L'area situata a nord della Torre Shukhov e degli alloggi dei lavoratori adiacenti è recentemente cresciuta in modo significativo con nuovi complessi residenziali di grandi dimensioni. A metà degli anni 2000, a 23 anni, Shablovka, architetti di Ostozhenka, costruirono cinque torri di Constellation Capital-1. A est, su Mytnaya Street, la costruzione del quartiere inglese, progettata da Mikhail Belov, fu completata all'incirca nello stesso periodo. Il sito in cui è in corso di ultimazione la costruzione del complesso multifunzionale, sebbene prevalentemente residenziale, Sky House ("Heavenly House"), si trova tra questi due complessi residenziali, sul lato destro di Mytnaya Street. Gli edifici furono costruiti sul sito di diversi, a quel tempo fatiscenti, edifici dello stabilimento di Krasny Proletary intorno allo stadio Trud, che un tempo appartenevano allo stesso impianto. Quindi, abbiamo anche un esempio di riorganizzazione di una zona industriale. All'inizio degli anni 2000, lo stadio era già in gran parte abbandonato; era ricoperta di erbacce e un tubo di una conduttura di riscaldamento sopraelevata fu persino gettato attraverso il campo.
Il progetto è iniziato più di dieci anni fa, nel 2003, e all'epoca non si prevedeva di preservare lo stadio. Gli architetti, avendo l'opportunità di occupare l'intero sito, hanno proposto di collegare edifici bassi - fino a nove piani, in una composizione chiusa simile a un'arena romana costruita attorno al perimetro del cortile. È stato proposto di compensare la perdita del campo di calcio creando un polo sportivo all'interno dello stilobate: con un campo da calcetto, un fitness club, una palestra universale e una piscina. Inoltre, nel complesso residenziale furono inclusi gli uffici: un'idea che era innovativa a quel tempo, divenne molto popolare a Mosca solo in seguito.
Il progetto è piaciuto sia al cliente che alla città. Tuttavia, dopo un po ', le autorità cittadine decisero di mantenere Trud, uno dei più antichi stadi di Mosca, modernizzandolo per utilizzarlo come campo da calcio di allenamento. Ovviamente, l'intero progetto doveva essere sviluppato di nuovo - entro confini, dimensioni e aree differenti. Avendo perso una parte solida del territorio per la costruzione, il complesso è cresciuto notevolmente in altezza - da nove a quasi trenta piani, e si è spostato più in profondità nel sito. Secondo uno degli autori del progetto, Valery Kanyashin, inizialmente gli architetti avevano pianificato di ripristinare la linea di costruzione, eliminando il "cedimento" dello stadio costruendo un basso edificio per uffici lungo la linea rossa. In seguito, intrisi della storia del luogo, giunsero alla conclusione che la città era abituata all'esistenza di un cortigiano con una piazzetta dietro un vecchio recinto prebellico. Costruire una casa qui significa privare il luogo della sua storia. Di conseguenza, insieme allo stadio, hanno salvato la piazza e ripristinato la recinzione. Il centro uffici si univa alle alte torri residenziali del complesso sul retro del sito.
Il fulcro della composizione finale del complesso è stato lo stesso stadio senza tribune; leggermente perso in dimensioni, è circondato da edifici di diverse dimensioni. Un lungo centro di uffici che sorge man mano che ci si avvicina a grattacieli si trova nelle profondità lungo il suo lungo confine. Quattro torri residenziali erano vicine nella parte settentrionale del sito, occupando solo circa un ettaro, un terzo del sito. Le torri, a pianta trapezoidale, simili tra loro, sono uniformemente, ma liberamente posizionate sullo stilobate, il cui ferro di cavallo si apre su Mytnaya Street. Nel frattempo, mesi di lavoro si nascondono dietro l'apparentemente discreta leggerezza della disposizione pittorica dei volumi. Valery Kanyashin ha spiegato che oltre alle difficoltà associate a garantire norme di insolazione in un'area molto angusta, era necessario tenere conto di tutti i punti di vista possibili, anche quelli più distanti. Ad esempio, nella prospettiva di Vavilov Street, situata a una distanza considerevole da Mytnaya, le torri non avrebbero dovuto sovrapporsi alle cupole del monastero di Donskoy. E questo è solo un esempio. I grattacieli sono stati ruotati attorno all'asse, spostati, scambiati, abbassati e rialzati. Quest'ultima opzione era adatta a tutti, compresi i futuri inquilini, poiché la carenza visiva di "aria" e di spazi aperti fuori dagli appartamenti non si fa sentire. La configurazione trovata delle case e la disposizione competente degli appartamenti hanno fornito ai residenti una vista sulla città. Gli edifici vicini sono praticamente invisibili dalle finestre.
