La fabbrica Saratov Muk si trova praticamente nel centro della città, in via Chernyshevsky, una delle strade più antiche di Saratov e la sua principale autostrada che collega il distretto di Zavodskoy con il centro storico. Tuttavia, ciò non esaurisce l'esclusività dell'ubicazione del territorio della fabbrica: si estende da Chernyshevsky Street all'argine del bacino idrico di Volgograd. E sebbene ora il terrapieno non sia affatto paesaggistico, è chiaro che la vicinanza all'acqua rende questa zona industriale doppiamente attraente, lasciando un'impronta del tutto prevedibile sulla funzionalità del futuro complesso. Uno yacht club, un porto turistico, appartamenti con accesso all'acqua: tutto questo era esattamente ciò che il progetto richiedeva e gli architetti non si sono negati il piacere di pensarci a fondo.
Come tutte le imprese industriali fondate prima della rivoluzione, Saratov Mukka non fu costruita immediatamente e questo si rifletteva notevolmente nella struttura della fabbrica. Il suo nucleo centrale è costituito da diversi edifici di fine Ottocento, oggi monumenti architettonici tutelati dallo Stato, tra i quali spicca la bottega del mulino: una grandiosa struttura in stile mattone, con torrette e monofore, in generale, un vero e proprio castello. Adiacente si trova il Boiler Building con uno spettacolare frontone a gradini e un caratteristico camino in mattoni, a poca distanza si trova un piccolo volume a un piano, in cui un tempo si trovava l'amministrazione della fabbrica, e un ex magazzino di prodotti finiti, e tutto intorno è abbastanza densamente costruito con vari volumi del periodo sovietico. Inoltre, se gli edifici storici un tempo venivano eretti più vicino alla strada, allora gli edifici della metà del secolo scorso occupavano lo spazio tra loro e il serbatoio. Non vi è alcun valore artistico in essi, ma non si può non ammettere una certa logica della loro collocazione: quando negli anni sovietici la fabbrica ricevette il via libera per espandere i propri possedimenti, questi edifici di fatto fissarono i confini esterni del sito. T + T Architects intende agire secondo uno scenario simile, principalmente al fine di creare una sorta di schermi che proteggano il cortile del complesso progettato da altre zone industriali situate nelle vicinanze. Questo è il motivo per cui gli autori del progetto formano due linee costruttive principali - occidentale e orientale, che diventano una sorta di mura della mini-città che si sta creando.
L'ala orientale è in costruzione ex novo e funge da continuazione dell'edificio storico a due piani situato proprio sulla strada di Chernyshevsky, mentre quella occidentale è un complesso agglomerato di edifici nuovi, conservati e parzialmente costruiti. L'architettura di questi volumi è interamente dettata dallo spirito del luogo, anche se lo stile mattone scelto da T + T Architects si arricchisce di una accentuata plasticità moderna. Forse il più caratteristico è l'edificio E-1, da cui inizia l'ala occidentale dal lato di Chernyshevsky Street. Viene eretto all'interno del contorno delle mura di un vecchio edificio, ma l'esterno è completamente moderno. Gli architetti avvolgono il volume trasparente a tre piani con una "pelle" di mattoni rossi a due piani, quindi sollevano questo guscio di un piano e mezzo dal lato strada: il parallelepipedo è rivolto verso la strada, quindi di fronte a un angolo completamente vetrato, che è duplicato da un cuneo trasparente del livello superiore sul retro della casa. "Questo edificio è uno dei pochi, la cui facciata è visibile dalla strada, e abbiamo deciso che doveva semplicemente diventare un nuovo punto di riferimento urbano, ma allo stesso tempo, ovviamente, non dovremmo discutere con il volume centrale, quindi agiamo qui principalmente a causa della tettonica, mentre nella sua tavolozza non si distingue dalla gamma generale di edifici ", spiega Sergey Trukhanov, capo di T + T Architects.
Il nucleo dell'intera composizione - l'edificio del mulino - dovrebbe essere restaurato nel modo più accurato: la muratura verrà pulita e i dettagli della facciata saranno accuratamente restaurati. Gli architetti intendono enfatizzare l'aspetto romantico del "castello" evidenziando i platbands con un colore bianco come la neve e utilizzando lo zinco-titanio non solo per coprire il tetto e le aperture delle finestre, ma anche per i grembiuli decorativi. Dopo la ricostruzione, si prevede di collocare gli uffici in questo edificio e ogni piano sarà affittato a un inquilino, il che consentirà di utilizzare lo spazio nel modo più efficiente possibile.
Anche l'edificio della caldaia dovrebbe essere riportato alla sua forma originale: sarà liberato da estensioni caotiche, si libereranno sezioni fortemente deformate della muratura muraria, riceverà una copertura in zinco-titanio e un gruppo di ingresso, progettato in modo enfaticamente "industriale " stile. Si prevede di posizionare qui un club di intrattenimento, che funzionerà principalmente di sera e di notte, il che significa che non dovrebbe interferire con gli uffici, che si trovano quasi vicini. L'edificio G - una piccola casa in mattoni situata di fronte al "castello" più vicino alla strada, - secondo gli architetti, è anche estremamente importante per la formazione dell'immagine del territorio loft, pertanto le sue facciate saranno accuratamente restaurate, e la sua comoda posizione rispetto all'ingresso ne predeterminava l'uso come ristorante.
Le parti nuove delle due "facciate" laterali del quartiere rappresentano una sorta di transizione dall'architettura in mattoni a quella moderna: le loro proporzioni e la consistenza delle pareti corrispondono in gran parte ai monumenti vicini, mentre il materiale (pietra chiara e vetro multicolore), il ritmo e il disegno delle finestre e la composizione stessa dichiarano in modo del tutto inequivocabile origini moderne. Utilizzando con successo il rilievo esistente (quasi 20 metri) sul sito, gli architetti hanno suddiviso entrambe le linee di costruzione in "gradini" separati, dove il tetto di ogni edificio subordinato si trasforma in una terrazza paesaggistica. Una simile soluzione a cascata ha anche un importante significato architettonico: poiché la distanza dal nucleo centrale, le case diventano sempre più moderne nel loro stile, come se preparassero gli osservatori esterni all'architettura del XXI secolo per diventare un'amante sovrana sulla riva del serbatoio.
Ed è proprio così: il centro compositivo del territorio costiero sarà un cinema e una sala concerti di complessa forma poligonale con console sviluppate, che sembrano volare in direzioni diverse. A lui somigliano le case sul molo, le cui facciate principali sono decorate da espressive mensole rettangolari, che ricordano i periscopi. L'influenza degli architetti olandesi e scandinavi è evidente qui: basta ricordare le "sfingi" di Neutelings Riedijk Architects o il Centro Culturale Plassen dell'ufficio danese 3XN. Tuttavia, T + T Architects non nasconde il fatto che nel loro lavoro si sono concentrati sui migliori esempi di architettura europea moderna. Pertanto, hanno cercato di mostrare il potenziale stilistico sconfinato del quartiere loft e la possibilità di creare un'area davvero multifunzionale e in tutti i sensi dell'area attraente su questo territorio molto depresso, che sarà in grado di trasformare il paesaggio urbano di Saratov e dare la città un nuovo centro di attrazione pubblica.
