Il terreno edificabile su cui MR Group sta realizzando un nuovo complesso residenziale polifunzionale è inserito in un contesto naturale unico per le condizioni della capitale. Non solo è separato dalla vicina autostrada Entuziastov e dal denso sviluppo dei quartieri residenziali di Perov dalle aree verdi di due ospedali e dalla Casa dei Veterani dello Stadio, ma anche praticamente al suo confine molto orientale, letteralmente a un paio di minuti a piedi, il inizia il territorio del famoso Parco Terletsky - un monumento di arte paesaggistica con una cascata di stagni, un vecchio bosco di querce e altri piaceri del parco, per non parlare della vastità della foresta Izmailovsky che si estende dall'altra parte dell'autostrada. In un luogo così lussuoso in termini di ecologia e caratteristiche delle specie future, c'è un altro vantaggio: gli architetti non hanno dovuto pensare a come adattare il progetto al contesto urbano a causa della sua completa assenza, contesto. Uno degli autori del complesso in costruzione, Andrei Romanov, confronta tali oggetti con un sottomarino che esiste in modo autonomo, esclusivamente secondo le proprie regole. "La cosa principale", aggiunge, "è che l'oggetto stesso è integrale e internamente armonioso".
L'idea principale che Andrei Romanov ed Ekaterina Kuznetsova hanno posto alla base del progetto era il tema del "proprio territorio", in altre parole, il famigerato quartiere, perché un quartiere non è essenzialmente altro che una cellula della struttura cittadina che è scalato a una persona, all'interno della quale i suoi abitanti dovrebbero avere una sensazione di "casa". È chiaro che è più facile costruire una cella del genere in modo tradizionale - racchiudendo l'interno della casa con un circuito chiuso - ma se ciò non è possibile, lo stesso risultato può essere ottenuto utilizzando tecniche architettoniche meno ovvie. Il complesso residenziale PerovSky è costituito da tre torri di 23 piani: non importa quanto ci provi, non puoi costruire un quartiere tradizionale con tali componenti. Pertanto, gli architetti ADM hanno combinato le torri con uno stilobate a due piani. Questa tecnica si è dimostrata perfettamente: un basso massiccio non esercita pressione sullo spettatore, non ombreggia il cortile, ma fa un ottimo lavoro di collegamento - gli architetti l'hanno utilizzato anche nel loro precedente lavoro per MR Group, un residenziale complesso su Vorobyovy Gory.
In questo caso, il volume, complesso in pianta, ripete poi meticolosamente le linee rette delle torri, per poi ritirarsi improvvisamente in profondità con una curva parabolica, non solo contiene tutte le infrastrutture necessarie - da un supermercato e un caffè a un centro fitness - ma funge anche da barriera che separa l'interno dell'edificio dall'esterno, dalla strada. L'atrio principale dello stilobate conduce a uno degli edifici residenziali; per entrare negli altri due bisogna attraversare il cortile. Dallo scavo del secondo ingresso si accede ad un asilo nido, progettato non solo per i residenti del complesso, ma anche per i loro vicini. La sua passeggiata, fiancheggiata da triangoli colorati, è stata rimossa dagli architetti all'esterno del cortile - confina con il lato esterno dello stilobate.
Le facciate degli edifici residenziali, nonostante l'evidente unità stilistica, sono plasticamente risolte in modi differenti. Più precisamente, il tema è uno, ma ci sono diverse varianti. Ciò è in parte dovuto ai diversi appartamenti, alla posizione sui punti cardinali e in parte al desiderio di dare individualità a ciascuno dei grattacieli parallelepipedi. Per tutte le facciate sono stati utilizzati mattoni di clinker, ma l'ampia gamma di colori di questo materiale ha permesso di scegliere il proprio tono per ogni caso, rivitalizzato con pixel più o meno accentuati, creando un senso di volume e persino di movimento - un leggero la variegatura per gli occhi è più confortevole della monotonia opaca. Nelle strisce dell'interfloor, le traverse sono poste verticalmente, formando fregi leggeri e discreti, accennati solo attraverso il motivo delle cuciture del rivestimento.
