "Mosproekt", laboratorio di architettura e design n. 3
I progettisti di "Mosproekt" hanno presentato al consiglio un progetto già pronto di case prefabbricate a più sezioni sulla base di un telaio monolitico senza cornice prefabbricato unificato. Questo progetto, che, a parere degli sviluppatori, potrebbe costituire la base di una nuova serie, prevede la costruzione sul sito dei vecchi edifici a pannelli di cinque piani nell'area di Beskudnikovo di sezioni di nuovi edifici a numero variabile di piani da 8 a 25 piani. Il complesso comprende quattro edifici dislocati lungo il perimetro del sito, con una netta suddivisione in aree pubbliche e locali. L'area paesaggistica del cortile è attraversata da un'ampia strada interna. Il parcheggio si trova all'esterno del complesso.
La costruzione dovrebbe essere eseguita utilizzando elementi e prodotti di produzione in fabbrica, che garantiranno l'accuratezza del processo e ridurranno significativamente i tempi di implementazione. Ampie opportunità sono state dimostrate in termini di soluzione di facciate utilizzando mattoni, facciate ventilate e pannelli di facciata. In questo caso, si propone di utilizzare un sistema di facciate ventilate a cerniera con pannelli a cerniera utilizzati per ringhiera del balcone. La diversità si ottiene anche attraverso la capacità di formare una silhouette diversa dell'edificio.
Un sistema universale con una luce di 3, 6, 12 e 18 me una distanza tra le colonne di 6 e 3 m ha permesso di impostare una disposizione libera degli appartamenti nel progetto. I primi piani, secondo i criteri progettuali per le nuove case standard, sono concepiti come locali non residenziali che ospiteranno tutte le funzioni pubbliche necessarie. Gli ingressi agli ingressi sono organizzati dal lato del cortile.
Il comune ha immediatamente richiamato l'attenzione sulla differenza tra un edificio di case prefabbricate standard e il progetto presentato con uno schema strutturale misto. Il complesso sembra molto più vantaggioso, tuttavia, il costo di tale costruzione è molto più alto. "Ora stiamo confrontando cose incomparabili", Sergei Tchoban era indignato. E Sergei Kuznetsov ha chiesto agli autori di calcolare quanto il costo di una casa del genere sia più costoso di un pannello. Infatti, secondo le osservazioni di Kuznetsov, è stato ora creato una sorta di ibrido con "facciate complesse immotivate", che appartiene a una diversa categoria di abitazioni. E, nonostante il fatto che soddisfi ampiamente i criteri sviluppati, ora non può essere considerato alla pari con altri concetti. Hans Stimmann non ha approvato la decisione di isolare la parte residenziale dal pubblico, cosa che inevitabilmente avverrà quando gli ingressi alla parte residenziale saranno disposti esclusivamente dal lato cortile. Alexey Vorontsov ha osservato che le soluzioni proposte dagli autori in termini di layout sembrano piuttosto ottimistiche, ma le facciate gli sono parse, come Kuznetsov, eccessivamente aggressive.
Serie prefabbricata di pannelli-telaio di edifici residenziali
Cliente: "Impianto per l'edilizia domestica n. 1"
Designer: MNIITEP insieme a Ricardo Bofill Taller de Arquitectura
DSK-1 e MNIITEP hanno presentato contemporaneamente due concetti di alloggi standard modernizzati. L'ufficio dell'architetto spagnolo Ricardo Bofill è stato coinvolto nella progettazione di una delle serie, che è stata impegnata nello sviluppo non solo della composizione volumetrico-spaziale e delle facciate di edifici residenziali con un'altezza da 3 a 17 piani, ma ha anche proposto i propri principi per organizzare lo sviluppo. Le soluzioni di pianificazione implicano una diversa configurazione degli edifici sul sito: quartieri, circolari, strade meridiane, ecc. Tali opportunità di pianificazione urbana sono fornite da una varietà di sezioni, tra cui rettilineo latitudinale, meridiano, angolo e svolta.
