Il progetto di un condominio è stato sviluppato da Polina Korochkova, una studentessa del quarto anno del dipartimento "Prom" dell'Istituto di architettura di Mosca. Nello stesso semestre primaverile, Polina ha lavorato a un progetto di pianificazione basato sull'esempio di uno dei microdistretti di Yuzhny Chertanov. L'argomento successivo era un edificio residenziale, una città dominante per lo stesso microdistretto.
Tuttavia, il collegamento con la località in questo caso è condizionato: gli insegnanti Polina, Vsevolod Medvedev, Zurab Basaria e Mikhail Kanunnikov dell'ufficio di architettura della Quarta Dimensione sono sicuri che un tale approccio - rivitalizzare un tipico microdistretto con una casa di architettura individuale - è in grado di trasformare quasi tutti gli ambienti - Chertanovo, Biryulyovo, Butovo … Gli architetti sono convinti che la modernizzazione delle serie di pannelli non possa produrre un effetto paragonabile per forza all'influenza dell'architettura dell'autore che può saturare la città visivamente ed emotivamente.
Ma la cosa più interessante è che gli insegnanti, avendo molto apprezzato il progetto dello studente del 4 ° anno dell'Istituto di architettura di Mosca, subito dopo l'inizio dei lavori hanno iniziato a pensare alla sua possibile implementazione. "Ci è piaciuta molto la proposta durante il processo di sviluppo", ricorda Vsevolod Medvedev. - Pertanto, siamo stati attenti ai dettagli, portato il progetto al livello del massimo realismo. Abbiamo persino attirato i nostri progettisti e subappaltatori per realizzare il costrutto corretto e fattibile ". Secondo Medvedev, gli studenti sono spesso accusati di incapacità di progettare veramente, l'eccessiva fantasia delle idee e la loro disconnessione dalla realtà. Questo è il motivo per cui il presente lavoro è deliberatamente svolto in modo logico e anche un po 'troppo semplificato: un passo standard delle colonne, uno schema costruttivo trasparente e chiaro, layout degli appartamenti familiari e "quasi esemplari". Il cliente è stato trovato quasi immediatamente: un grande sviluppatore, che stava sviluppando in modo massiccio il territorio di Nuova Mosca.
Due strette torri residenziali, collegate da una scala vetrata e nodo di ascensore, si sviluppano su un vasto appezzamento di parcheggio sotterraneo, sul cui tetto si trovano diversi volumi bassi: un cinema, negozi e altre "funzioni pubbliche". A livello del secondo piano, sono uniti a edifici residenziali e tra loro da una linea spezzata di una visiera che protegge dalle intemperie e forma percorsi di transizione. La parte lussuosa stilobata, tuttavia, è progettata approssimativamente come parte di un incarico di studio; può essere riciclato a piacere, o addirittura rimosso per "piantare" la casa su un altro sito - dice Vsevolod Medvedev.
La cosa principale sono le torri. Sono diversi l'uno dall'altro sia all'interno che all'esterno. Uno è un edificio a galleria, dove piccoli astucci per matite di una stanza (40-50 m2, in media 3,8 x 8 m) sono adiacenti con un angolo di 60 gradi a un breve corridoio che passa dal lato del mozzo dell'ascensore. Si tratta di monolocali per single e giovani famiglie: un bagno vicino alla porta, un letto un po 'più lontano al crepuscolo; più vicino alla luce c'è una minicucina-soggiorno e, infine, un balcone. La parete esterna, unica fonte di luce, è tutta in vetro. Gli "astucci" degli appartamenti vengono tirati fuori a lunghezze diverse e sembrano cassetti tirati fuori in modo non uniforme di uno schedario della biblioteca. All'esterno, le "scatole" sono progettate in diversi colori: sono bianche, grigie e nere, che esaltano l'effetto volumetrico dell'insieme e possono anche ricordare alcuni nidi di rondine o conchiglie, in abbondanza aderite alla parete verticale.
La seconda torre è per appartamenti oltre i cento metri (129 e 133 m2) e una tipologia più familiare. Sono inscritte in un laconico volume di vetro a pianta rombica, per la cui decorazione si propone di utilizzare una facciata a cortina in vetro specchiato, arricchendo l'immagine austera di innumerevoli riflessi.
"Il successo del progetto, come mi sembra, sta nel fatto che è stato possibile indovinare le esigenze del mercato", commenta Vsevolod Medvedev.- Molte case modulari si stanno costruendo nel mondo, ma nel nostro Paese spesso rimangono sulla carta, e se riusciamo a realizzare i nostri piani, sarà, seppur un piccolo, passo per cambiare la situazione. Nessuno, ovviamente, parla della massiccia costruzione di tali case, ma come esperimento è del tutto possibile. E siamo certamente lusingati che si tratti di un progetto studentesco. Con il suo esempio, speriamo di dimostrare che gli sforzi di insegnanti e studenti possono creare progetti abbastanza reali e di alta qualità ".
Tuttavia, i negoziati sull'attuazione sono ancora in corso. Sarà possibile applaudire l'autore e gli insegnanti con piena fiducia quando si tratta del cantiere.