Un altro strumento per organizzare il muro è il ritmo delle finestre; come nei loro progetti precedenti, Andrey Romanov ed Ekaterina Kuznetsova lo costruiscono magistralmente. In uno degli edifici - in mattoni rossi - allineati in file verticali di finestre si concedono una dinamica diagonale, consonante alla stessa, su tutto il pavimento, alternanza di finestre d'angolo. Un pattern di aperture regolare ma flessibile alleggerisce il muro, compensando la matericità tangibile del mattone rosso scuro. Il secondo edificio è più leggero, più rigoroso e più regolare, le sue aperture si ispessiscono notevolmente verso il centro delle facciate, accentuando la densità degli angoli. Il terzo edificio è ancora più leggero e il suo ritmo è complicato dall'alternanza orizzontale, che trasforma la facciata in uno schema a scacchiera. Il tema è supportato da inserti orizzontali metallizzati nella parte superiore e inferiore delle finestre, pannelli verticali in legno (si trovano nel secondo edificio) e piccoli balconcini reticolari per condizionatori.
Le pareti dello stilobato sono notevolmente più sottili, il piano di vetro è più grande, il suo volume sparsi a terra è percepito come snello e leggero. Una striscia di legno chiaro cuce nella parte superiore entrambe le file dello stilobate con un fregio massiccio; si trova più in profondità delle nervature in rilievo, ma più in alto dei piani di vetro, obbedendo allo stesso effetto muro multistrato delle torri residenziali. Dove i piani rettilinei delle facciate stilobate continuano le linee delle pareti degli edifici, si trasformano in un reticolo di mattoni rossi, geneticamente legato al tema del cotto del primo edificio. Negli incavi delle mini-piazze davanti agli ingressi, gli architetti sostituiscono i bordi in mattoni con altri bianchi ancora più sottili - l'effetto della "mela morsicata" così ottenuto enfatizza l'apertura delle zone di ingresso, invita all'interno e al allo stesso tempo permette di sentire lo spazio dei cantieri come uno spazio di transizione, collocato già all'interno dei contorni geometrici del parallelepipedo, ma comunque esterno, dietro la superficie di vetro trasparente. Si prevede di piantare del verde sul tetto dello stilobate, in modo che la sua vista dalle finestre degli edifici non disturbi l'armonia del panorama forestale circostante.
Ciò su cui Andrei Romanov ed Ekaterina Kuznetsova non risparmiano mai è il paesaggio. E non si tratta solo e non tanto del budget quanto delle idee e del tempo speso per lo sviluppo. Infatti, oltre a svolgere le funzioni applicate: panchine - per la ricreazione, parchi giochi - per i giochi, alberi - per l'ombra - la corretta progettazione dei territori adiacenti risolve anche gravi macro compiti. Gli architetti sono sicuri che anche la migliore facciata non possa essere percepita da una persona isolata dal contesto paesaggistico. "Questa è una questione di definizione degli obiettivi", commenta Andrei Romanov. "Vogliamo creare un ambiente in cui una persona dovrebbe essere interessata e a proprio agio, anche se percepisce molti dettagli solo a livello inconscio".
Il complesso residenziale PerovSky dovrebbe essere intrigante anche durante il percorso: di fronte all'atrio principale c'è un pittoresco primo piano con alberi, panchine circolari e cerchi concentrici di piastrelle multicolori; lo stesso, ma più piccolo, apparirà all'ingresso dell'asilo. Ma, naturalmente, i residenti del complesso otterranno il design del paesaggio più intricato e attentamente progettato. Nel cortile, si prevede di riempire vere colline (poiché ci sarà un garage sotterraneo sotto il cortile, sarà necessario aggiungere una certa quantità di terreno per piantare alberi), per attrezzare campi da gioco, per non parlare di aiuole, prati e percorsi che si piegano in immagini, a volte ricordano campioni dell'avanguardia classica. I bambini che sono cresciuti in un simile cortile non possono che essere invidiati: avranno il loro piccolo mondo con montagne, giardini e strade secondarie; e gli adulti in un tale ambiente troveranno dove riposare e dove fermare gli occhi. Il paesaggio saturo insieme al volume avvolgente ma leggero e trasparente dello stilobate formeranno a livello della percezione pedonale un frammento della città attrezzata, uno spazio confortevole a misura d'uomo. In una certa misura, questo può essere considerato una soluzione al problema a priori della scala disumana dei grattacieli: le torri si ritirano sullo sfondo, solo la parte a due piani è percepita e "funzionante" dalla strada, e anche se dopo essere tornata a casa, una persona sentirà l'altezza delle torri, da qui viene percepita in modo diverso - attraverso il panorama dei parchi e delle città circostanti in prospettiva. E nel nostro tempo sempre meno confortevole, sono utili sia il comfort paesaggistico che l'effetto del "sorvolare la città".
