L'edificio è composto da tre edifici organizzati attorno a un cortile: due di loro sono alloggi sociali, il terzo è in vendita. Non ci sono differenze nella disposizione degli appartamenti: si affacciano tutti contemporaneamente su entrambe le facciate degli edifici, il che fornisce una buona illuminazione e ventilazione naturale. Ma nella parte commerciale non è stato applicato un elemento chiave dell'edificio: rivestire le pareti esterne con un polimero della famiglia delle poliolefine, sviluppato appositamente per François per questo progetto. È uno strato sottile, opaco, color crema che ricorda leggermente la pelle umana. Il suo aspetto insolito (sebbene piuttosto modesto rispetto alla versione nera gommosa originale) potrebbe spaventare gli acquirenti, hanno deciso gli sviluppatori, e hanno lasciato lì le pareti di cemento grezzo.
Allo stesso tempo, consente di isolare lo spazio interno dell'edificio dall'ambiente esterno in modo molto più efficiente. Poiché il rivestimento polimerico è piuttosto delicato e gli abitanti possono danneggiarlo accidentalmente o intenzionalmente, il primo livello di edifici "sociali" è decorato con cemento "rustico" intervallato da ciottoli, che dovrebbero imitare la roccia (questo è particolarmente importante per Grenoble, che si trova ai piedi delle Alpi).
François ha applicato anche il giardinaggio verticale: una delle facciate di ogni edificio è ricoperta da un enorme e profondo pergolato in legno, dove sono piantati alberi. Dispone inoltre di terrazze. Inoltre l'edificio è protetto dal sole da "schermi" di bosco, lungo i quali dovrebbero strisciare piante rampicanti. Sono fissate su balconi con balaustre in legno di castagno. Va notato che, nonostante tutte le innovazioni, in generale, il progetto rappresenta lo sviluppo della tipologia di un condominio multipiano della metà del XIX - inizi del XX secolo. con il livello superiore che si allontana.
L'edificio è stato costruito nell'ambito della creazione a Grenoble di un nuovo quartiere di Bonn sul sito di un'ex base militare: dovrebbe diventare il primo "eco-distretto" della Francia. Lo sviluppo consisterà in alloggi sociali e infrastrutture efficienti dal punto di vista energetico. Una parte del finanziamento è fornita dall'UE.