Nonostante il fatto che alla base del complesso si allontani dalla linea rossa della strada, le cime delle torri fissano questa linea in un modo o nell'altro, formando un corridoio dai muri della facciata. Nella frattura di case massicce, protese verso Mytnaya e simili ai pilastri di un ponte gigante, si legge il desiderio degli autori del progetto di ristabilire la giustizia urbanistica. Naturalmente, dovevano preservare la storia, farsi delicatamente da parte. Questo approccio è vicino a Ostozhenka. Ma non bisogna dimenticare la loro capacità di lavorare con il contesto esistente, di sentire la città sottilmente e trovare le giuste soluzioni urbanistiche. Le "bandiere" volanti inclinate delle cime delle torri quando si guida lungo la strada creano una tensione speciale. La cesura dello stadio non è scontata in futuro.
Avendo trovato la migliore variante della composizione, gli architetti di Ostozhenka, nonostante le dimensioni del complesso, hanno deciso di dotarlo di facciate luminose contrastanti. Devo dire che nella versione iniziale, per gli edifici è stata selezionata una fredda tavolozza di colori con una predominanza di sfumature di grigio e blu, abbinata al nome dell'agente immobiliare Sky House. Ma alla fine, le sfumature celesti furono sostituite dal ricco multicolore del caldo colore "autunnale": ocra sabbia, marrone bordeaux e pixel neri di vetro colorato. Una tale decisione, secondo Valery Kanyashin, è dovuta all'impossibilità di combinare tutti i diversi edifici della strada in un unico concetto di pianificazione urbana. Il quartiere contraddittorio delle vecchie case sopravvissute con quelle nuove, compreso il primo complesso Ostozhenka, e il quartiere inglese di Mikhail Belov, e le case a pannelli della serie P-44, non consentivano di attaccarsi a una cosa senza unire la contraddizione con altri. “Abbiamo deciso di non guardare indietro ai dintorni, di non ripetere nulla. Il nuovo complesso è un gesto contrastante. Le torri sembrano ancora troppo alte e visibili, non potevano essere nascoste, quindi le abbiamo realizzate completamente diverse ", spiega Valery Kanyashin.
Tuttavia, il mosaico di pixel orientato verticalmente delle facciate a suo modo si inserisce nell'ambiente e reagisce ad esso, comprendendo il paesaggio urbano dal punto di vista di un dipinto puntinista: pannelli rossi e gialli caldi si addensano più vicino alle case vicine e diventano più rarefatti verso il cielo. Quando esce il sole e il cielo si riflette nel vetro, diventa più convincente il tentativo delle torri di grandi dimensioni di dissolversi nello spazio, anche se sappiamo che tali volumi non possono essere completamente mascherati da nessuna tecnica ottica, ma oltre a dissolversi, pixel la colorazione ha un altro compito: abbatte quasi completamente il ritmo delle finestre, trasformando una casa da una razionale disposizione a scacchi in un volume scultoreo. "Ostozhenka" ha già una certa esperienza in questo tipo di travestimento artistico: basta ricordare, ad esempio,
Complesso residenziale "Vesna" sull'autostrada Kievskoe o meglio ancora - RC "Panorama" su Presnya, il tutto costituito da un complesso mosaico di vetri colorati in modi diversi, che riflette e frantuma l'immagine della città. Qui - una storia leggermente diversa, le case sono più variegate che unite, e nel frattempo il vetro viene utilizzato di vari gradi di trasparenza, aggiungendo un'immagine impressionistica di sfumature: al mattino è una, alla sera è diversa. Il capo di tutti e tre i complessi è Valery Kanyashin, che dà qualche motivo per parlare dello sviluppo della scrittura a mano. Ora la colorazione dei pixel non è più una novità, ma grazie agli sforzi di DSK comincia ad annoiarsi, ma ricorda che l'LCD è “iniziato” molto tempo fa, e anche adesso sembra fresco, scolpito in una sorta di reticolo variegato -materiale alluminio.
La storia del progetto è una storia di superamento: condizioni mutevoli, esigenze della città e dei clienti, che si sono anche sostituite a vicenda - il progetto è stato avviato dalla società Capital Group, e completato da MCG; rifiuto di scala e colore da parte dei residenti, dubbi degli autori e ricerca costante di un compromesso. Non è stato Ostozhenka, ma Mosproekt, che è stato coinvolto nella progettazione dettagliata e nella realizzazione effettiva, sebbene gli autori abbiano cercato di non perdere di vista l'edificio. Nonostante tutte le complessità del processo prolungato, il complesso, progettato un decennio e mezzo fa, soddisfa i requisiti di oggi. A meno che gli appartamenti non siano molto più grandi dello standard attuale nella zona. Il complesso coniuga prudentemente funzioni pubbliche e miglioramento qualitativo del territorio adiacente e un piccolo cortile, dove le auto possono entrare solo per lo sbarco dei passeggeri. Una delle torri ospita un asilo nido, unito da un ponte con stilobate. Sul tetto verde dello stilobate ci sono parchi giochi e campi sportivi, al suo interno una piscina con una ciotola di 25 metri, un grande palazzetto dello sport universale, poligoni di tiro, tazze, un mini-hotel, un bar, un ristorante e negozi - in Insomma, tutto ciò che garantisce una vita di qualità anche all'interno di un ambiente densamente urbanizzato.