Il territorio del complesso, delimitato da ovest dall'argine di Sverdlovskaya, da est da Malokhtinsky Prospect, da nord da Respublikanskaya Street, e da sud da Perevozny Lane, in realtà è costituito da diversi lotti adiacenti, ciascuno dei quali è gestito da un sviluppatore separato. Gli sviluppatori hanno deciso di agire nell'interesse della città e di sviluppare un concetto di pianificazione urbana unificata per lo sviluppo di un nuovo quartiere degli affari - un caso piuttosto raro. Tuttavia, gli interessi della città qui coincidono felicemente con quelli commerciali: un ambiente di vita di alta qualità e stilisticamente coerente destinato agli affari può portare dividendi molto maggiori rispetto agli edifici per uffici sparsi. Per attuare il piano, sono stati invitati Evgeny Gerasimov e Sergei Tchoban, noti per i loro progetti di partnership a San Pietroburgo. Poi un certo numero di famosi architetti occidentali sono stati invitati a progettare singoli edifici.
La caratteristica dominante del complesso è il grattacielo della Banca di San Pietroburgo, tuttavia le sue dimensioni, a differenza del suddetto progetto scandaloso (che, tra l'altro, è il vicino più prossimo del nuovo quartiere), sono commisurate allo sviluppo esistente, e la sua “altezza” (90 m, 21 piani) non viola le regole di altitudine. Esternamente, la torre è un cilindro completamente vetrato con una parte superiore tagliata obliquamente. In pianta è un ovale irregolare, con il naso appuntito rivolto verso la Neva, e con una "schiena" più arrotondata verso la città. La scelta a favore del vetro come materiale principale per le facciate è spiegata non solo dal desiderio del cliente di ottenere un edificio ultramoderno, ma anche dalla preoccupazione per i panorami canonici della città. Il volume di vetro, che non ha spigoli vivi e spigoli spezzati, non taglia il cielo di San Pietroburgo con una guglia aggressiva, ma come se si fondesse con esso, assorbendo gli spazi e le vedute circostanti come una spugna. È anche interessante che la torre di vetro sia stata spostata nelle profondità dell'argine: verrà letta da lontano e dall'acqua, ma per i pedoni che camminano lungo la Neva, la città nel suo insieme manterrà la stessa scala familiare. Tuttavia, lungo l'asse principale del complesso, che porta dall'argine all'edificio sponda, il fronte di sviluppo lungo il fiume è lacerato: sull'acqua si formano un molo, un ponte di osservazione e un ristorante e viene gettato un ponte pedonale per il grattacielo spettrale a causa del suo abbigliamento effimero, che collegherà l'argine con la parte stilobata dei grattacieli, aggirando il backup del prospetto Malokhtinsky.
Gli immediati dintorni della torre sono costituiti da diversi edifici per uffici, la cui altezza non supera i 42 metri, come è consuetudine per questa zona. Fiancano la torre in due file. Lungo il piazzale antistante Via Repubblicana si trovano tre edifici dagli angoli arrotondati, collegati in un unico volume da ponticelli sospesi sui vialetti d'accesso al cortile. Le facciate in vetro di questi edifici sono sfalsate da linee di sottili lamelle dipinte con un aspetto di legno scuro.
Il tema marrone-terracotta è continuato nell'edificio d'angolo di fronte a Perevozny Lane. La sua facciata orientale è tagliata in diagonale e fissa l'intersezione di due autostrade, fiancheggiando allo stesso tempo una nuova piazza, abbellita intorno al grattacielo. Il ritmo spezzato delle finestre e il disegno frattale delle facciate sottolineano il ruolo urbanistico attivo del nuovo edificio all'intersezione esistente. Ma le facciate dell'edificio adiacente, al contrario, sono volutamente rigorose e geometriche: rappresentano un'alternanza di grandi piazze - completamente vetrate e, al contrario, assemblate dalle tradizionali finestre degli uffici.
Più vicino al fiume, ci sono altri quattro edifici per uffici di nove piani: svolgono il ruolo di facciata anteriore del nuovo complesso e sono stati progettati da un team internazionale di architetti: lo stesso Evgeny Gerasimov, il suo partner creativo di lunga data Sergey Tchoban, Christoph Langhof e Manfred Ortner. A rigor di termini, questa è una vera mossa di San Pietroburgo: quattro volumi identici che formano l'argine e quattro diversi bracci. Al primo sguardo Pietroburgo viene percepita come una città mono-architettonica, e quante meravigliose scoperte riserva a chi non è pigro per immergersi nello studio di tanti piccoli dettagli, sfumature, differenze!
Manfred Ortner ha progettato un edificio quasi bianco, vestito di una rigida rete di finestre, avido di qualsiasi arredamento. Langhof, d'altra parte, ha sviluppato facciate molto radicali costituite da grandi celle di vetro convesse. Le finestre sono incorniciate con alluminio verniciato in una tonalità blu brillante: è così che l'architetto ha voluto ricordare il colore delle facciate della Cattedrale di Smolny. Le colonne midollari del primo piano e il cornicione pronunciato, come se tenessero insieme le celle di vetro simili a un'ameba - sembra che questa sia un'architettura decisamente moderna, ma è sorprendentemente capace di un dialogo pacifico con il suo ambiente storico.
E tra questi due oggetti ci sarà la casa di Evgenij Gerasimov. Guardandolo, si può presumere che l'architetto si sia posto il compito di progettare l'incarnazione stessa del pragmatismo. È precisamente che l'ufficio è sobrio, austero, professionale. Ci sono anche vetrate panoramiche e un telaio in alucobond, dipinto in un legno scuro, tuttavia, questa volta non sono le lamelle sottili convenzionali che fungono da infissi delle finestre, ma una maglia brutale, anche per un momento a ricordare il legno a graticcio. L'edificio contrasta favorevolmente con i suoi vicini più vicini grazie sia al suo colore scuro che alla leggerezza visiva: le celle di Langhof convesse e la struttura rigida di Ortner sembrano essere rocce architettoniche molto più tettonicamente attive.
Tuttavia, come risulta, nella conoscenza della morfologia dei cambiamenti tettonici, pochi possono essere paragonati a Sergei Tchoban. Il suo edificio sarebbe stato un volume completamente tradizionale con nastri verticali di finestre per uffici, se non si fosse gonfiato dall'interno in più punti e riempito di bolle d'aria giganti. La visiera ondulata ripete l'intricato rilievo della facciata.
Così, un quartetto architettonico unico si è formato sull'argine della Sverdlovskaya sotto la guida di Yevgeny Gerasimov. E se confrontiamo questa unione creativa con un gruppo musicale, allora possiamo tranquillamente dire: ciascuno dei suoi partecipanti suona ciò che gli è più vicino nello spirito, ma suona non per se stesso personalmente, ma per un pubblico esigente di nome City. E sembra che il pubblico accetti questa musica (congelata, anche se, a giudicare dalle "bolle", non ancora del tutto) favorevolmente.