L'immagine delle facciate è formata da diversi tipi di aperture per finestre utilizzate in diverse parti dell'edificio, nonché dalla gradazione di colore che definisce il ritmo verticale e orizzontale. Inoltre, ci sono opzioni per bloccare diverse sezioni. Per quanto riguarda i primi piani, qui sono state sviluppate due opzioni di organizzazione dello spazio, che prevedono il posizionamento sia di funzioni pubbliche che di appartamenti per disabili.
Edificio residenziale a Nekrasovka
Cliente: "Impianto per l'edilizia domestica n. 1"
Progettista: MNIITEP, workshop n. 1
Il secondo concetto, sviluppato dal tandem di MNIITEP e DSK-1, è un progetto pilota per un complesso residenziale a Nekrasovka. La casa dovrebbe essere costruita sulla base di sezioni della serie P44T-1/17, simili a quella progettata in termini di progettazione dell'appartamento e principi generali di pianificazione. Questa serie si distingue per una varietà di piani di facciate. Si suppone di utilizzare pannelli di facciata con rivestimento di piastrelle di cemento-sabbia, verniciati in fabbrica nei colori richiesti.
Discutendo i concetti presentati da DSK-1, i membri del consiglio si sono posti la domanda: che cosa, infatti, ha contribuito Ricardo Bofill al progetto di valore? Le facciate realizzate con la sua partecipazione sono apparse noiose e monotone al pubblico. Andrei Gnezdilov ha osservato che gli autori suggeriscono di utilizzare una combinazione di colori e materiali dolorosamente familiare e noiosa. E anche se assumiamo che l'architetto fosse limitato da strutture rigide durante la progettazione, non è chiaro perché non ci siano proporzioni e chiarezza esplicite e verificate dello stile architettonico.
Hans Stimmann non condivideva questo giudizio, che vedeva nel progetto segni di approssimazione all'architettura, rintracciati in elementi positivi come il piano sottotetto e la soluzione competente dei primi piani. Alexander Kudryavtsev ha suggerito che Ricardo Bofill ha cercato di glorificare una delle immagini architettoniche più potenti dell'era sovietica: una casa a pannelli di cinque piani. Per implementare il progetto di Bofill, secondo Kudryavtsev, sarebbe possibile in un'unica copia. In caso di sviluppo di massa, si otterrà un ambiente completamente senza volto.
Riassumendo la discussione, Sergey Kuznetsov ha chiesto agli autori di pensare a come sarebbe possibile diversificare l'aspetto degli edifici in entrambi i concetti presentati, e non solo con l'aiuto di una combinazione di colori, ma con mezzi architettonici e plastici.
Al termine della riunione dell'Arc Council, la preoccupazione Krost e la società finlandese Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen hanno condiviso la loro esperienza nella realizzazione di progetti di sviluppo residenziale a pannelli.
Il rappresentante della preoccupazione Krost ha mostrato diversi progetti realizzati a Mosca, che dimostrano chiaramente che anche nelle condizioni attuali e nel quadro della legislazione vigente, è possibile migliorare la costruzione industriale e ottenere un risultato di alta qualità con mezzi modesti. Tecniche semplici come la disposizione di balconi e finestre a scacchiera, l'uso di vari materiali, incluso il calcestruzzo architettonico su facciate e interni, un attento studio dei layout: tutto questo e molto altro ancora rende possibile ottenere una varietà e un comfort di l'ambiente senza aumentare i costi di costruzione.
L'architetto finlandese Jukka Tikkanen ha evidenziato in dettaglio l'aspetto del costo della costruzione dei pannelli nel suo rapporto finale, ma con umorismo. La vasta esperienza nella costruzione di pannelli in Finlandia ha permesso di capire come ridurre il costo di qualsiasi progetto, abbandonando solo il pavimento tecnico e le abbondanti vetrate di finestre e balconi.
Ricordiamo che le proposte finali per l'ammodernamento degli alloggi del pannello saranno presentate dagli sviluppatori a dicembre. Nel corso del 2015 verranno gradualmente introdotte nuove serie in produzione e, secondo l'ordine di Sergei Sobyanin, nel 2016 la costruzione di case a pannelli della vecchia serie sarà completamente interrotta, al posto delle case standard della serie modernizzata eretto.
