Il complesso residenziale Polyana Samotsvetov è un nuovo tipo di progetto abitativo suburbano, che, secondo l'architetto capo di PANACOM Arseniy Leonovich, sta guadagnando sempre più popolarità. Implica vicinanza alla natura e, allo stesso tempo, una leggera distanza dalla città, un territorio compatto, nonché un design paesaggistico appositamente progettato, che diventa parte integrante della drammaticità spaziale del progetto.
Insomma, la nuova tipologia abitativa unisce in egual modo le caratteristiche di un villaggio cottage e di un mini-blocco urbano. Su una superficie di quindici ettari, ci sono bassi, da quattro a sette piani, compatti in termini di volumi di edifici residenziali. Scultorei, con complesse facciate in plastica, assomigliano, nelle parole di Arseny Leonovich, ai volti di persone che sono sempre illuminate in modi diversi, a seconda dell'ora del giorno e della stagione.
All'ingresso del complesso residenziale Polyana Samotsvetov, c'è un ampio parcheggio per gli ospiti, un edificio per la società di gestione, ci sono anche boutique, caffè, servizi e servizi per i consumatori e persino un piccolo salone termale. Tutto è imballato insieme sotto il guscio di un unico volume scorrevole, a pochi passi l'uno dall'altro, nel quadro di un piano generale.
I blocchi residenziali distaccati, ma in rima, sono progettati per un numero limitato di appartamenti di diversi formati. Sono disponibili monolocali spaziosi (45-55 m2), ampio bilocale (60-75 m2) e trilocale (80-110 m2) appartamenti. Il punto principale sono i frammenti di vetro delle pareti in ogni formato di cellule viventi. Grandi balconi e terrazze esterne svolgono il ruolo di cuscinetto o zona di transizione tra l'interno e l'esterno con accesso alla natura. I primi piani di volumi residenziali con ampia superficie vetrata svolgono la stessa funzione. Ma lo spazio "club" della casa si concentra qui: oltre alle sale di ricevimento e di servizio, (caratteristica generica delle case di città), gli interni sono progettati nel formato di zone lounge dove possono riunirsi vicini, amici e ospiti.
Il tema del cottage può essere rintracciato nel design di tutte le facciate delle case. La decorazione è dominata da una combinazione di materiali naturali (legno, pietra, mattoni testurizzati) e compositi moderni (gres porcellanato di varie trame e pannelli per facciate Prodema e Trespa. I costi, sia diretti che indiretti, sono molto inferiori rispetto a un cottage, e alla fine c'è molto più stile di vita fuori città”, aggiunge Arseniy Leonovich.
